2013年城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實務(wù)》模擬試題二
問答題
1、某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準，同意改建為一座高層賓館，占地面積32000m2?？偣驹谂鷾蕰r指出，市委、市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資，建成以后各得一半的建筑面積。合作雙方的建設(shè)方案報總公司批準后，即著手進行建設(shè)。正當開始施工時，城市規(guī)劃行政主管部門查處了該工程，責令立即停工，聽候處理。
【問題】
該工程為什么會受到城市規(guī)劃行政主管部門的查處?城市規(guī)劃主管部門應(yīng)如何處置?
2、某市有一項引資賓館工程，有關(guān)領(lǐng)導部門特別重視該項建設(shè)。投資方堅持要占用該市總體規(guī)劃中心地區(qū)的一塊規(guī)劃綠地。有關(guān)領(lǐng)導自引資開始至選址、設(shè)計方案均遷就投資方要求。市城市規(guī)劃行政主管部門曾提出過不同意見，建議另行選址，但未被采納，也未堅持。之后，投資方依據(jù)設(shè)計方案擅自開工，市城市規(guī)劃行政主管部門未予以制止。省城市規(guī)劃行政主管部門在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)此事，立即責令市城市規(guī)劃行政主管部門依法查處此違法建設(shè)活動。
【問題】
該工程為什么受到查處?省、市城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)如何處理這件事?
3、某居住組團已建成人住，現(xiàn)狀示意圖如圖6所示。
【問題】
請指出該居住組團規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問題。
4、A市位于我國東南部沿海丘陵地區(qū)。北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。在周邊城鎮(zhèn)群中定位為濱海旅游城市。
區(qū)域概況：該市周邊分布有甲、乙、丙三個城市，其中甲市位于A市西側(cè)，距A市約200km，為我國東南部沿海重要的港口城市，并已建成國際機場一座；乙市在A市北側(cè)，距A 市約l40km，是我國重要的加工業(yè)產(chǎn)業(yè)基地；丙市為港口城市，距A市約160km。
自然條件：該市自然生態(tài)環(huán)境較好，風景旅游資源豐富，其中北部部分山體列入國家自然保護區(qū)，國家4A級風景旅游區(qū)；沿海地區(qū)中部海岸為約2km的平坦的沙質(zhì)岸線，沙軟潮平，水質(zhì)清澈，附近有海島；西部主要為礁石海岸，但水深較淺；東部沿海為我國的紅樹林及海洋生物保護區(qū)。
為充分發(fā)揮地域區(qū)位優(yōu)勢，進一步推動A市經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)A市在城鎮(zhèn)群內(nèi)濱海旅游城市的定位，結(jié)合A市城市發(fā)展現(xiàn)狀，該市編制了以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，主要內(nèi)容如下：
(1)等級結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級。A為市域中心城市；C為市域副中心城市，未來城市發(fā)展區(qū)域；B為重點發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。
(2)職能結(jié)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)定位：
①A為市域中心城市，是全市政治、經(jīng)濟、文化中心。
②C市為現(xiàn)狀縣城，擬作為未來城市的副中心，為未來城市發(fā)展方向，定位為縣級市，建設(shè)新型工業(yè)區(qū)，并布局大型區(qū)域電廠(裝機容量480萬KW)一座。
③B1、B2、B3為現(xiàn)狀縣城，擬作為重點發(fā)展市域副中心城市，其中B1定位為工業(yè)型城市，并擬建設(shè)大型深水碼頭；B2定位為商貿(mào)城市；B3擬建設(shè)為東南地區(qū)重要的加工制造基地。
④D1為重點旅游城鎮(zhèn)，為旅游集散中心，D2、D3、D4、D5重點發(fā)展工業(yè)。
(3)交通規(guī)劃：
①為把該市建設(shè)成重要的港口城市，擬在B1進行建設(shè)深水港碼頭。
②考慮到A市現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬定于市域西側(cè)建設(shè)機場。
③為促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃完善道路交通體系網(wǎng)，擬加快環(huán)形公路網(wǎng)建設(shè)，重點建設(shè)L1、L2、L3三條道路，其中L1為連接B1、A及Dl的高速公路，L2為B2、A及C的高速公路，L3 為連接甲、B1及C的濱海道路，以加強各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。
【問題】
請指出：該規(guī)劃在區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、城鎮(zhèn)及產(chǎn)業(yè)布局、交通等方面中的不合理之處．并簡要提出改進意見。
5、圖5所示為我國南方某市近郊的一塊多邊形用地，面積約80hm2，周邊為已建城市主、次干路。按照分區(qū)規(guī)劃的要求，應(yīng)將其規(guī)劃為一個可容納4萬人左右、分設(shè)為3個居住小區(qū)的居住區(qū)，并附設(shè)城市公共加油站一處(用地面積為1200m2)。
規(guī)劃設(shè)計人員據(jù)此結(jié)合居住區(qū)配套公建的分布、小區(qū)公建分布和住宅組團、綠地系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等的綜合布置進行研究，提出了如圖所示的居住區(qū)和小區(qū)主路的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃方案及城市公共加油站的選址。
【問題】
試評析該規(guī)劃及選址方案的主要優(yōu)缺點。(提示：不涉及道路寬度、斷面形式和轉(zhuǎn)彎半徑)
6、以下為北方某歷史文化名城的一處城市建設(shè)用地的控制性詳細規(guī)劃圖。該街區(qū)位于已批準的近期建設(shè)規(guī)劃用地界線之外，緊鄰近期建設(shè)用地界線。為了加快城市建設(shè)步伐，市政府擬提前開發(fā)建設(shè)04-01至04-09共9塊地，考慮基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)先行，委托某投資公司進行道路和配套市政管線的施工建設(shè)。為了解決冬季采暖問題，決定首先建設(shè)集中鍋爐房，總?cè)萘?4MW，為整個9塊地提供熱源。建設(shè)項目選址意見書的部分內(nèi)容如下：
建設(shè)項目選址意見書
(1)建設(shè)項目名稱：集中鍋爐房。
(2)建設(shè)規(guī)模：5400m2。
(3)建設(shè)單位擬選位置：04-03地塊。
(4)城市規(guī)劃主管部門選址意見：同意施工建設(shè)，但不得占用西側(cè)河流綠化隔離帶。
【問題】
請根據(jù)圖紙及文字，指出其中不當之處。
7、某城市小區(qū)，三面臨城市次干道，其南側(cè)為支路?？傆玫孛娣e為14．5hm2?，F(xiàn)狀市政管線已埋人道路地下，已建配電房能滿足小區(qū)改建后的要求。該用地東側(cè)已建成金融、商業(yè)服務(wù)中心，小區(qū)西北角有兩棟新建住宅樓和一所中學；另有兩所小學和一處托幼所，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車配件鑄造廠?，F(xiàn)已決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃。
【問題】
試根據(jù)現(xiàn)狀條件(如圖4)及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計要求，提出需要調(diào)整和增加的主要內(nèi)容。