一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應(yīng)的符號涂黑，認(rèn)為正確的涂“√”，認(rèn)為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)
1.依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國征收的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，上繳中央的部分，由國土資源部平衡，專項(xiàng)用于各地耕地開發(fā);留給地方政府部分進(jìn)入地方財政，用于地方城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 ( )
2.沒有土地就沒有人類，也沒有人類的生存和發(fā)展。 ( )
3.地權(quán)是指一定經(jīng)濟(jì)主體依法對待定經(jīng)濟(jì)客體所有、使用、處分并獲取相應(yīng)收益的權(quán)利。( )
4.企業(yè)改制時，可依據(jù)劃撥土地的平均取得成本和開發(fā)成本評定劃撥土地使用權(quán)價格，其價值作為原土地使用者的權(quán)益計(jì)人企業(yè)資產(chǎn)。 ( )
5.所謂土地用途管制，是指國家為實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)，確定土地使用限制條件，規(guī)定土地所有者和使用者必須嚴(yán)格按照規(guī)劃用途利用土地的制度。 ( )
6.調(diào)控地價水平是地價管理的重點(diǎn)之一，政府可以通過一系列行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和法律措施對土地交易設(shè)置價格限制。 ( )
7.統(tǒng)計(jì)資料是統(tǒng)計(jì)工作的開始，包括原始資料和加工整理的資料。 ( )
8.通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)可以抵押。 ( )
9.小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口不滿50萬的城市。 ( )
10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%。 ( ) 二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)
11.土地既可作為工業(yè)用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是( )的體現(xiàn)。
A.土地用途多樣性
B.土地經(jīng)濟(jì)供給多樣性
C.土地種類多樣性
D.土地區(qū)位多樣性
12.對土地利用而言，以下對“集約邊際”的描述正確的是( )。
A.某塊土地在條件下，其產(chǎn)出只能補(bǔ)償其投入的生產(chǎn)成本
B.在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個連續(xù)變量投入單位所達(dá)到之點(diǎn)，該點(diǎn)的變量投入成本與土地收益相等
C.代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點(diǎn)，超過此點(diǎn)，再擴(kuò)大生產(chǎn)用地即不能補(bǔ)償其成本
D.每單位面積土地上滿足產(chǎn)量需求時，所投入勞動和資本的量
13.我國土地所有制是( )。
A.國家和集體二級所有的制度
B.國家和個人二級所有的制度
C.集體和個人二級所有的制度
D.國家、集體、個人三級所有的制度
14.某建設(shè)用地項(xiàng)目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，應(yīng)分別報( )審批。
A.均報國務(wù)院
B.國務(wù)院、省級人民政府
C.省級人民政府、國務(wù)院
D.均報省級人民政府
15.縣級以上土地行政主管部門對土地等級進(jìn)行評定，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，評定的土地等級每( )年調(diào)整一次。
A.2
B.3
C.5
D.6
16.下列選項(xiàng)中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類原則的是( )。
A.統(tǒng)一性
B.實(shí)用性
C.科學(xué)性
D.固定性
17.記載土地基本狀況的圖冊是指( )。
A.土地記錄冊
B.地籍
C.地圖
D.土地地形冊
18.中國最早的《不動產(chǎn)登記條例》是在( )年頒布的。
A.1920
B.1921
C.1922
D.1923
19.不同的土地利用環(huán)境不僅反映當(dāng)前生產(chǎn)力發(fā)展水平以及對土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必須遵循( )原則。
A.統(tǒng)籌安排
B.協(xié)調(diào)性
C.因地制宜
D.時序性
20.土地登記最早就是( )國家用以確立和鞏固當(dāng)時占統(tǒng)治地位的土地所有制的一項(xiàng)國家措施。
A.土地公有制
B.社會主義
C.資本主義
D.土地私有制21.新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)的本質(zhì)是( )。
A.土地的取得成本構(gòu)成之一
B.政府土地收益
C.土地資源稅
D.土地流轉(zhuǎn)稅
22.土地利用管理工作的“龍頭”是( )。
A.土地規(guī)劃
B.土地管理
C.土地利用總體規(guī)劃
D.土地利用
23.土地開發(fā)整理不包括( )。
A.土地開發(fā)
B.土地整理
C.土地利用
D.土地復(fù)墾
24.( )是為了解決某個特定的土地利用問題而編制的一種土地利用規(guī)劃類型。
A.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
B.土地整理
C.土地總體規(guī)劃
D.土地單項(xiàng)規(guī)劃
25.土地利用計(jì)劃中的中期計(jì)劃一般為( )計(jì)劃。
A.1年
B.3年
C.5年
D.7年
26.土地的自然供給量是指( )。
A.地球表面積
B.地球表面的陸地面積
C.除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋、戈壁、沙漠等之外的陸地面積
D.適宜于動植物生長的土地面積
27.我國的房地產(chǎn)成交價格申報制度，要求房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)向( )如實(shí)申報成交價格。
A.縣級人民政府
B.縣級以上國土資源管理部門
C.縣級以上人民政府規(guī)定的部門
D.縣級稅務(wù)征管部門
28.非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地，占用者應(yīng)按照( )的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?BR> A.“占多少、墾多少”
B.占多少、補(bǔ)多少”
C.“補(bǔ)多少、墾多少”
D.“墾多少、補(bǔ)多少”
29.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂( )合同。
A.轉(zhuǎn)出
B.轉(zhuǎn)入
C.轉(zhuǎn)交
D.轉(zhuǎn)讓
30.關(guān)于當(dāng)前我國土地管理工作的特點(diǎn)，下列說法不正確的是( )。
A.突出強(qiáng)調(diào)保護(hù)耕地
B.是進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段之一
C.正在從重經(jīng)濟(jì)手段向重行政手段過渡
D.注重資源管理與資產(chǎn)管理31.我國土地市場中轉(zhuǎn)移的是( )。
A.土地的實(shí)物形態(tài)
B.土地產(chǎn)生的產(chǎn)品
C.土地使用權(quán)
D.地表建筑物
