2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試法律基本知識試題

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2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試法律基本知識試題
    單選題
    1.下列說法不正確的是( ?。?。
    A.按照法的效力范圍,分為特殊法和一般法
    B.按照所規(guī)定的內(nèi)容不同,分為實體法和程序法
    C.《城市房地產(chǎn)管理法》屬實體法
    D.從空間效力看適用于非常時期的法為特殊法
    2.在法律適用上,下列說法不正確的是( ?。?BR>    A.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致的,不能確定如何適用時,由國務(wù)院決定
    B.同一機關(guān)制定法律、法規(guī),特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的,適用特別規(guī)定
    C.行政法規(guī)的效力高于地方性法規(guī)、規(guī)章
    D.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力
    3. 行政行為不包括(  )。
    A.行政訴訟
    B.行政許可
    C.行政處罰
    D.行政命令
    4. 行政許可不是(  )的行政行為。
    A.要式
    B.依法確認
    C.受益性
    D.依申請
    5. 人身關(guān)系包括人格權(quán)關(guān)系和身份權(quán)關(guān)系。下列不屬于人格權(quán)關(guān)系的是(  )。
    A.姓名
    B.收養(yǎng)
    C.名稱
    D.名譽
    6. 根據(jù)有無財產(chǎn)內(nèi)容,民事權(quán)利可分為財產(chǎn)權(quán)和( ?。?。
    A.人身權(quán)
    B.支配權(quán)
    C.抗辯權(quán)
    D.無財產(chǎn)權(quán)
    7. 代理人為行使代理權(quán),以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理是( ?。?。
    A .本代理
    B.復(fù)代理
    C.共同代理
    D.法定代理
    8. 下列屬于消極義務(wù)的有(  )。
    A.附隨義務(wù)
    B.付款義務(wù)
    C.禁止義務(wù)
    D.約定義務(wù)
    9. 關(guān)于民事法律關(guān)系,下列說法錯誤的是( ?。?BR>    A.在特殊情況下,國家也是民事法律關(guān)系的主體
    B.智力成果是一種無形資產(chǎn),是知識產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體
    C.財產(chǎn)權(quán)受到侵害,一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴}
    D.民事法律關(guān)系的主體又稱民事權(quán)利的主體
    10. 李某委托W公司代其購買商品房,W公司以李某的名義與G公司訂立商品房買賣合同,由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù),直接由李某承受。則W公司是( ?。?BR>    A.被代理人
    B.代理人
    C.本人
    D.相對人
    11. 因代理人行使代理權(quán)即實施代理行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系為代理的( ?。╆P(guān)系。
    A.內(nèi)部
    B.外部
    C.獨立
    D.本代理
    12. 委托書授權(quán)不明的,( ?。?yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,( ?。┴撨B帶責(zé)任。
    A.代理人 、 被代理人
    B.代理人、 代理人
    C.被代理人 、代理人
    D.被代理人、 被代理人
    13. 關(guān)于代理權(quán)和代理行為,下列說法有誤的是( ?。?。
    A.超越代理權(quán)限進行代理的,代理人應(yīng)根據(jù)代理人與被代理人之間的基礎(chǔ)關(guān)系,承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任
    B.代理人知道被委托代理的事項違法而仍然進行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法而不表示反對的,由被代理人和代理人負連帶責(zé)任
    C.沒有代理權(quán),超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認,被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任
    D.本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意
    14. 訴訟時效消滅的是一種( ?。?,而不消滅實體權(quán)利。
    A.形成權(quán)
    B.抗辯權(quán)
    C.人身權(quán)
    D.請求權(quán)
    15. 《環(huán)境保護法》規(guī)定,因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為( ?。?BR>    A.一年
    B.兩年
    C.三年
    D.四年
    16.《民法通則》規(guī)定,從權(quán)利被侵害之日起超過( ?。┠甑模嗣穹ㄔ翰挥璞Wo。
    A.1
    B.3
    C.10
    D.20
    17. 限制人身自由的行政處罰只能有( ?。┰O(shè)定。
    A.法律
    B.地方性法規(guī)
