2013年資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》考前突破試卷附答案解析（一）
一、單項(xiàng)選擇題(共30題，每題 分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)。
1．不考慮資產(chǎn)的用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況的價(jià)值類型是（ ?。?。
A．清算價(jià)值
B．殘余價(jià)值
C．投資價(jià)值
D．在用價(jià)值
2．折現(xiàn)率實(shí)際上是（ ）。
A．內(nèi)部收益率
B．市場(chǎng)平均報(bào)酬率
C．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D．期望投資報(bào)酬率
3．評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第 年的預(yù)期收益為501萬(wàn)元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2％的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。
A．500
B．555
C． 625
D． 650
4．估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，可采用的方法不包括（ ）。
A．觀察法
B．收益法
C．年限法
D．修復(fù)費(fèi)用法
5．以下有關(guān)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序，不符合基本要球 的是（ ?。?。
A．任何情況下都不得簡(jiǎn)化或刪減資產(chǎn)評(píng)估程序
B．必要時(shí)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評(píng)估工作
C．應(yīng)在國(guó)家和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度
D．在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露主要的資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況
6．常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本的是（）。
A．重置核算法
B．物價(jià)指數(shù)法
C．綜合估價(jià)法
D．指數(shù)估價(jià)法
7．某設(shè)備2009年的歷史成本為30萬(wàn)元，2010年、2011年、2012年的物價(jià)指數(shù)分別為101．9％、1 01．8％、 02．7％，則2012年該設(shè)備的重置成本最接近于（ ?。┤f(wàn)元。
A．42．23
B．35．74
C．31． 96
D．28．56
8．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估測(cè)設(shè)備重置成本需注意很多問題，下列說(shuō)法正確的是（ ?。?。
A．應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性
B．只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C．對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)使用設(shè)備出口國(guó)的國(guó)內(nèi)物價(jià)指數(shù)
D．一般采用中和物價(jià)指數(shù)
9．土地具有兩重性，分別是（ ?。?。
A．資源和資產(chǎn)
B．使用權(quán)和所有權(quán)
C-自然供給和經(jīng)濟(jì)供給
D．不可再生性和效用永續(xù)性
10．在收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值中，評(píng)估的依據(jù)是（ ?。?。
A．實(shí)際凈收益
B．客觀凈收益
C．正常凈收益
D．市場(chǎng)凈收益
11．某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨(dú)深度百分率為40％、30％、20％、l0％、9％和B％，則其平均深度百分率為( )。
A．19．5％
B．58．5％
C．78％
D．117％
12．某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價(jià)為500元／平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9％，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50 000元，則用收益法評(píng)估該住宅的樓面地價(jià)為（ ?。┰?。
A．297．5
B．302．2
C．342．1
D．524．3
13．環(huán)境資源屬于（ ?。?。
A．可再生資源
B．耗竭性資源
C．人文社會(huì)資源
D．非耗竭性資源
14．關(guān)于資源資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)，說(shuō)法不正確的是（ ?。?BR> A．資源資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資源資產(chǎn)價(jià)值的估算
B．資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的所有權(quán)價(jià)格
C．資源資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大
D．資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律
15．在無(wú)形資產(chǎn)的各種分類中，計(jì)算機(jī)軟件屬于（ ?。o(wú)形資產(chǎn)。
A．關(guān)系類
B．版權(quán)類
C．權(quán)利類
D．商標(biāo)權(quán)類
16．以下關(guān)于影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖牵ā 。?BR> A．其成本確定不十分明晰且不易于計(jì)量
B．獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高
C．其水平越高，損耗程度越高，使用期限越長(zhǎng)
D．其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性越小
17．下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是（ ?。?。
A．按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)
B．商標(biāo)權(quán)的失效
C．商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性
D．商標(biāo)的地域性
18．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是（ ?。?BR> A．資產(chǎn)
B．費(fèi)用
C．所有者權(quán)益
D．損失
19．某被評(píng)估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l 000元，年利率B％，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值l 000元的交易價(jià)為l l00元，該債券的評(píng)估值最接近于
（ ?。┰?BR> A．1180
B．1100
C．1 080
D．900
20．下列選項(xiàng)中不屬于開辦費(fèi)的有（ ）。
A．籌建期間人員的工資
B．籌建期間的無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)
C．籌建期間的差旅費(fèi)
D．籌建期間的注冊(cè)登記費(fèi)
21．成本法評(píng)估低值易耗品時(shí)，成新率應(yīng)根據(jù)（ ?。┐_定。
A．已使用月數(shù)
B．可使用月數(shù)