32.關(guān)于我國土地資源特點(diǎn)的敘述，有誤的是( )。
A.疆域遼闊，資源類型多樣
B.耕地后備資源少，質(zhì)量差
C.山地多，平地少
D.土地利用地域差異不明顯
33.銀行對抵押土地使用權(quán)的抵押人發(fā)放貸款的額度一般不高于估價的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
34.權(quán)利人在其權(quán)利存在的土地上，為實(shí)現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權(quán)利時對土地的用益、流轉(zhuǎn)和管理權(quán)是指( )。
A.耕作權(quán)
B.土地承包經(jīng)營權(quán)
C.土地產(chǎn)權(quán)
D.土地地權(quán)
35.關(guān)于土地利用規(guī)劃實(shí)質(zhì)的表述，不正確的是( )。
A.土地利用規(guī)劃是調(diào)控土地利用的國家措施
B.土地利用規(guī)劃是具有法定效力的管理手段
C.土地利用規(guī)劃是量大面廣的社會實(shí)踐活動
D.土地利用規(guī)劃是一門單項(xiàng)性科學(xué)
36.我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當(dāng)于世界人均耕地面積的( )。
A.27%
B.43%
C.51%
D.68%
37.某企業(yè)將其所屬的一處廠房作為抵押物貸款進(jìn)行經(jīng)營活動，并與某銀行簽訂抵押合同。此后，該企業(yè)又在其廠房內(nèi)建房兩間。后因經(jīng)營不善，不能按期歸還銀行貸款，經(jīng)司法裁定，抵押物被整體拍賣后，新建兩間房屋拍賣所得( )。
A.屬于抵押財產(chǎn)，應(yīng)歸銀行所有
B.是抵押財產(chǎn)的附屬物，部分歸銀行所有
C.不屬于抵押財產(chǎn)，歸企業(yè)所有
D.是抵押財產(chǎn)的增值，部分歸銀行所有
38.張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住，并收取租金。2001年，田某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)( )。
A.沒收田某出租房屋所得
B.對田某予以罰款
C.在批準(zhǔn)時核減用地數(shù)量
D.對田某的申請不予批準(zhǔn)
39.土地國家管理是指國家政權(quán)以( )代表的身份，對全國的土地在宏觀上進(jìn)行管理、監(jiān)督和調(diào)控的制度，機(jī)構(gòu)和手段等形成的完整體系。
A.社會
B.國家
C.人民
D.利益
40.級差地租是歸土地所有者占有的( )。
A.平均利潤
B.壟斷利潤
C.超額利潤
D.邊際報酬41.國家依照法定程序?qū)ν恋氐淖洹⒚娣e、用途、等級、價格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊核發(fā)證書的一項(xiàng)制度是指( )。
A.土地分配
B.土地管理
C.土地記錄
D.土地登記
42.土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是( )多樣性的體現(xiàn)。
A.土地用途
B.土地經(jīng)濟(jì)供給
C.土地種類
D.土地區(qū)位
43.農(nóng)業(yè)土地側(cè)重于土地的( )。
A.經(jīng)濟(jì)條件
B.地理位置
C.自然條件
D.土質(zhì)狀況
44.實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的重要技術(shù)措施是( )規(guī)劃。
A.土地利用專項(xiàng)
B.土地利用總體
C.土地總體
D.土地專項(xiàng)
45.國家或地方政府對土地資源開發(fā)利用作出的中期和年度安排是指( )。
A.土地利用規(guī)劃
B.土地利用計(jì)劃
C.土地總體規(guī)劃
D.土地利用管理
46.我國歷首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在( )。
A.秦朝
B.漢朝
C.唐朝
D.宋朝
47.根據(jù)國務(wù)院國發(fā)[2004]28號文件精神，征收土地補(bǔ)償應(yīng)做到“同地同價”。關(guān)于“同地同價”的下列表述最為準(zhǔn)確的是( )。
A.對不同區(qū)域內(nèi)的所有被征收的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償
B.對相同地類的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償
C.對相同條件的土地，不因征地目的不同而給予不同水平的補(bǔ)償
D.對規(guī)劃用途相同的土地，應(yīng)給予相同水平補(bǔ)償
48.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須依法辦理( )手續(xù)。
A.轉(zhuǎn)用
B.轉(zhuǎn)讓
C.審批
D.審核
49.對于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門要實(shí)行內(nèi)部會審制度，審查期限最多為( )個工作日。
A.10
B.15
C.30
D.45
50.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象是土地經(jīng)濟(jì)問題，并以( )為核心。
A.可持續(xù)發(fā)展
B.土地利用
C.人地關(guān)系
D.土地開發(fā)三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項(xiàng)，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有昔誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)
51.土地的自然特征包括( )。
A.位置固定性
B.面積有限性
C.供給的稀缺性
D.功能永久性
E.人為特征
52.下列( )情況下，可以依法收回國有土地使用權(quán)。
A.因地震造成原出讓土地上的商場倒塌
B.因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地
C.因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地
D.因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率
E.土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期
53.在耕地保護(hù)過程中，要做到的四個堅(jiān)持是( )。
A.堅(jiān)持耕地總量動態(tài)平衡
B.堅(jiān)持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益
C.堅(jiān)持最嚴(yán)格的國土資源管理制度
D.堅(jiān)持在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)的原則
E.堅(jiān)持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針
54.建設(shè)用地的類別包括( )用地。
A.商業(yè)
B.工礦倉儲
C.農(nóng)
D.公共設(shè)施
E.醫(yī)療衛(wèi)生
55.地籍是土地的戶籍，它的特性有( )性。
A.空間
B.法律
C.精確
D.自主
E.連續(xù)性
56.耕地保護(hù)的重要性體現(xiàn)在( )。
A.耕地保護(hù)關(guān)系到人民生活生產(chǎn)需求
B.耕地保護(hù)事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展
C.耕地保護(hù)事關(guān)我國社會穩(wěn)定
D.耕地保護(hù)事關(guān)我國的糧食安全
E.保護(hù)耕地關(guān)系國計(jì)民生、國家發(fā)展全局和民族安危
57.我國征收土地的特征包括( )性。
A.公共目的
B.專有
C.轉(zhuǎn)移
D.無償
E.
