這篇關(guān)于澳大利亞移民關(guān)注的房產(chǎn)問(wèn)題，是特地為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助！
澳大利亞移民關(guān)注的房產(chǎn)問(wèn)題
公共住房政府資助
政府提供住房資助，用于滿足長(zhǎng)期、中期和臨時(shí)需要以及緊急收容需要。其中，公共住房計(jì)劃是政府住房資助的主要方式，用于向無(wú)力在私人市場(chǎng)購(gòu)買住房的中低收入者及其家庭或其他需要住房的人士提供適宜的、他們負(fù)擔(dān)得起的居所;社區(qū)住宅計(jì)劃是給那些低收入者和有特殊需要的住戶提供出租住宅;土著住房計(jì)劃是對(duì)澳大利亞土著人和托雷斯海峽島民通過(guò)多種途徑提供住房資助。所有的州政府及澳北區(qū)政府為包括無(wú)家可歸者及在私人出租市場(chǎng)受歧視的居民在內(nèi)的各類住戶提供資助，只是由于各州的發(fā)展情況不同，各州資助計(jì)劃的構(gòu)成和范圍也不同。
2005-12-6 澳大利亞的居住條件居世界地位。典型的家居是三睡房獨(dú)立磚瓦式花園住宅即中國(guó)人所說(shuō)的花園洋房。每個(gè)居住單元都配有冷熱水、灶具、烤爐和抽水馬桶、沐浴等基本起居設(shè)施。平均每2.7人擁有一套住宅平均每套住宅的居住面積是187平方米。
租房
一般租房合同至少簽定半年半年后可自動(dòng)延長(zhǎng)租房時(shí)房客需交付四到六周的押金此押金由屋主交政府主管房屋租借的機(jī)構(gòu)保存租房期間屋主需提供房屋中的一切設(shè)施正常結(jié)束租用合同需提前四周通知對(duì)方租用過(guò)程中如有爭(zhēng)議由政府主管房屋租借的機(jī)構(gòu)仲裁。
澳大利亞一般住房的租金參考價(jià)目表
一睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 100-150澳元
二睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 125-200澳元
三睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 150-300澳元
二睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 125-250澳元
三睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 150-350澳元
四睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 200-500澳元
租金和住宅距市中心、住宅地區(qū)、所在城市有關(guān)以上為平均租金。新移民如果想節(jié)省開(kāi)銷并免除剛抵埠即須折騰買家具的麻煩可以分租二房東的住房租金至少便宜一半以上我公司可協(xié)助本公司的客戶作有關(guān)安排。
政府每年建造公房每個(gè)澳大利亞居民都可以向政府申請(qǐng)公房的租金比市場(chǎng)價(jià)至少便宜一半以上但等候期非常長(zhǎng)。另政府和民間社團(tuán)有特別公寓提供給任何種類的無(wú)家可歸或有家不愿歸的人居住。
買房
如果你需租房或買房你可通過(guò)報(bào)紙中的廣告或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(他們?cè)诖蠖鄶?shù)住宅區(qū)設(shè)有辦公室)了解到有些什幺房屋供出租或出售通常在租房時(shí)要預(yù)付(相當(dāng)于一個(gè)月租金的)押金和一個(gè)月的租金在悉尼一般單元房約150000-250000澳元一般別墅約200000-400000澳元。
澳大利亞不管是新房還是二手房一般都裝修齊全購(gòu)房人基本不必再額外開(kāi)支。通常人們通過(guò)銀行提供的貸款購(gòu)房貸款金額可高達(dá)整個(gè)房?jī)r(jià)的95%貸款期限可高達(dá)25年貸款的利息通常在5％至9％之間但須有固定的收入證明。
買房的價(jià)格一般為5萬(wàn)澳元起悉尼需10萬(wàn)澳元起新移民首次購(gòu)房可選擇15萬(wàn)至25萬(wàn)之間價(jià)格的物業(yè)購(gòu)房時(shí)應(yīng)考慮的因素有貸款能力、還款周期、利率、物業(yè)地點(diǎn)、景觀、朝向、樓層和周邊環(huán)境等等。
