房估案例與分析考點(diǎn)：房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)內(nèi)涵及特點(diǎn)

房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)內(nèi)涵及特點(diǎn)：
    (1)房地產(chǎn)損害賠償評(píng)估價(jià)值定義
    房地產(chǎn)損害評(píng)估的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)采用公開的市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。
    (2)損害賠償估價(jià)的特點(diǎn)
    損害賠償評(píng)估與一般價(jià)值評(píng)估相比，其估價(jià)的不同點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
    1)損害賠償評(píng)估包括正價(jià)值評(píng)估與負(fù)價(jià)值評(píng)估。
    2)損害賠償評(píng)估不僅包括負(fù)價(jià)值評(píng)估，通常還包括相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失評(píng)估。
    3)損害賠償評(píng)估的獨(dú)一無(wú)二性更強(qiáng)，難以尋找到類似損害的賠償實(shí)例。
    4)損害賠償評(píng)估對(duì)建筑等專業(yè)知識(shí)要求更高，需要大量專業(yè)幫助，需要損害程度鑒定。
    5)損害當(dāng)事人雙方對(duì)估價(jià)結(jié)果都很關(guān)注，要求估價(jià)更加精準(zhǔn)，說(shuō)服力強(qiáng)。