58.我國征收土地補(bǔ)償安置的基本原則包括( )。
A.按征用地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額
B.補(bǔ)償金額因征收土地后用途的改變而改變
C.保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征用土地而降低
D.采取各種措施使被征地農(nóng)民生活水平比之前優(yōu)越
E.通過采取措施使被征地集體經(jīng)濟(jì)組織生活水平不低于征地前的生活水平
59.建設(shè)用地審批管理信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)把握( )原則。
A.公開性
B.實(shí)用性
C.穩(wěn)定性
D.標(biāo)準(zhǔn)化
E.可持續(xù)發(fā)展
60.土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要和土地資源狀況，其作用包括( )。
A.土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障
B.土地利用規(guī)劃是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)合理有序進(jìn)行的重要手段
C.土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的前提條件
D.土地利用規(guī)劃是土地管理的“龍頭”和依法行政的基本依據(jù)
E.土地利用規(guī)劃是國家加強(qiáng)土地管理及立法的主要依據(jù)
61.地價的特點(diǎn)有( )。
A.土地價格是關(guān)于土地權(quán)益的價格
B.土地價格主要由土地需求決定
C.土地價格呈現(xiàn)上升趨勢
D.土地價格的區(qū)域性和異質(zhì)性
E.土地價格主要由出售或轉(zhuǎn)讓土地的所有人決定
62.土地利用規(guī)劃組織編制的程序有( )。
A.提出規(guī)劃編制任務(wù)
B.制訂編制計(jì)劃
C.確定規(guī)劃編制單位
D.組織申報意見
E.擬訂規(guī)劃供選方案
63.土地利用規(guī)劃常用的研究分析方法中，屬于統(tǒng)計(jì)分析的有( )。
A.定性分析
B.頻數(shù)和頻率分析
C.回歸分析
D.集中量數(shù)分析
E.空間模型分析
64.我國耕地保護(hù)工作的關(guān)鍵是( )。
A.實(shí)現(xiàn)耕地生態(tài)的全面保護(hù)
B.增強(qiáng)耕地對我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的保障能力
C.強(qiáng)化耕地保護(hù)的責(zé)任意識，落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任
D.制訂切實(shí)可行的措施，并抓好落實(shí)
E.建立穩(wěn)定的資金渠道，確保足夠的資金投入
65.土地開發(fā)整理項(xiàng)目文件資料管理的原則有( )。
A.真實(shí)性
B.系統(tǒng)性
C.開放性
D.安全性
E.完整性四、情景分析題(共2題，內(nèi)含10小題，題號66～75，共20分。每小題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中至少有1個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每小題2分，多選、有錯誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)
(一)2003年初，某開發(fā)商欲在城北城市建設(shè)用地規(guī)劃圈內(nèi)的一塊“城中村”土地上建設(shè)商品房。為了不耽誤商機(jī)，開發(fā)商直接與該村委會訂下意向協(xié)議，愿意支付補(bǔ)償費(fèi)用，并先采取租用的方式啟動項(xiàng)目。2004年初，土地被征收為國有后，開發(fā)商通過正常出讓程序獲得土地使用權(quán)。2004年下半年，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺后，政府規(guī)劃調(diào)整將本地塊列入經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)用地。因開發(fā)商尚未動工，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)高了建筑容積率，預(yù)留地塊南面臨路的部分土地用于城市綠化。由于以上變動，開發(fā)商重新辦理了用地手續(xù)。
就上述內(nèi)容?；卮?6--70小題的問題。
66.該土地的最后取得方式可能是( )。
A.租賃
B.出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.劃撥
67.因開發(fā)商已與村委會訂下意向協(xié)議，因此，關(guān)于前期征地過程，下列說法正確的是( )。
A.開發(fā)商和村委會簽訂的協(xié)議符合征地雙方可以談判的規(guī)則，具有法律效力
B.政府有權(quán)決定原協(xié)議中的“補(bǔ)償費(fèi)用”是否合理，并予以改正
C.開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府的規(guī)定確定補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式
D.原協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容是否執(zhí)行須由村民委員會表決決定
68.關(guān)于開發(fā)商最終取得本塊地應(yīng)支出的費(fèi)用，下列說法正確的是( )。
A.開發(fā)商支付的土地費(fèi)用可以通過市場價格扣除國家所有權(quán)收益及適當(dāng)?shù)拈_發(fā)利潤進(jìn)行估算
B.開發(fā)商補(bǔ)交的部分出讓金與征地補(bǔ)償費(fèi)共同構(gòu)成土地出讓價格
C.應(yīng)該通過“招、拍、掛”方式，由市場決定開發(fā)商應(yīng)支付的實(shí)際土地價格