澳大利亞移民關(guān)注的房產(chǎn)問(wèn)題
公共住房政府資助
政府提供住房資助，用于滿足長(zhǎng)期、中期和臨時(shí)需要以及緊急收容需要。其中，公共住房計(jì)劃是政府住房資助的主要方式，用于向無(wú)力在私人市場(chǎng)購(gòu)買住房的中低收入者及其家庭或其他需要住房的人士提供適宜的、他們負(fù)擔(dān)得起的居所;社區(qū)住宅計(jì)劃是給那些低收入者和有特殊需要的住戶提供出租住宅;土著住房計(jì)劃是對(duì)澳大利亞土著人和托雷斯海峽島民通過(guò)多種途徑提供住房資助。所有的州政府及澳北區(qū)政府為包括無(wú)家可歸者及在私人出租市場(chǎng)受歧視的居民在內(nèi)的各類住戶提供資助，只是由于各州的發(fā)展情況不同，各州資助計(jì)劃的構(gòu)成和范圍也不同。
2005-12-6 澳大利亞的居住條件居世界地位。典型的家居是三睡房獨(dú)立磚瓦式花園住宅即中國(guó)人所說(shuō)的花園洋房。每個(gè)居住單元都配有冷熱水、灶具、烤爐和抽水馬桶、沐浴等基本起居設(shè)施。平均每2.7人擁有一套住宅平均每套住宅的居住面積是187平方米。
租房
一般租房合同至少簽定半年半年后可自動(dòng)延長(zhǎng)租房時(shí)房客需交付四到六周的押金此押金由屋主交政府主管房屋租借的機(jī)構(gòu)保存租房期間屋主需提供房屋中的一切設(shè)施正常結(jié)束租用合同需提前四周通知對(duì)方租用過(guò)程中如有爭(zhēng)議由政府主管房屋租借的機(jī)構(gòu)仲裁。
澳大利亞一般住房的租金參考價(jià)目表
一睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 100-150澳元
二睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 125-200澳元
三睡房公寓(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 150-300澳元
二睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 125-250澳元
三睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 150-350澳元
四睡房獨(dú)立花園洋房(附客廳、廚房、衛(wèi)生間、熱水等) 200-500澳元
租金和住宅距市中心、住宅地區(qū)、所在城市有關(guān)以上為平均租金。新移民如果想節(jié)省開(kāi)銷并免除剛抵埠即須折騰買家具的麻煩可以分租二房東的住房租金至少便宜一半以上我公司可協(xié)助本公司的客戶作有關(guān)安排。
政府每年建造公房每個(gè)澳大利亞居民都可以向政府申請(qǐng)公房的租金比市場(chǎng)價(jià)至少便宜一半以上但等候期非常長(zhǎng)。另政府和民間社團(tuán)有特別公寓提供給任何種類的無(wú)家可歸或有家不愿歸的人居住。
買房
如果你需租房或買房你可通過(guò)報(bào)紙中的廣告或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(他們?cè)诖蠖鄶?shù)住宅區(qū)設(shè)有辦公室)了解到有些什幺房屋供出租或出售通常在租房時(shí)要預(yù)付(相當(dāng)于一個(gè)月租金的)押金和一個(gè)月的租金在悉尼一般單元房約150000-250000澳元一般別墅約200000-400000澳元。
澳大利亞不管是新房還是二手房一般都裝修齊全購(gòu)房人基本不必再額外開(kāi)支。通常人們通過(guò)銀行提供的貸款購(gòu)房貸款金額可高達(dá)整個(gè)房?jī)r(jià)的95%貸款期限可高達(dá)25年貸款的利息通常在5％至9％之間但須有固定的收入證明。
買房的價(jià)格一般為5萬(wàn)澳元起悉尼需10萬(wàn)澳元起新移民首次購(gòu)房可選擇15萬(wàn)至25萬(wàn)之間價(jià)格的物業(yè)購(gòu)房時(shí)應(yīng)考慮的因素有貸款能力、還款周期、利率、物業(yè)地點(diǎn)、景觀、朝向、樓層和周邊環(huán)境等等。