2010全國土地估價管理基礎(chǔ)與法規(guī)真題
一． 判斷題（共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認為正確的涂"√ "，認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分）
1. 從內(nèi)涵上看，國土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。（?。?BR> 2. 土地承包經(jīng)營權(quán)是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。（?。?BR> 3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 （?。?BR> 4. 省級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 （?。?BR> 5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 （?。?BR> 6. 中國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級來確定土地稅額大小的。（?。?BR> 7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。 （?。?BR> 8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租，而只要有地租，就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 （?。?BR> 9. 土地供給決定土地的價格，土地價格影響土地需求關(guān)系。 （ ）
10．嚴格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場的基本前提。 （ ）
11．土地供給量增大，土地價格必定下降。 （?。?BR> 12．土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。（?。?BR> 13．農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格是由劣等地的生產(chǎn)價格決定的。（?。?BR> 14．為了保證國家建設(shè)，對于重點建設(shè)項目，在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)的情況下，也可以批準新增建設(shè)用地。（?。?BR> 15． 根據(jù)土地報酬遞減規(guī)律，在土地面積保持不變時，資本或勞動每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 （?。?BR> 16．變更土地登記具有連帶性。 （?。?BR> 17．土地出讓期屆滿，政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。（?。?BR> 18．土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，它與社會的技術(shù)經(jīng)濟條件無關(guān)。 （ ）
19． 我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行三級審批制度，即國務(wù)院和省級.縣級人民政府。 （?。?BR> 20． 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，參加拍賣活動的竟買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其它應(yīng)價人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。（?。?BR> 二．單項選擇題 （共80題，題號21-100 ， 每題1分，共80分。每題A．B．C．D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分）
21．人們在一定社會條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟形式為（ ）。
A．土地所有制
B．土地所有權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地使用制度
22．土地單位面積上使用高利率的資本和勞動等要素投入稱為土地的（ ?。?。
A．集約制
B．利用率
C．集約邊際
D．集約利用
23．以下表述不正確的是（ ?。?BR> A．規(guī)模經(jīng)濟是指土地使用者按照一定的經(jīng)營規(guī)模，可能獲得的經(jīng)濟效益。
B．規(guī)模經(jīng)濟反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟效益之間的關(guān)系。
C．規(guī)模經(jīng)濟是自自身內(nèi)部所引起的經(jīng)濟收益的增加老考慮的。
D．規(guī)模經(jīng)濟追求得失具有最低平均成本的經(jīng)營規(guī)模。
24．已知一劣等地的個別生產(chǎn)價格是每千克0.6元，迫加投資100元帶來的產(chǎn)量增量為360千克，假設(shè)平均利潤為20%，則迫加投資產(chǎn)生的級差地租Ⅱ是（ ）。
A．60元
B．96元
C．36元
D．120元
25．根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的（ ）以上。
A．60%
B．80%
C．90%
D．95%
26．土地需求曲線與土地供給曲線相交的點所表示的價格稱為（ ?。?。
A． 土地供求價格
B．土地平均價格
C．土地成交價格
D．土地均衡價格
27．土地產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而成的地租為（ ?。?BR> A．壟斷地租
B．級差地租
C．絕對地租
D．實物地租
28．城市土司使用稅是對于城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用的單位和個人一依法征收的一種的一種（ ）。
A．資源稅
B．收益稅
C．流傳稅
D．財務(wù)稅
29．土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體，權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項屬于權(quán)利客體的是（ ?。?。
A．法人代表
B．他項權(quán)利者
C．土地用途
D．買賣協(xié)議