C．?dāng)備N數(shù)額
D．實(shí)際損耗程度
22．某被評(píng)估企業(yè)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收賬款余額為5 200 000元，該企業(yè)前5 年的應(yīng)收賬款累計(jì)余額9 600 000元，處理壞賬累計(jì)額720 000元，按壞賬比例法確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評(píng)估值最接近于（ ?。┰?。
A．300 000
B．320 000
C．360 000
D．390 000
23．運(yùn)用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)按（ ?。┰u(píng)估其價(jià)值。
A．替代原則
B．預(yù)期原則
C．變現(xiàn)原則
D．貢獻(xiàn)原則
24．某待評(píng)估企業(yè)未來(lái)3年的預(yù)期收益分別為120萬(wàn)元、140萬(wàn)元和160萬(wàn)元，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況推斷，從第4年開始，企業(yè)的年預(yù)期收益額將在第3年的水平上以3％的增長(zhǎng)率保持增長(zhǎng)。假定折現(xiàn)率為l0％，則該企業(yè)的評(píng)估值最接近于（ ?。┤f(wàn)元。
A．2 053
B．2 114
C．2 350
D．2 561
25．評(píng)估基準(zhǔn)日通常與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過（ ?。?。
A．一個(gè)月
B．半年
C．一年
D．兩年
26．以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作技能，其注意事項(xiàng)不包括（ ?。?。
A．實(shí)事求是，切忌出具虛假報(bào)告
B．對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證
C．提交報(bào)告要及時(shí)、齊全和保密
D．堅(jiān)持一致性原則，切忌出現(xiàn)表里不一
27．資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估對(duì)象通常不包括（ ?。?。
A．資產(chǎn)
B．資產(chǎn)組
C．資產(chǎn)組組合
D．企業(yè)整體
28．以下不屬于衍生金融工具的是（ ?。?。
A．遠(yuǎn)期合同
B．債券投資
C．期貨合同
D．互換和期權(quán)
29．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展伊始，其主要目的是基于（ ?。?。
A．維護(hù)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)權(quán)益
B．維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益
C．維護(hù)企業(yè)權(quán)益
D．維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)順利進(jìn)行
30．作為《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的核心，國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的具體準(zhǔn)則不包括（ ?。?。
A．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則1——市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》
B．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2——市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》
C．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則3——評(píng)估報(bào)告》
D．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則4——國(guó)際評(píng)估應(yīng)用指南》
一、單項(xiàng)選擇題(共30題，每題 分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)。
1．不考慮資產(chǎn)的用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況的價(jià)值類型是（ ?。?。
A．清算價(jià)值
B．殘余價(jià)值
C．投資價(jià)值
D．在用價(jià)值
2．折現(xiàn)率實(shí)際上是（ ）。
A．內(nèi)部收益率
B．市場(chǎng)平均報(bào)酬率
C．無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
D．期望投資報(bào)酬率
3．評(píng)估某收益性資產(chǎn)，其評(píng)估基準(zhǔn)日后第 年的預(yù)期收益為501萬(wàn)元，且經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員測(cè)定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的收益將以2％的比例遞增，設(shè)定的折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。
A．500
B．555
C． 625
D． 650
4．估算資產(chǎn)的實(shí)體性貶值，可采用的方法不包括（ ）。
A．觀察法
B．收益法
C．年限法
D．修復(fù)費(fèi)用法
5．以下有關(guān)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序，不符合基本要球 的是（ ?。?。
A．任何情況下都不得簡(jiǎn)化或刪減資產(chǎn)評(píng)估程序
B．必要時(shí)應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評(píng)估工作
C．應(yīng)在國(guó)家和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評(píng)估程序制度
D．在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中披露主要的資產(chǎn)評(píng)估程序執(zhí)行情況
6．常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本的是（）。
A．重置核算法
B．物價(jià)指數(shù)法
C．綜合估價(jià)法
D．指數(shù)估價(jià)法
7．某設(shè)備2009年的歷史成本為30萬(wàn)元，2010年、2011年、2012年的物價(jià)指數(shù)分別為101．9％、1 01．8％、 02．7％，則2012年該設(shè)備的重置成本最接近于（ ?。┤f(wàn)元。
A．42．23
B．35．74
C．31． 96
D．28．56
8．運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估測(cè)設(shè)備重置成本需注意很多問題，下列說(shuō)法正確的是（ ?。?。
A．應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性
B．只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C．對(duì)于進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)使用設(shè)備出口國(guó)的國(guó)內(nèi)物價(jià)指數(shù)
D．一般采用中和物價(jià)指數(shù)
9．土地具有兩重性，分別是（ ?。?。
A．資源和資產(chǎn)
B．使用權(quán)和所有權(quán)
C-自然供給和經(jīng)濟(jì)供給
D．不可再生性和效用永續(xù)性
10．在收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值中，評(píng)估的依據(jù)是（ ?。?。
