為大家整理的澳洲新移民租房攻略篇，供大家學(xué)習(xí)參考！
澳洲新移民租房攻略篇
對于新移民來說，到了移民國家，第一件事就是要給自己和家人找一個棲身之地，對絕大多數(shù)人來說都要租房子住。那么，新移民到了澳洲，在租房子時有哪些需要注意的問題？
澳洲新移民租房保證金屆時將轉(zhuǎn)到管理局。新移民可以從代表業(yè)主的房產(chǎn)代理那里或直接從私人房東那里租住具獨(dú)立院落的房屋或樓房單元。出租物業(yè)通常會在各大報(bào)章上登廣告，特別是在周三和周六的 “To let”(出租屋)及“Accommodation vacant”(空置住房)部分。你也可以去地產(chǎn)公司索取他們的空置出租物業(yè)清單。
在澳洲，租客與業(yè)主之間有書面協(xié)議，這樣可以更容易地確認(rèn)任何條件與條款。一份“租約”(Lease)或“住宅租務(wù)協(xié)議” (Residential Tenancy Agreement)是租客與業(yè)主之間訂立的書面合同，通常是6個月或12個月的固定期限，但在簽訂之前，你有權(quán)跟業(yè)主或他們的代理協(xié)商租賃期。你可以在固定期結(jié)束時重新續(xù)約。
如果在租約期結(jié)束前解約，你就可能要承受金錢損失，因此不要簽訂為期比你所能居住的時間更長的租約。除非你已檢查了物業(yè)，而且充分理解文件上的條件與條款，否則就不要簽署租約，因?yàn)樵诤炗喼?，它就會有法律約束性。在租賃開始時，你通常需要提前交納一個月的租金以及租房保證金(Rental Bond)。保證金是交給業(yè)主的押金，通常不多于一個月的租金。業(yè)主或地產(chǎn)代理必須將你交的保證金提交給租賃保證金管理局。
在你搬進(jìn)去之前，該物業(yè)的情況會被記錄在一份名為《狀況報(bào)告》的文件上，由你和業(yè)主或他們的代理填寫。在你搬出時，這份文件有助于避免爭議，因?yàn)樗涗浟嗽谀惆徇M(jìn)房子前已經(jīng)存在的損壞。在搬離所租的房屋或公寓時，如果你沒有欠租，同時房子也是干凈的且沒有損壞，你就可以取回保證金。
你或可獲資格獲得一些財(cái)務(wù)援助，以幫助你解決保證金以及提前交納的第一個月的租金開支。
澳洲新移民租房攻略篇
對于新移民來說，到了移民國家，第一件事就是要給自己和家人找一個棲身之地，對絕大多數(shù)人來說都要租房子住。那么，新移民到了澳洲，在租房子時有哪些需要注意的問題？
澳洲新移民租房保證金屆時將轉(zhuǎn)到管理局。新移民可以從代表業(yè)主的房產(chǎn)代理那里或直接從私人房東那里租住具獨(dú)立院落的房屋或樓房單元。出租物業(yè)通常會在各大報(bào)章上登廣告，特別是在周三和周六的 “To let”(出租屋)及“Accommodation vacant”(空置住房)部分。你也可以去地產(chǎn)公司索取他們的空置出租物業(yè)清單。
在澳洲，租客與業(yè)主之間有書面協(xié)議，這樣可以更容易地確認(rèn)任何條件與條款。一份“租約”(Lease)或“住宅租務(wù)協(xié)議” (Residential Tenancy Agreement)是租客與業(yè)主之間訂立的書面合同，通常是6個月或12個月的固定期限，但在簽訂之前，你有權(quán)跟業(yè)主或他們的代理協(xié)商租賃期。你可以在固定期結(jié)束時重新續(xù)約。
如果在租約期結(jié)束前解約，你就可能要承受金錢損失，因此不要簽訂為期比你所能居住的時間更長的租約。除非你已檢查了物業(yè)，而且充分理解文件上的條件與條款，否則就不要簽署租約，因?yàn)樵诤炗喼?，它就會有法律約束性。在租賃開始時，你通常需要提前交納一個月的租金以及租房保證金(Rental Bond)。保證金是交給業(yè)主的押金，通常不多于一個月的租金。業(yè)主或地產(chǎn)代理必須將你交的保證金提交給租賃保證金管理局。
在你搬進(jìn)去之前，該物業(yè)的情況會被記錄在一份名為《狀況報(bào)告》的文件上，由你和業(yè)主或他們的代理填寫。在你搬出時，這份文件有助于避免爭議，因?yàn)樗涗浟嗽谀惆徇M(jìn)房子前已經(jīng)存在的損壞。在搬離所租的房屋或公寓時，如果你沒有欠租，同時房子也是干凈的且沒有損壞，你就可以取回保證金。
你或可獲資格獲得一些財(cái)務(wù)援助，以幫助你解決保證金以及提前交納的第一個月的租金開支。