30．我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于（ ?。?。
A．短期規(guī)劃
B．中期規(guī)劃
C．中短期規(guī)劃
D．長期規(guī)劃
一． 判斷題（共20題，題號1-20，每題0.5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認為正確的涂"√ "，認為錯誤的涂"×".答題錯誤倒扣0.5分，本題總得分最多扣至0分）
1. 從內(nèi)涵上看，國土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。（?。?BR> 2. 土地承包經(jīng)營權(quán)是《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。（?。?BR> 3. 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。 （?。?BR> 4. 省級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。 （?。?BR> 5. 級差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。 （?。?BR> 6. 中國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級來確定土地稅額大小的。（?。?BR> 7. 初始土地登記通常采用共同申請的方式。 （?。?BR> 8. 有土地所有權(quán)不一定就有地租，而只要有地租，就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。 （?。?BR> 9. 土地供給決定土地的價格，土地價格影響土地需求關(guān)系。 （ ）
10．嚴格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場的基本前提。 （ ）
11．土地供給量增大，土地價格必定下降。 （?。?BR> 12．土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。（?。?BR> 13．農(nóng)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格是由劣等地的生產(chǎn)價格決定的。（?。?BR> 14．為了保證國家建設(shè)，對于重點建設(shè)項目，在沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)的情況下，也可以批準新增建設(shè)用地。（?。?BR> 15． 根據(jù)土地報酬遞減規(guī)律，在土地面積保持不變時，資本或勞動每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。 （?。?BR> 16．變更土地登記具有連帶性。 （?。?BR> 17．土地出讓期屆滿，政府有償收回出讓的土地使用權(quán)及地上建筑物。（?。?BR> 18．土地的供給是指人類可利用的各種土地資源的數(shù)量，它與社會的技術(shù)經(jīng)濟條件無關(guān)。 （ ）
19． 我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行三級審批制度，即國務(wù)院和省級.縣級人民政府。 （?。?BR> 20． 根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，參加拍賣活動的竟買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其它應(yīng)價人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。（?。?BR> 二．單項選擇題 （共80題，題號21-100 ， 每題1分，共80分。每題A．B．C．D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。選錯不得分，不倒扣分）
21．人們在一定社會條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟形式為（ ）。
A．土地所有制
B．土地所有權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．土地使用制度
22．土地單位面積上使用高利率的資本和勞動等要素投入稱為土地的（ ?。?。
A．集約制
B．利用率
C．集約邊際
D．集約利用
23．以下表述不正確的是（ ?。?BR> A．規(guī)模經(jīng)濟是指土地使用者按照一定的經(jīng)營規(guī)模，可能獲得的經(jīng)濟效益。
B．規(guī)模經(jīng)濟反映生產(chǎn)要素的集中程度與經(jīng)濟效益之間的關(guān)系。
C．規(guī)模經(jīng)濟是自自身內(nèi)部所引起的經(jīng)濟收益的增加老考慮的。
D．規(guī)模經(jīng)濟追求得失具有最低平均成本的經(jīng)營規(guī)模。
24．已知一劣等地的個別生產(chǎn)價格是每千克0.6元，迫加投資100元帶來的產(chǎn)量增量為360千克，假設(shè)平均利潤為20%，則迫加投資產(chǎn)生的級差地租Ⅱ是（ ）。
A．60元
B．96元
C．36元
D．120元
25．根據(jù)法律規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的（ ）以上。
A．60%
B．80%
C．90%
D．95%
26．土地需求曲線與土地供給曲線相交的點所表示的價格稱為（ ?。?。
A． 土地供求價格
B．土地平均價格
C．土地成交價格
D．土地均衡價格
27．土地產(chǎn)品的個別生產(chǎn)價格低于社會生產(chǎn)價格的差額所產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化而成的地租為（ ?。?BR> A．壟斷地租
B．級差地租
C．絕對地租
D．實物地租
28．城市土司使用稅是對于城市，縣城，建制鎮(zhèn)，工礦區(qū)范圍內(nèi)使用的單位和個人一依法征收的一種的一種（ ）。
A．資源稅
B．收益稅
C．流傳稅
D．財務(wù)稅
29．土地登記的內(nèi)容包括土地權(quán)利主體，權(quán)利客體及其權(quán)利合法性證明。下列各項屬于權(quán)利客體的是（ ?。?。
A．法人代表
B．他項權(quán)利者
C．土地用途
D．買賣協(xié)議
30．我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于（ ?。?。
A．短期規(guī)劃
B．中期規(guī)劃
C．中短期規(guī)劃
D．長期規(guī)劃