2010全國(guó)土地估價(jià)管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題
一． 判斷題（共20題，題號(hào)1-20，每題0.5分，共10分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂"√ "，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分）
1. 從內(nèi)涵上看，國(guó)土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。（?。?BR> 2. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。（?。?BR> 3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 （ ）
4. 省級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 （ ）
5. 級(jí)差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 （ ）
6. 中國(guó)現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級(jí)來確定土地稅額大小的。（?。?BR> 7. 初始土地登記通常采用共同申請(qǐng)的方式。 （?。?BR> 8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租，而只要有地租，就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 （?。?BR> 9. 土地供給決定土地的價(jià)格，土地價(jià)格影響土地需求關(guān)系。 （ ）
10．嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場(chǎng)的基本前提。 （?。?BR> 11．土地供給量增大，土地價(jià)格必定下降。 （?。?BR> 12．土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。（ ）
13．農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是由劣等地的生產(chǎn)價(jià)格決定的。（?。?BR> 14．為了保證國(guó)家建設(shè)，對(duì)于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的情況下，也可以批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。（ ）
15． 根據(jù)土地報(bào)酬遞減規(guī)律，在土地面積保持不變時(shí)，資本或勞動(dòng)每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 （ ）
16．變更土地登記具有連帶性。 （?。?BR> 17．土地出讓期屆滿，政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。（?。?BR> 18．土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，它與社會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件無(wú)關(guān)。 （?。?BR> 19． 我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行三級(jí)審批制度，即國(guó)務(wù)院和省級(jí).縣級(jí)人民政府。 （ ）
20． 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，參加拍賣活動(dòng)的竟買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其它應(yīng)價(jià)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。（?。?BR> 二．單項(xiàng)選擇題 （共80題，題號(hào)21-100 ， 每題1分，共80分。每題A．B．C．D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分，不倒扣分）
21．人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式為（ ?。?BR> A．土地所有制
B．土地所有權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地使用制度
22．土地單位面積上使用高利率的資本和勞動(dòng)等要素投入稱為土地的（ ?。?。
A．集約制
B．利用率
C．集約邊際
D．集約利用
23．以下表述不正確的是（ ?。?BR> A．規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指土地使用者按照一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，可能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。
B．規(guī)模經(jīng)濟(jì)反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系。
C．規(guī)模經(jīng)濟(jì)是自自身內(nèi)部所引起的經(jīng)濟(jì)收益的增加老考慮的。
D．規(guī)模經(jīng)濟(jì)追求得失具有最低平均成本的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
24．已知一劣等地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格是每千克0.6元，迫加投資100元帶來的產(chǎn)量增量為360千克，假設(shè)平均利潤(rùn)為20%，則迫加投資產(chǎn)生的級(jí)差地租Ⅱ是（ ?。?。
A．60元
B．96元
C．36元
D．120元
25．根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的（ ）以上。
A．60%
B．80%
C．90%
D．95%
26．土地需求曲線與土地供給曲線相交的點(diǎn)所表示的價(jià)格稱為（ ?。?。
A． 土地供求價(jià)格
B．土地平均價(jià)格
C．土地成交價(jià)格
D．土地均衡價(jià)格
27．土地產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成的地租為（ ）。
A．壟斷地租
B．級(jí)差地租
C．絕對(duì)地租
D．實(shí)物地租
28．城市土司使用稅是對(duì)于城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用的單位和個(gè)人一依法征收的一種的一種（ ?。?。
A．資源稅
B．收益稅
C．流傳稅
D．財(cái)務(wù)稅
29．土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體，權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項(xiàng)屬于權(quán)利客體的是（ ）。
A．法人代表
B．他項(xiàng)權(quán)利者
C．土地用途
D．買賣協(xié)議
30．我國(guó)現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于（ ?。?BR> A．短期規(guī)劃
B．中期規(guī)劃
C．中短期規(guī)劃
D．長(zhǎng)期規(guī)劃
