2013物業(yè)管理師《基本制度與政策》沖刺題1
1、根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關規(guī)定，負責頒發(fā)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書，下發(fā)管理權(quán)的是( ) 。
A、各省、自治區(qū)人民政府建設主管部門
B、建設部小區(qū)辦
C、中國物業(yè)管理協(xié)會
D、國務院建設管理部門
2、一級資質(zhì)審批前，應當由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)部門審查，審查期限為()個工作日。
A、10
B、15
C、20
D、30
3、()主管部門應當會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。
A、政府價格
B、國務院發(fā)改委
C、物價管理
D、市場管理
4、物業(yè)管理法律關系中民事法律關系占大多數(shù)，其中特點有()、大多數(shù)由當事人自愿設立、當事人的權(quán)利義務一般是對等的。
A、權(quán)利的享有和義務的承擔相分離
B、主體法律地位對等
C、服務與被服務的對等
D、主題法律地位平等
5、()是調(diào)整平等主體的自然人之間的自然人之間，法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范總稱，是物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范。
A、民法
B、法規(guī)
C、條例
D、規(guī)章
6、自2004年5月1日起施行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設部125號)規(guī)定：三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接( )的物業(yè)管理業(yè)務。
A、各種物業(yè)管理項目
B、30萬m2以下住宅項目和8萬m2以下非住宅項目
C、20萬m2以下住宅項目和5萬m2以下非住宅項目
D、10萬m2以下住宅項目和3萬m2以下非住宅項目
7、()是調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱，是物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范。
A、民法
B、刑法
C、條例
D、規(guī)章
8、法律規(guī)范的三要素是指()。
A、調(diào)解、仲裁、訴訟
B、假定、處理、制裁
C、公平、公正、公開
D、法律、法規(guī)、規(guī)章
9、《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在交接物業(yè)時不按規(guī)定移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報，并處()的罰款。
A、1萬元以上3萬元以下
B、1萬元以上10萬元以下
C、3萬元以上10萬元以下
D、5萬元以上20萬元以下
10、物業(yè)管理投標環(huán)節(jié)屬于法律意義上的()。
A、要約邀請
B、要約準備
C、要約
D、承諾
答案： DBADA CABBA
1、根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關規(guī)定，負責頒發(fā)一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書，下發(fā)管理權(quán)的是( ) 。
A、各省、自治區(qū)人民政府建設主管部門
B、建設部小區(qū)辦
C、中國物業(yè)管理協(xié)會
D、國務院建設管理部門
2、一級資質(zhì)審批前，應當由省、自治區(qū)人民政府建設主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)部門審查，審查期限為()個工作日。
A、10
B、15
C、20
D、30
3、()主管部門應當會同同級房地產(chǎn)主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。
A、政府價格
B、國務院發(fā)改委
C、物價管理
D、市場管理
4、物業(yè)管理法律關系中民事法律關系占大多數(shù)，其中特點有()、大多數(shù)由當事人自愿設立、當事人的權(quán)利義務一般是對等的。
A、權(quán)利的享有和義務的承擔相分離
B、主體法律地位對等
C、服務與被服務的對等
D、主題法律地位平等
5、()是調(diào)整平等主體的自然人之間的自然人之間，法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范總稱，是物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范。
A、民法
B、法規(guī)
C、條例
D、規(guī)章
6、自2004年5月1日起施行《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設部125號)規(guī)定：三級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接( )的物業(yè)管理業(yè)務。
A、各種物業(yè)管理項目
B、30萬m2以下住宅項目和8萬m2以下非住宅項目
C、20萬m2以下住宅項目和5萬m2以下非住宅項目
D、10萬m2以下住宅項目和3萬m2以下非住宅項目
7、()是調(diào)整平等主體的自然人之間、法人之間、自然人和法人之間的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱，是物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范。
A、民法
B、刑法
C、條例
D、規(guī)章
8、法律規(guī)范的三要素是指()。
A、調(diào)解、仲裁、訴訟
B、假定、處理、制裁
C、公平、公正、公開
D、法律、法規(guī)、規(guī)章
9、《物業(yè)管理條例》規(guī)定，在交接物業(yè)時不按規(guī)定移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令限期改正，逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業(yè)管理企業(yè)予以通報，并處()的罰款。
A、1萬元以上3萬元以下
B、1萬元以上10萬元以下
C、3萬元以上10萬元以下
D、5萬元以上20萬元以下
10、物業(yè)管理投標環(huán)節(jié)屬于法律意義上的()。
A、要約邀請
B、要約準備
C、要約
D、承諾
答案： DBADA CABBA