D.開發(fā)商支付的土地費(fèi)用包括征地成本和政府的開發(fā)配套費(fèi)用
69.由于開發(fā)商支付了該綠地的征地補(bǔ)償費(fèi)，以下說法正確的是( )。
A.支付綠地征地補(bǔ)償費(fèi)在我國是土地使用者的一種義務(wù)
B.綠地對臨近土地的價值有正面影響
C.綠地財產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，使用權(quán)歸將來的業(yè)主
D.綠地財產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都屬于國家
70.由于改變用地規(guī)劃條件，土地價格內(nèi)涵發(fā)生了變化。下列說法正確的是( )。
A.由于沒有改變用途，所以不需要給開發(fā)商補(bǔ)償
B.由建商品房改為建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)將開發(fā)商已支付的土地所有者收益返還給開發(fā)商
C.由于新的規(guī)劃為經(jīng)濟(jì)適用住房，所以開發(fā)商支付的綠地部分的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該返還
D.新增加的容積率是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的要求，不應(yīng)向開發(fā)商收取新的費(fèi)用
(二)因土地利用規(guī)劃用地指標(biāo)已經(jīng)用完，某市一企業(yè)經(jīng)市政府批準(zhǔn)在遠(yuǎn)郊租用張村50hm2規(guī)劃建設(shè)用地范圍外的農(nóng)用地，用于新建廠房擴(kuò)大生產(chǎn)。張村村民委員會核算租期內(nèi)的土地租金總收益大于農(nóng)用收益，且高于土地征收價格，于2006年10月31日與該企業(yè)正式簽訂了50年的出租合同，合同簽訂后，企業(yè)投入資金并在該地塊內(nèi)挖建了地基。市國土資源局根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的批示，給企業(yè)辦理了建設(shè)用地批準(zhǔn)書，后因租金收益分配問題，被占地塊原承包人張某通過信訪將村級領(lǐng)導(dǎo)在此事件上的經(jīng)濟(jì)問題反映到省國土資源廳。
就上述內(nèi)容。回答71～75小題的問題。
71.由于該地屬于集體所有，根據(jù)所有權(quán)的權(quán)能和我國現(xiàn)行土地管理規(guī)定( )。
A.只要獲得2/3以上村民代表同意，可以將農(nóng)用地出租給他人建廠
B.租用農(nóng)用地建廠，除村民同意外，還需要由鄉(xiāng)政府簽訂合同
C.該村有權(quán)出租土地，但興建工廠需要辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)
D.該村如果獲準(zhǔn)出租興建工廠需要符合規(guī)劃
72.依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，在該企業(yè)租地事件中，可以認(rèn)定( )。
A.市政府屬于非法批地，國土資源局無任何責(zé)任
B.市國土資源局屬于非法批地，應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任人員的法律責(zé)任
C.該企業(yè)屬于非法占地行為，應(yīng)該追究其法律責(zé)任
D.該企業(yè)租地已經(jīng)被批準(zhǔn)，不屬于非法占地，不承擔(dān)法律責(zé)任
73.如果該事件被認(rèn)定非法，你認(rèn)為下列( )是判定其非法的直接原因。
A.不符合土地利用總體規(guī)劃
B.未辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)
C.未列入年度土地利用計(jì)劃
D.村干部有經(jīng)濟(jì)問題
74.省國土資源廳執(zhí)法監(jiān)察部門對該事件的正確處理方式是( )。
A.因不屬于土地違法信訪事件，可不予受理
B.僅受理經(jīng)濟(jì)問題，土地問題不予立案
C.移交當(dāng)?shù)卣幚?BR> D.立案辦理，對土地問題依法查處
75.由于企業(yè)已經(jīng)在土地上投入了部分資金，并開挖了地基，責(zé)令其恢復(fù)耕地造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由( )承擔(dān)。
A.企業(yè)
B.村集體
C.鄉(xiāng)政府
D.市政府和國土資源局
1.依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國征收的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，上繳中央的部分，由國土資源部平衡，專項(xiàng)用于各地耕地開發(fā);留給地方政府部分進(jìn)入地方財政，用于地方城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 ( )
2.沒有土地就沒有人類，也沒有人類的生存和發(fā)展。 ( )
3.地權(quán)是指一定經(jīng)濟(jì)主體依法對待定經(jīng)濟(jì)客體所有、使用、處分并獲取相應(yīng)收益的權(quán)利。( )
4.企業(yè)改制時，可依據(jù)劃撥土地的平均取得成本和開發(fā)成本評定劃撥土地使用權(quán)價格，其價值作為原土地使用者的權(quán)益計(jì)人企業(yè)資產(chǎn)。 ( )
5.所謂土地用途管制，是指國家為實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，通過編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)，確定土地使用限制條件，規(guī)定土地所有者和使用者必須嚴(yán)格按照規(guī)劃用途利用土地的制度。 ( )
6.調(diào)控地價水平是地價管理的重點(diǎn)之一，政府可以通過一系列行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和法律措施對土地交易設(shè)置價格限制。 ( )