    C.行政法規(guī)
    D.國務(wù)院部、委員會制定的規(guī)章
    18. 除限制人身自由以外的行政處罰有( ?。┰O(shè)定。
    A.法律
    B.地方性法規(guī)
    C.行政法規(guī)
    D.國務(wù)院部、委員會制定的規(guī)章
    19. 行政處罰遵循的原則是( ?。?。
    A.公開
    B.公正
    C.公平
    D .A和B
    20. 如果行政相對人逾期不履行行政處罰決定,行政主體可每日按罰款數(shù)額的( ?。┘右粤P款。
    A.1%
    B.2%
    C.3%
    D.5%
    21. 凡違法事實確鑿,有法律依據(jù),對公民處以( ?。┰韵铝P款,對法人或者其他組織處以( ?。┰韵铝P款或警告的行政處罰可適用簡易程序。
    A.50、500
    B.50、1000
    C.100、1000
    D.100、500
    22. 申請人應(yīng)自知道具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起( ?。┤諆?nèi)提出行政復(fù)議申請。
    A.7
    B.5
    C.10
    D.60
    23. 行政復(fù)議機關(guān)收到行政復(fù)議申請后,應(yīng)當(dāng)在( ?。┤諆?nèi)進行審查。
    A.7
    B.5
    C.10
    D.15
    24. 行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)自行政復(fù)議申請受理之日起(  )日內(nèi),將行政復(fù)議申請書副本或行政復(fù)議申請筆錄復(fù)印件發(fā)送被申請人。
    A.5
    B.7
    C.10
    D.15
    25. 被申請人收到行政復(fù)議申請書副本或行政復(fù)議申請筆錄復(fù)印件之日起( ?。┤諆?nèi)提出書面答復(fù),并提交當(dāng)初做出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)資料。
    A.5
    B.7
    C.10
    D.15
    26. 除單行法律規(guī)定行政復(fù)議期限少于60日外,行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)在自受理行政復(fù)議申請之日起( ?。┤諆?nèi)做出行政復(fù)議決定。
    A.60
    B.30
    C.10
    D.15
    27. 下列不是行政訴訟程序的是(  )。
    A.起訴
    B.受理
    C.裁決
    D.審理
    28. 法院接到起訴狀應(yīng)當(dāng)在( ?。┤諆?nèi)立案或做出裁定不予受理。對裁定不服的,可以提出上訴。
    A.5
    B.7
    C.10
    D.15
    29. 對涉及不動產(chǎn)的具體行政行為從做出之日起超過( ?。┠?、其他具體行政行為從做出之日起超過( ?。┠晏崞鹪V訟的,人民法院不予受理。
    A.20、3
    B.10、5
    C.20、5
    D.20、2
    30. 對一審裁定不服的,自一審裁定書送達之日起( )日內(nèi)提出上訴。
    A.10
    B.15
    C.5
    D.7
    多選題
    1.財產(chǎn)關(guān)系是指在(  )過程中形成的財產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。
    A.生產(chǎn)
    B.交換
    C.交易
    D.分配
    E.消費
    2.下列屬于身份權(quán)關(guān)系的是( ?。?BR>    A.收養(yǎng)
    B.姓名
    C.名譽
    D.監(jiān)護
    E.名稱
    3.民事法律關(guān)系有( ?。┧鶚?gòu)成。
    A.主體
    B.權(quán)利
    C.義務(wù)
    D.客體
    E.內(nèi)容
    4.民事法律關(guān)系的客體包括( ?。?。
    A.智力成果
    B.債權(quán)
    C.物權(quán)
    D.物
    E.行為
    5.下列屬于人身權(quán)的是( ?。?BR>    A.生命健康權(quán)
    B.物權(quán)
    C.姓名權(quán)
    D.債權(quán)
    E.肖像權(quán)
    6.根據(jù)權(quán)利的作用,民事權(quán)利可分為( ?。?BR>    A.支配權(quán)
    B.請求權(quán)
    C.形成權(quán)
    D.抗辯權(quán)
    E.他項權(quán)
    7.下列屬于支配權(quán)的是( ?。?。
    A.物權(quán)
    B.債權(quán)
    C.知識產(chǎn)權(quán)
    D.人身權(quán)
    E.請求權(quán)
    8.下列屬于形成權(quán)的是( ?。?BR>    A.撤消權(quán)
    B.解除權(quán)
    C.追認權(quán)
    D.選擇之債中的選擇權(quán)
    E.異議權(quán)
    9.根據(jù)權(quán)利效力的不同,民事權(quán)利可分為( ?。?。
    A.主權(quán)利
    B.從權(quán)利
    C.絕對權(quán)
    D.請求權(quán)
    E.相對權(quán)
    10.根據(jù)相互聯(lián)系的幾個民事權(quán)利中各權(quán)利所處的地位不同,民事權(quán)利可分為(  )。
    A.主權(quán)利
    B.絕對權(quán)
    C.相對權(quán)
    D.從權(quán)利
    E.請求權(quán)
    11.根據(jù)權(quán)利是否有轉(zhuǎn)移性,民事權(quán)利可分為( ?。?。
    A.物權(quán)
    B.知識產(chǎn)權(quán)
    C.人身權(quán)
    D.專屬權(quán)
