為大家整理的法國買房移民回報比看上去更多，供大家學習參考！
法國買房移民回報比看上去更多
2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市長在接受法國電臺訪問時表明：想要移民法國的外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國居住許可，所購房產(chǎn)還能與政府制定的國際知名的酒店管理方，簽署年回報7%的18年包租協(xié)議，更能享有法國免費醫(yī)療、子女免費教育等福利。
33萬歐元相當于人民幣270萬元，與國內(nèi)高房價的情況相比，在法國留尼旺省就可以買到一座250平方米左右的酒店式別墅。當然也可以作為投資項目，那購買此地房產(chǎn)又能獲得怎樣的投資回報呢？
澳星移民專家分析：投資法國房產(chǎn)實現(xiàn)回報的途徑有三種。
一是地產(chǎn)增值。法國房產(chǎn)價值在過去七八年平均翻了一倍，無論是公寓還是普通住宅，從2004年以來，法國市場上的供求關(guān)系趨于平穩(wěn)， 房價每年的變化仍然在以兩位數(shù)的穩(wěn)健發(fā)展。
二是出租回報。作為世界第一旅游大國，每年有7000萬人前來觀光游覽。歐美國家的游人喜歡每年在休閑勝地租套房子，與家人、好友共渡一兩個月的美好時光。而法國氣候宜人，全年不息的輕松氛圍和豐富的體育設(shè)施，使得房屋出租非常容易，空房率很低。加之有專業(yè)規(guī)范的房產(chǎn)管理公司承包租賃，既可以保證您的租房收入，又可以安排您的度假所需。
三是利用匯率變動實現(xiàn)收益。
同時針對新移民，法國對于外國人申請到法投資的手續(xù)也大大簡化，政府簡化了相關(guān)的行政手續(xù)，制定了清晰簡單的法律程序，極大的縮短了移民辦理周期。在移民政策方面也沒有像其他移民國家那樣，一定要居住半年的硬性規(guī)定，申請人每年只需登陸法國一次即可。無移民監(jiān)，對申請人無學歷、無語言、無年齡要求，無需資金來源證明。更有政府擔保，領(lǐng)事館見證，法國相關(guān)部門規(guī)定，購房合同以及包租合同需在申請人管區(qū)的駐地法國總領(lǐng)館見證簽約，投資人買房的款項必須匯入政府指定的公證處賬號。政府作為監(jiān)管，保證了投資人的利益。
海外的低利息貸款，永久物業(yè)權(quán)，穩(wěn)定的租金回報和客觀的樓市增值，以及行業(yè)的規(guī)范與法規(guī)管理的完善，說是方便了移民，倒不如說是為國內(nèi)投資人士提供了一個投資的機會。澳星移民專家提示，移民政策變化莫測，總體都會隨著本國政治經(jīng)濟的變化而變化，這次法留尼旺省33萬買房移民的政策是完全有可能隨著經(jīng)濟的變化而被整改或叫停的，希望感興趣的朋友抓緊時間，趕緊行動！如您對法國投資移民感興趣，歡迎參加澳星移民于7月舉辦的“第xx屆海外房產(chǎn)及移民博覽會”，共有四站行程：南京、上海、廣州、深圳。屆時將邀請到多個主流移民國的房產(chǎn)商與您近距離互動交流。
法國買房移民回報比看上去更多
2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市長在接受法國電臺訪問時表明：想要移民法國的外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國居住許可，所購房產(chǎn)還能與政府制定的國際知名的酒店管理方，簽署年回報7%的18年包租協(xié)議，更能享有法國免費醫(yī)療、子女免費教育等福利。
33萬歐元相當于人民幣270萬元，與國內(nèi)高房價的情況相比，在法國留尼旺省就可以買到一座250平方米左右的酒店式別墅。當然也可以作為投資項目，那購買此地房產(chǎn)又能獲得怎樣的投資回報呢？
澳星移民專家分析：投資法國房產(chǎn)實現(xiàn)回報的途徑有三種。
一是地產(chǎn)增值。法國房產(chǎn)價值在過去七八年平均翻了一倍，無論是公寓還是普通住宅，從2004年以來，法國市場上的供求關(guān)系趨于平穩(wěn)， 房價每年的變化仍然在以兩位數(shù)的穩(wěn)健發(fā)展。
二是出租回報。作為世界第一旅游大國，每年有7000萬人前來觀光游覽。歐美國家的游人喜歡每年在休閑勝地租套房子，與家人、好友共渡一兩個月的美好時光。而法國氣候宜人，全年不息的輕松氛圍和豐富的體育設(shè)施，使得房屋出租非常容易，空房率很低。加之有專業(yè)規(guī)范的房產(chǎn)管理公司承包租賃，既可以保證您的租房收入，又可以安排您的度假所需。
三是利用匯率變動實現(xiàn)收益。
同時針對新移民，法國對于外國人申請到法投資的手續(xù)也大大簡化，政府簡化了相關(guān)的行政手續(xù)，制定了清晰簡單的法律程序，極大的縮短了移民辦理周期。在移民政策方面也沒有像其他移民國家那樣，一定要居住半年的硬性規(guī)定，申請人每年只需登陸法國一次即可。無移民監(jiān)，對申請人無學歷、無語言、無年齡要求，無需資金來源證明。更有政府擔保，領(lǐng)事館見證，法國相關(guān)部門規(guī)定，購房合同以及包租合同需在申請人管區(qū)的駐地法國總領(lǐng)館見證簽約，投資人買房的款項必須匯入政府指定的公證處賬號。政府作為監(jiān)管，保證了投資人的利益。
海外的低利息貸款，永久物業(yè)權(quán)，穩(wěn)定的租金回報和客觀的樓市增值，以及行業(yè)的規(guī)范與法規(guī)管理的完善，說是方便了移民，倒不如說是為國內(nèi)投資人士提供了一個投資的機會。澳星移民專家提示，移民政策變化莫測，總體都會隨著本國政治經(jīng)濟的變化而變化，這次法留尼旺省33萬買房移民的政策是完全有可能隨著經(jīng)濟的變化而被整改或叫停的，希望感興趣的朋友抓緊時間，趕緊行動！如您對法國投資移民感興趣，歡迎參加澳星移民于7月舉辦的“第xx屆海外房產(chǎn)及移民博覽會”，共有四站行程：南京、上海、廣州、深圳。屆時將邀請到多個主流移民國的房產(chǎn)商與您近距離互動交流。