7.統(tǒng)計(jì)資料是統(tǒng)計(jì)工作的開始，包括原始資料和加工整理的資料。 ( )
8.通過拍賣方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)可以抵押。 ( )
9.小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口不滿50萬的城市。 ( )
10.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于20%。 ( ) 二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題1分，選錯不得分，不倒扣分)
11.土地既可作為工業(yè)用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是( )的體現(xiàn)。
A.土地用途多樣性
B.土地經(jīng)濟(jì)供給多樣性
C.土地種類多樣性
D.土地區(qū)位多樣性
12.對土地利用而言，以下對“集約邊際”的描述正確的是( )。
A.某塊土地在條件下，其產(chǎn)出只能補(bǔ)償其投入的生產(chǎn)成本
B.在邊際成本超過邊際收益之前，最后一個連續(xù)變量投入單位所達(dá)到之點(diǎn)，該點(diǎn)的變量投入成本與土地收益相等
C.代表土地利用能力不斷減少的一系列土地面積中的一點(diǎn)，超過此點(diǎn)，再擴(kuò)大生產(chǎn)用地即不能補(bǔ)償其成本
D.每單位面積土地上滿足產(chǎn)量需求時，所投入勞動和資本的量
13.我國土地所有制是( )。
A.國家和集體二級所有的制度
B.國家和個人二級所有的制度
C.集體和個人二級所有的制度
D.國家、集體、個人三級所有的制度
14.某建設(shè)用地項(xiàng)目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，應(yīng)分別報( )審批。
A.均報國務(wù)院
B.國務(wù)院、省級人民政府
C.省級人民政府、國務(wù)院
D.均報省級人民政府
15.縣級以上土地行政主管部門對土地等級進(jìn)行評定，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展?fàn)顩r，評定的土地等級每( )年調(diào)整一次。
A.2
B.3
C.5
D.6
16.下列選項(xiàng)中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類原則的是( )。
A.統(tǒng)一性
B.實(shí)用性
C.科學(xué)性
D.固定性
17.記載土地基本狀況的圖冊是指( )。
A.土地記錄冊
B.地籍
C.地圖
D.土地地形冊
18.中國最早的《不動產(chǎn)登記條例》是在( )年頒布的。
A.1920
B.1921
C.1922
D.1923
19.不同的土地利用環(huán)境不僅反映當(dāng)前生產(chǎn)力發(fā)展水平以及對土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必須遵循( )原則。
A.統(tǒng)籌安排
B.協(xié)調(diào)性
C.因地制宜
D.時序性
20.土地登記最早就是( )國家用以確立和鞏固當(dāng)時占統(tǒng)治地位的土地所有制的一項(xiàng)國家措施。
A.土地公有制
B.社會主義
C.資本主義
D.土地私有制21.新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)的本質(zhì)是( )。
A.土地的取得成本構(gòu)成之一
B.政府土地收益
C.土地資源稅
D.土地流轉(zhuǎn)稅
22.土地利用管理工作的“龍頭”是( )。
A.土地規(guī)劃
B.土地管理
C.土地利用總體規(guī)劃
D.土地利用
23.土地開發(fā)整理不包括( )。
A.土地開發(fā)
B.土地整理
C.土地利用
D.土地復(fù)墾
24.( )是為了解決某個特定的土地利用問題而編制的一種土地利用規(guī)劃類型。
A.土地利用專項(xiàng)規(guī)劃
B.土地整理
C.土地總體規(guī)劃
D.土地單項(xiàng)規(guī)劃
25.土地利用計(jì)劃中的中期計(jì)劃一般為( )計(jì)劃。
A.1年
B.3年
C.5年
D.7年
26.土地的自然供給量是指( )。
A.地球表面積
B.地球表面的陸地面積
C.除了現(xiàn)有技術(shù)條件下無法利用的永久冰蓋、戈壁、沙漠等之外的陸地面積
D.適宜于動植物生長的土地面積
27.我國的房地產(chǎn)成交價格申報制度，要求房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)向( )如實(shí)申報成交價格。
A.縣級人民政府
B.縣級以上國土資源管理部門
C.縣級以上人民政府規(guī)定的部門
D.縣級稅務(wù)征管部門
28.非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地，占用者應(yīng)按照( )的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍?BR> A.“占多少、墾多少”
B.占多少、補(bǔ)多少”
C.“補(bǔ)多少、墾多少”
D.“墾多少、補(bǔ)多少”
29.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂( )合同。
A.轉(zhuǎn)出
B.轉(zhuǎn)入
C.轉(zhuǎn)交
D.轉(zhuǎn)讓
30.關(guān)于當(dāng)前我國土地管理工作的特點(diǎn)，下列說法不正確的是( )。
A.突出強(qiáng)調(diào)保護(hù)耕地
B.是進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段之一
C.正在從重經(jīng)濟(jì)手段向重行政手段過渡
D.注重資源管理與資產(chǎn)管理31.我國土地市場中轉(zhuǎn)移的是( )。
A.土地的實(shí)物形態(tài)
B.土地產(chǎn)生的產(chǎn)品
C.土地使用權(quán)