    E.非專屬權(quán)
    12.民事權(quán)利的保護方法包括( ?。?。
    A.國家救濟
    B.社會救濟
    C.公力救濟
    D.自力救濟
    E.相互救濟
    13.以義務(wù)人行為的方式,民事義務(wù)可分為(  )。
    A.主要義務(wù)
    B.附隨義務(wù)
    C.積極義務(wù)
    D.消極義務(wù)
    E.法定義務(wù)
    14.下列關(guān)于民事法律行為的表述中,正確的是( ?。?。
    A.民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為
    B.無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力
    C.被撤消的民事行為從行為撤消起無效
    D.民事法律行為的形式必須采用書面形式
    E.民事法律行為成立的條件之一是行為人具有相應(yīng)的民事行為能力
    15.民事法律行為的形式主要有( ?。?BR>    A.口頭形式
    B.書面形式
    C.公示形式
    D.視聽資料形式
    E.默示形式
    16.民事責(zé)任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有(  )。
    A.停止侵害
    B.返還財產(chǎn)
    C.賠禮道歉
    D.停職查辦
    E.支付違約金
    17.民事法律關(guān)系的主體包括(  )。
    A.自然人;
    B.個體工商戶
    C.有體物
    D.合伙
    E.法人
    18.民法上的物應(yīng)滿足的條件是( ?。?BR>    A.人力可以支配
    B.有體物
    C.不包括人體本身
    D.智力成果
    E.用于移植的器官
    19.根據(jù)代理權(quán)發(fā)生的依據(jù)不同,可將代理分為( ?。?BR>    A.指定代理
    B.復(fù)代理
    C.委托代理
    D.法定代理
    E.本代理
    20.關(guān)于代理,下列說法正確的是( ?。?BR>    A.委托代理其實質(zhì)是一種實現(xiàn)法定代理的方式
    B.法定代理是指代理人與被代理人之間往往并無一定聯(lián)系
    C.委托代理是指基于被代理人的委托而發(fā)生的代理關(guān)系
    D.法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關(guān)系
    E.指定代理是指根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理
    21.代理權(quán)的取得方式是( ?。?。
    A.因授權(quán)而取得代理權(quán)
    B.因指定而發(fā)生
    C.因委托而發(fā)生
    D.因法律規(guī)定而發(fā)生
    E.因主動爭取而發(fā)生
    22.行政復(fù)議期間行政行為不停止執(zhí)行,但有下列情形的除外( ?。?。
    A.被申請人認為需要停止執(zhí)行的
    B.行政復(fù)議機關(guān)認為需要停止執(zhí)行的
    C.申請人申請停止執(zhí)行,行政復(fù)議機關(guān)認為其要求合理,決定停止執(zhí)行的
    D.法律規(guī)定停止執(zhí)行的
    E.申請人申請并決定停止執(zhí)行的
    23.《行政復(fù)議法》規(guī)定,行政相對人可以提出行政復(fù)議的申請的情形有(  )。
    A.對行政機關(guān)做出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的
    B.對行政機關(guān)做出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤消的決定不服的
    C.認為行政機關(guān)侵犯經(jīng)營自主權(quán)的
    D.申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責(zé),行政機關(guān)沒有履行的
    E.申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險或者最低生活保障費、行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的
    24.判斷一個行為是否是行政行為要從( ?。┓矫鎭砗饬?。
    A.主體要素
    B.客體要素
    C.職權(quán)要素
    D.法律要素
    E.職能要素
    25.行政處罰包括( ?。?BR>    A.人身罰
    B.體罰
    C.行為罰
    D.財產(chǎn)罰
    E.聲譽罰
    26.行政處罰是行政主體依法對行政相對人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為,給予( ?。┑刃问街撇玫男姓袨?。
    A.人身
    B.行為
    C.財產(chǎn)
    D.資質(zhì)
    E.名譽
    27.行政處罰的決定程序分為( ?。?。
    A.簡易程序
    B.復(fù)雜程序
    C.一般程序
    D.法定程序
    E.特殊程序
    28.行政處罰的程序包括(  )。
    A.簡易程序
    B.一般程序
    C.法定程序
    D.行政處罰的決定程序
    E.行政處罰的執(zhí)行程序
    29.行為罰主要有(  )。
    A.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)
    B.警告
    C.吊銷許可證
    D.通報批評
    E.暫扣許可證或執(zhí)照
    30.除法律對起訴時間另有規(guī)定的,當(dāng)事人直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)在知道做出具體行政行為之日起(  )個月內(nèi)提出。
    A.1
    B.3
    C.5
    D.6
    E.7