A．實(shí)際凈收益
B．客觀凈收益
C．正常凈收益
D．市場(chǎng)凈收益
11．某宗土地其深度為150米，若標(biāo)準(zhǔn)深度為l00米，按照“四三二一”法則，該宗地的單獨(dú)深度百分率為40％、30％、20％、l0％、9％和B％，則其平均深度百分率為( )。
A．19．5％
B．58．5％
C．78％
D．117％
12．某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，土地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。該建筑物的單價(jià)為500元／平方米，該房地產(chǎn)的折現(xiàn)率為9％，評(píng)估時(shí)的剩余使用年限為10年。經(jīng)測(cè)算，該住宅的年純收益為50 000元，則用收益法評(píng)估該住宅的樓面地價(jià)為（ ?。┰?。
A．297．5
B．302．2
C．342．1
D．524．3
13．環(huán)境資源屬于（ ?。?。
A．可再生資源
B．耗竭性資源
C．人文社會(huì)資源
D．非耗竭性資源
14．關(guān)于資源資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)，說(shuō)法不正確的是（ ?。?BR> A．資源資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資源資產(chǎn)價(jià)值的估算
B．資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的所有權(quán)價(jià)格
C．資源資產(chǎn)價(jià)格一般受資源的區(qū)位影響較大
D．資源資產(chǎn)評(píng)估須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律
15．在無(wú)形資產(chǎn)的各種分類中，計(jì)算機(jī)軟件屬于（ ?。o(wú)形資產(chǎn)。
A．關(guān)系類
B．版權(quán)類
C．權(quán)利類
D．商標(biāo)權(quán)類
16．以下關(guān)于影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，表述不當(dāng)?shù)氖牵ā 。?BR> A．其成本確定不十分明晰且不易于計(jì)量
B．獲利能力越強(qiáng)，其評(píng)估值越高
C．其水平越高，損耗程度越高，使用期限越長(zhǎng)
D．其開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)性越小
17．下列不屬于商標(biāo)法律狀態(tài)的是（ ?。?。
A．按申請(qǐng)時(shí)間優(yōu)先注冊(cè)
B．商標(biāo)權(quán)的失效
C．商標(biāo)的可轉(zhuǎn)讓性
D．商標(biāo)的地域性
18．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的本質(zhì)是（ ?。?BR> A．資產(chǎn)
B．費(fèi)用
C．所有者權(quán)益
D．損失
19．某被評(píng)估非上市債券為2011年發(fā)行，面值l 000元，年利率B％，2年期。2012年評(píng)估時(shí)，債券市場(chǎng)上同種同期債券，面值l 000元的交易價(jià)為l l00元，該債券的評(píng)估值最接近于
（ ?。┰?BR> A．1180
B．1100
C．1 080
D．900
20．下列選項(xiàng)中不屬于開辦費(fèi)的有（ ）。
A．籌建期間人員的工資
B．籌建期間的無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)費(fèi)
C．籌建期間的差旅費(fèi)
D．籌建期間的注冊(cè)登記費(fèi)
21．成本法評(píng)估低值易耗品時(shí)，成新率應(yīng)根據(jù)（ ?。┐_定。
A．已使用月數(shù)
B．可使用月數(shù)
C．?dāng)備N數(shù)額
D．實(shí)際損耗程度
22．某被評(píng)估企業(yè)截至評(píng)估基準(zhǔn)日，經(jīng)核實(shí)后的應(yīng)收賬款余額為5 200 000元，該企業(yè)前5 年的應(yīng)收賬款累計(jì)余額9 600 000元，處理壞賬累計(jì)額720 000元，按壞賬比例法確定該企業(yè)應(yīng)收賬款的評(píng)估值最接近于（ ?。┰?。
A．300 000
B．320 000
C．360 000
D．390 000
23．運(yùn)用成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估，應(yīng)按（ ?。┰u(píng)估其價(jià)值。
A．替代原則
B．預(yù)期原則
C．變現(xiàn)原則
D．貢獻(xiàn)原則
24．某待評(píng)估企業(yè)未來(lái)3年的預(yù)期收益分別為120萬(wàn)元、140萬(wàn)元和160萬(wàn)元，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況推斷，從第4年開始，企業(yè)的年預(yù)期收益額將在第3年的水平上以3％的增長(zhǎng)率保持增長(zhǎng)。假定折現(xiàn)率為l0％，則該企業(yè)的評(píng)估值最接近于（ ?。┤f(wàn)元。
A．2 053
B．2 114
C．2 350
D．2 561
25．評(píng)估基準(zhǔn)日通常與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過（ ?。?。
A．一個(gè)月
B．半年
C．一年
D．兩年
26．以下關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作技能，其注意事項(xiàng)不包括（ ?。?。
A．實(shí)事求是，切忌出具虛假報(bào)告
B．對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證
C．提交報(bào)告要及時(shí)、齊全和保密
D．堅(jiān)持一致性原則，切忌出現(xiàn)表里不一
27．資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估對(duì)象通常不包括（ ?。?。
A．資產(chǎn)
B．資產(chǎn)組
C．資產(chǎn)組組合
D．企業(yè)整體
28．以下不屬于衍生金融工具的是（ ?。?。
A．遠(yuǎn)期合同
B．債券投資
C．期貨合同
D．互換和期權(quán)
29．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估發(fā)展伊始，其主要目的是基于（ ?。?。
A．維護(hù)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)權(quán)益
B．維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益
C．維護(hù)企業(yè)權(quán)益
D．維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)順利進(jìn)行
30．作為《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的核心，國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則的具體準(zhǔn)則不包括（ ?。?。
A．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則1——市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》
B．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2——市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》
C．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則3——評(píng)估報(bào)告》
D．《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則4——國(guó)際評(píng)估應(yīng)用指南》