D.地表建筑物
32.關(guān)于我國土地資源特點(diǎn)的敘述，有誤的是( )。
A.疆域遼闊，資源類型多樣
B.耕地后備資源少，質(zhì)量差
C.山地多，平地少
D.土地利用地域差異不明顯
33.銀行對抵押土地使用權(quán)的抵押人發(fā)放貸款的額度一般不高于估價的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
34.權(quán)利人在其權(quán)利存在的土地上，為實(shí)現(xiàn)其利用土地的目的，分別依法行使其權(quán)利時對土地的用益、流轉(zhuǎn)和管理權(quán)是指( )。
A.耕作權(quán)
B.土地承包經(jīng)營權(quán)
C.土地產(chǎn)權(quán)
D.土地地權(quán)
35.關(guān)于土地利用規(guī)劃實(shí)質(zhì)的表述，不正確的是( )。
A.土地利用規(guī)劃是調(diào)控土地利用的國家措施
B.土地利用規(guī)劃是具有法定效力的管理手段
C.土地利用規(guī)劃是量大面廣的社會實(shí)踐活動
D.土地利用規(guī)劃是一門單項(xiàng)性科學(xué)
36.我國的國情是人多地少，人均耕地面積相當(dāng)于世界人均耕地面積的( )。
A.27%
B.43%
C.51%
D.68%
37.某企業(yè)將其所屬的一處廠房作為抵押物貸款進(jìn)行經(jīng)營活動，并與某銀行簽訂抵押合同。此后，該企業(yè)又在其廠房內(nèi)建房兩間。后因經(jīng)營不善，不能按期歸還銀行貸款，經(jīng)司法裁定，抵押物被整體拍賣后，新建兩間房屋拍賣所得( )。
A.屬于抵押財產(chǎn)，應(yīng)歸銀行所有
B.是抵押財產(chǎn)的附屬物，部分歸銀行所有
C.不屬于抵押財產(chǎn)，歸企業(yè)所有
D.是抵押財產(chǎn)的增值，部分歸銀行所有
38.張莊村民田某，于1992年申請宅基地建房居住，2000年7月，田某將其房屋租賃給外來打工人員居住，并收取租金。2001年，田某再次以無房居住為由，申請宅基地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)( )。
A.沒收田某出租房屋所得
B.對田某予以罰款
C.在批準(zhǔn)時核減用地數(shù)量
D.對田某的申請不予批準(zhǔn)
39.土地國家管理是指國家政權(quán)以( )代表的身份，對全國的土地在宏觀上進(jìn)行管理、監(jiān)督和調(diào)控的制度，機(jī)構(gòu)和手段等形成的完整體系。
A.社會
B.國家
C.人民
D.利益
40.級差地租是歸土地所有者占有的( )。
A.平均利潤
B.壟斷利潤
C.超額利潤
D.邊際報酬41.國家依照法定程序?qū)ν恋氐淖洹⒚娣e、用途、等級、價格、權(quán)利等項(xiàng)登記造冊核發(fā)證書的一項(xiàng)制度是指( )。
A.土地分配
B.土地管理
C.土地記錄
D.土地登記
42.土地既可以作為工作用地，又可作為居住用地、商業(yè)用地，這是( )多樣性的體現(xiàn)。
A.土地用途
B.土地經(jīng)濟(jì)供給
C.土地種類
D.土地區(qū)位
43.農(nóng)業(yè)土地側(cè)重于土地的( )。
A.經(jīng)濟(jì)條件
B.地理位置
C.自然條件
D.土質(zhì)狀況
44.實(shí)施土地利用總體規(guī)劃的重要技術(shù)措施是( )規(guī)劃。
A.土地利用專項(xiàng)
B.土地利用總體
C.土地總體
D.土地專項(xiàng)
45.國家或地方政府對土地資源開發(fā)利用作出的中期和年度安排是指( )。
A.土地利用規(guī)劃
B.土地利用計(jì)劃
C.土地總體規(guī)劃
D.土地利用管理
46.我國歷首次開展全國性大規(guī)模的土地清丈是在( )。
A.秦朝
B.漢朝
C.唐朝
D.宋朝
47.根據(jù)國務(wù)院國發(fā)[2004]28號文件精神，征收土地補(bǔ)償應(yīng)做到“同地同價”。關(guān)于“同地同價”的下列表述最為準(zhǔn)確的是( )。
A.對不同區(qū)域內(nèi)的所有被征收的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償
B.對相同地類的土地，應(yīng)給予相同水平的補(bǔ)償
C.對相同條件的土地，不因征地目的不同而給予不同水平的補(bǔ)償
D.對規(guī)劃用途相同的土地，應(yīng)給予相同水平補(bǔ)償
48.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須依法辦理( )手續(xù)。
A.轉(zhuǎn)用
B.轉(zhuǎn)讓
C.審批
D.審核
49.對于建設(shè)用地審查，有建設(shè)用地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門要實(shí)行內(nèi)部會審制度，審查期限最多為( )個工作日。
A.10
B.15
C.30
D.45
50.土地經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對象是土地經(jīng)濟(jì)問題，并以( )為核心。
A.可持續(xù)發(fā)展
B.土地利用
C.人地關(guān)系
D.土地開發(fā)三、多項(xiàng)選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項(xiàng)，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有昔誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)
51.土地的自然特征包括( )。
A.位置固定性
B.面積有限性
C.供給的稀缺性
D.功能永久性
E.人為特征
52.下列( )情況下，可以依法收回國有土地使用權(quán)。
A.因地震造成原出讓土地上的商場倒塌
B.因單位撤銷而停止使用原劃撥的國有土地
C.因城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地
D.因在原土地上重新建房而改變建筑結(jié)構(gòu)和容積率