一． 判斷題（共20題，題號(hào)1-20，每題0.5分，共10分。請(qǐng)判斷下列說法的正確或錯(cuò)誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂"√ "，認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分）
1. 從內(nèi)涵上看，國(guó)土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。（?。?BR> 2. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。（?。?BR> 3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 （ ）
4. 省級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 （ ）
5. 級(jí)差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 （ ）
6. 中國(guó)現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級(jí)來確定土地稅額大小的。（?。?BR> 7. 初始土地登記通常采用共同申請(qǐng)的方式。 （?。?BR> 8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租，而只要有地租，就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 （?。?BR> 9. 土地供給決定土地的價(jià)格，土地價(jià)格影響土地需求關(guān)系。 （ ）
10．嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場(chǎng)的基本前提。 （?。?BR> 11．土地供給量增大，土地價(jià)格必定下降。 （?。?BR> 12．土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。（ ）
13．農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是由劣等地的生產(chǎn)價(jià)格決定的。（?。?BR> 14．為了保證國(guó)家建設(shè)，對(duì)于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的情況下，也可以批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。（ ）
15． 根據(jù)土地報(bào)酬遞減規(guī)律，在土地面積保持不變時(shí)，資本或勞動(dòng)每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 （ ）
16．變更土地登記具有連帶性。 （?。?BR> 17．土地出讓期屆滿，政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。（?。?BR> 18．土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，它與社會(huì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件無(wú)關(guān)。 （?。?BR> 19． 我國(guó)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行三級(jí)審批制度，即國(guó)務(wù)院和省級(jí).縣級(jí)人民政府。 （ ）
20． 根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定，參加拍賣活動(dòng)的竟買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其它應(yīng)價(jià)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。（?。?BR> 二．單項(xiàng)選擇題 （共80題，題號(hào)21-100 ， 每題1分，共80分。每題A．B．C．D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分，不倒扣分）
21．人們?cè)谝欢ㄉ鐣?huì)條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟(jì)形式為（ ?。?BR> A．土地所有制
B．土地所有權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地使用制度
22．土地單位面積上使用高利率的資本和勞動(dòng)等要素投入稱為土地的（ ?。?。
A．集約制
B．利用率
C．集約邊際
D．集約利用
23．以下表述不正確的是（ ?。?BR> A．規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指土地使用者按照一定的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，可能獲得的經(jīng)濟(jì)效益。
B．規(guī)模經(jīng)濟(jì)反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟(jì)效益之間的關(guān)系。
C．規(guī)模經(jīng)濟(jì)是自自身內(nèi)部所引起的經(jīng)濟(jì)收益的增加老考慮的。
D．規(guī)模經(jīng)濟(jì)追求得失具有最低平均成本的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。
24．已知一劣等地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格是每千克0.6元，迫加投資100元帶來的產(chǎn)量增量為360千克，假設(shè)平均利潤(rùn)為20%，則迫加投資產(chǎn)生的級(jí)差地租Ⅱ是（ ?。?。
A．60元
B．96元
C．36元
D．120元
25．根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的（ ）以上。
A．60%
B．80%
C．90%
D．95%
26．土地需求曲線與土地供給曲線相交的點(diǎn)所表示的價(jià)格稱為（ ?。?。
A． 土地供求價(jià)格
B．土地平均價(jià)格
C．土地成交價(jià)格
D．土地均衡價(jià)格
27．土地產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額所產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成的地租為（ ）。
A．壟斷地租
B．級(jí)差地租
C．絕對(duì)地租
D．實(shí)物地租
28．城市土司使用稅是對(duì)于城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用的單位和個(gè)人一依法征收的一種的一種（ ?。?。
A．資源稅
B．收益稅
C．流傳稅
D．財(cái)務(wù)稅
29．土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體，權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項(xiàng)屬于權(quán)利客體的是（ ）。
A．法人代表
B．他項(xiàng)權(quán)利者
C．土地用途
D．買賣協(xié)議
30．我國(guó)現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于（ ?。?BR> A．短期規(guī)劃
B．中期規(guī)劃
C．中短期規(guī)劃
D．長(zhǎng)期規(guī)劃