E.土地出讓合同約定的使用期限屆滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期
53.在耕地保護(hù)過程中，要做到的四個堅(jiān)持是( )。
A.堅(jiān)持耕地總量動態(tài)平衡
B.堅(jiān)持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益
C.堅(jiān)持最嚴(yán)格的國土資源管理制度
D.堅(jiān)持在保護(hù)中開發(fā)，在開發(fā)中保護(hù)的原則
E.堅(jiān)持開發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針
54.建設(shè)用地的類別包括( )用地。
A.商業(yè)
B.工礦倉儲
C.農(nóng)
D.公共設(shè)施
E.醫(yī)療衛(wèi)生
55.地籍是土地的戶籍，它的特性有( )性。
A.空間
B.法律
C.精確
D.自主
E.連續(xù)性
56.耕地保護(hù)的重要性體現(xiàn)在( )。
A.耕地保護(hù)關(guān)系到人民生活生產(chǎn)需求
B.耕地保護(hù)事關(guān)我國經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展
C.耕地保護(hù)事關(guān)我國社會穩(wěn)定
D.耕地保護(hù)事關(guān)我國的糧食安全
E.保護(hù)耕地關(guān)系國計(jì)民生、國家發(fā)展全局和民族安危
57.我國征收土地的特征包括( )性。
A.公共目的
B.專有
C.轉(zhuǎn)移
D.無償
E.
58.我國征收土地補(bǔ)償安置的基本原則包括( )。
A.按征用地的原用途確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償數(shù)額
B.補(bǔ)償金額因征收土地后用途的改變而改變
C.保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征用土地而降低
D.采取各種措施使被征地農(nóng)民生活水平比之前優(yōu)越
E.通過采取措施使被征地集體經(jīng)濟(jì)組織生活水平不低于征地前的生活水平
59.建設(shè)用地審批管理信息系統(tǒng)建設(shè)應(yīng)把握( )原則。
A.公開性
B.實(shí)用性
C.穩(wěn)定性
D.標(biāo)準(zhǔn)化
E.可持續(xù)發(fā)展
60.土地利用規(guī)劃的依據(jù)是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要和土地資源狀況，其作用包括( )。
A.土地利用規(guī)劃是經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的重要保障
B.土地利用規(guī)劃是促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)合理有序進(jìn)行的重要手段
C.土地利用規(guī)劃是發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的前提條件
D.土地利用規(guī)劃是土地管理的“龍頭”和依法行政的基本依據(jù)
E.土地利用規(guī)劃是國家加強(qiáng)土地管理及立法的主要依據(jù)
61.地價的特點(diǎn)有( )。
A.土地價格是關(guān)于土地權(quán)益的價格
B.土地價格主要由土地需求決定
C.土地價格呈現(xiàn)上升趨勢
D.土地價格的區(qū)域性和異質(zhì)性
E.土地價格主要由出售或轉(zhuǎn)讓土地的所有人決定
62.土地利用規(guī)劃組織編制的程序有( )。
A.提出規(guī)劃編制任務(wù)
B.制訂編制計(jì)劃
C.確定規(guī)劃編制單位
D.組織申報意見
E.擬訂規(guī)劃供選方案
63.土地利用規(guī)劃常用的研究分析方法中，屬于統(tǒng)計(jì)分析的有( )。
A.定性分析
B.頻數(shù)和頻率分析
C.回歸分析
D.集中量數(shù)分析
E.空間模型分析
64.我國耕地保護(hù)工作的關(guān)鍵是( )。
A.實(shí)現(xiàn)耕地生態(tài)的全面保護(hù)
B.增強(qiáng)耕地對我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的保障能力
C.強(qiáng)化耕地保護(hù)的責(zé)任意識，落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任
D.制訂切實(shí)可行的措施，并抓好落實(shí)
E.建立穩(wěn)定的資金渠道，確保足夠的資金投入
65.土地開發(fā)整理項(xiàng)目文件資料管理的原則有( )。
A.真實(shí)性
B.系統(tǒng)性
C.開放性
D.安全性
E.完整性四、情景分析題(共2題，內(nèi)含10小題，題號66～75，共20分。每小題有A、B、C、D四個備選項(xiàng)，其中至少有1個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每小題2分，多選、有錯誤選項(xiàng)的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項(xiàng)的每項(xiàng)得0.5分)
(一)2003年初，某開發(fā)商欲在城北城市建設(shè)用地規(guī)劃圈內(nèi)的一塊“城中村”土地上建設(shè)商品房。為了不耽誤商機(jī)，開發(fā)商直接與該村委會訂下意向協(xié)議，愿意支付補(bǔ)償費(fèi)用，并先采取租用的方式啟動項(xiàng)目。2004年初，土地被征收為國有后，開發(fā)商通過正常出讓程序獲得土地使用權(quán)。2004年下半年，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策出臺后，政府規(guī)劃調(diào)整將本地塊列入經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)用地。因開發(fā)商尚未動工，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)高了建筑容積率，預(yù)留地塊南面臨路的部分土地用于城市綠化。由于以上變動，開發(fā)商重新辦理了用地手續(xù)。
就上述內(nèi)容?；卮?6--70小題的問題。
66.該土地的最后取得方式可能是( )。
A.租賃
B.出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.劃撥
67.因開發(fā)商已與村委會訂下意向協(xié)議，因此，關(guān)于前期征地過程，下列說法正確的是( )。
A.開發(fā)商和村委會簽訂的協(xié)議符合征地雙方可以談判的規(guī)則，具有法律效力
B.政府有權(quán)決定原協(xié)議中的“補(bǔ)償費(fèi)用”是否合理，并予以改正
C.開發(fā)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府的規(guī)定確定補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式
D.原協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容是否執(zhí)行須由村民委員會表決決定
68.關(guān)于開發(fā)商最終取得本塊地應(yīng)支出的費(fèi)用，下列說法正確的是( )。
A.開發(fā)商支付的土地費(fèi)用可以通過市場價格扣除國家所有權(quán)收益及適當(dāng)?shù)拈_發(fā)利潤進(jìn)行估算
B.開發(fā)商補(bǔ)交的部分出讓金與征地補(bǔ)償費(fèi)共同構(gòu)成土地出讓價格
C.應(yīng)該通過“招、拍、掛”方式，由市場決定開發(fā)商應(yīng)支付的實(shí)際土地價格
D.開發(fā)商支付的土地費(fèi)用包括征地成本和政府的開發(fā)配套費(fèi)用
69.由于開發(fā)商支付了該綠地的征地補(bǔ)償費(fèi)，以下說法正確的是( )。
A.支付綠地征地補(bǔ)償費(fèi)在我國是土地使用者的一種義務(wù)
B.綠地對臨近土地的價值有正面影響
C.綠地財產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，使用權(quán)歸將來的業(yè)主
D.綠地財產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都屬于國家
70.由于改變用地規(guī)劃條件，土地價格內(nèi)涵發(fā)生了變化。下列說法正確的是( )。
A.由于沒有改變用途，所以不需要給開發(fā)商補(bǔ)償
B.由建商品房改為建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)將開發(fā)商已支付的土地所有者收益返還給開發(fā)商
C.由于新的規(guī)劃為經(jīng)濟(jì)適用住房，所以開發(fā)商支付的綠地部分的征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該返還
D.新增加的容積率是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的要求，不應(yīng)向開發(fā)商收取新的費(fèi)用
(二)因土地利用規(guī)劃用地指標(biāo)已經(jīng)用完，某市一企業(yè)經(jīng)市政府批準(zhǔn)在遠(yuǎn)郊租用張村50hm2規(guī)劃建設(shè)用地范圍外的農(nóng)用地，用于新建廠房擴(kuò)大生產(chǎn)。張村村民委員會核算租期內(nèi)的土地租金總收益大于農(nóng)用收益，且高于土地征收價格，于2006年10月31日與該企業(yè)正式簽訂了50年的出租合同，合同簽訂后，企業(yè)投入資金并在該地塊內(nèi)挖建了地基。市國土資源局根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的批示，給企業(yè)辦理了建設(shè)用地批準(zhǔn)書，后因租金收益分配問題，被占地塊原承包人張某通過信訪將村級領(lǐng)導(dǎo)在此事件上的經(jīng)濟(jì)問題反映到省國土資源廳。
就上述內(nèi)容。回答71～75小題的問題。
71.由于該地屬于集體所有，根據(jù)所有權(quán)的權(quán)能和我國現(xiàn)行土地管理規(guī)定( )。
A.只要獲得2/3以上村民代表同意，可以將農(nóng)用地出租給他人建廠
B.租用農(nóng)用地建廠，除村民同意外，還需要由鄉(xiāng)政府簽訂合同
C.該村有權(quán)出租土地，但興建工廠需要辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)
D.該村如果獲準(zhǔn)出租興建工廠需要符合規(guī)劃
72.依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，在該企業(yè)租地事件中，可以認(rèn)定( )。
A.市政府屬于非法批地，國土資源局無任何責(zé)任
B.市國土資源局屬于非法批地，應(yīng)追究有關(guān)責(zé)任人員的法律責(zé)任
C.該企業(yè)屬于非法占地行為，應(yīng)該追究其法律責(zé)任
D.該企業(yè)租地已經(jīng)被批準(zhǔn)，不屬于非法占地，不承擔(dān)法律責(zé)任
73.如果該事件被認(rèn)定非法，你認(rèn)為下列( )是判定其非法的直接原因。
A.不符合土地利用總體規(guī)劃
B.未辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)
C.未列入年度土地利用計(jì)劃
D.村干部有經(jīng)濟(jì)問題
74.省國土資源廳執(zhí)法監(jiān)察部門對該事件的正確處理方式是( )。
A.因不屬于土地違法信訪事件，可不予受理
B.僅受理經(jīng)濟(jì)問題，土地問題不予立案
C.移交當(dāng)?shù)卣幚?BR> D.立案辦理，對土地問題依法查處
75.由于企業(yè)已經(jīng)在土地上投入了部分資金，并開挖了地基，責(zé)令其恢復(fù)耕地造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由( )承擔(dān)。
A.企業(yè)
B.村集體
C.鄉(xiāng)政府
D.市政府和國土資源局