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消防維護(hù)保養(yǎng)合同：消防維保合同范文
甲方：北京*********有限公司
乙方：北京蜀安消防設(shè)備有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合約。
約具體內(nèi)容及相關(guān)項(xiàng)目如下：
一、工程概況
本工程位于北京 ，建筑面積共 M2。聯(lián)動(dòng)控制器共 臺(tái)，火災(zāi)感煙探測器共 個(gè) ，輸入模塊共 個(gè)。動(dòng)作模塊共 個(gè)、消防廣播 只、自動(dòng)噴淋頭 只、消火栓頭 只、防火卷簾門共 樘、防火門共 扇、應(yīng)急照明燈具共 個(gè)/只,滅火器共 具，以上設(shè)備分布在 的各個(gè)區(qū)域。
消防設(shè)施名稱及明細(xì)：
序號(hào)
名稱
數(shù)量
備注
1
消防聯(lián)動(dòng)控制器
2
區(qū)域報(bào)警器
3
自動(dòng)感煙探測器
3
輸入模塊
4
動(dòng)作模塊
5
消防廣播
系統(tǒng)
6
自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
7
消火栓系統(tǒng)
8
防火卷簾門/樘
9
防火門
10
滅火器
二、乙方的服務(wù)具體可參考：
1、每年度分期分批試驗(yàn)探測器，每年進(jìn)行全面試驗(yàn)：
(1)試驗(yàn)緊急廣播切換及揚(yáng)聲器訊響功能。
(2)試驗(yàn)報(bào)警控制器主、備電切換功能，檢查備電的充電功能。
(3)試驗(yàn)火災(zāi)探測器的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間及功能。
(4)試驗(yàn)聲光報(bào)警器的訊響分貝率。
(5)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)切斷非消防電源。
(6)對(duì)消防泵的手動(dòng)及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。
(7)對(duì)消防電梯的聯(lián)動(dòng)迫降試驗(yàn)。
(8)對(duì)防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)半降及全降試驗(yàn)。
(9)對(duì)消防排煙，新風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)啟停試驗(yàn)。
(10)對(duì)噴淋系統(tǒng)的全面試驗(yàn)。
(11)對(duì)消火栓系統(tǒng)的全面靜壓、動(dòng)壓試驗(yàn)。
(12)檢測各類滅火器。
2、在本合約的有效期限內(nèi)，在甲方的設(shè)備運(yùn)行期間，如有小故障發(fā)生(如單個(gè)探頭發(fā)生隔離、故障等)，在不影響火災(zāi)報(bào)警控制器正常工作時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)設(shè)備故障發(fā)生現(xiàn)場。并為其及時(shí)的解決設(shè)備故障，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。3、在甲方的設(shè)備運(yùn)行期間，如有重大故障發(fā)生（如整個(gè)回路癱瘓），火災(zāi)報(bào)警控制器無法正常運(yùn)行時(shí)，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到甲方設(shè)備故障現(xiàn)場，并為其及時(shí)解決設(shè)備故障，保障設(shè)備的正常工作。
4、乙方有義務(wù)為甲方相關(guān)人員進(jìn)行控制器的操作知識(shí)培訓(xùn)。
5、當(dāng)系統(tǒng)中需要更換設(shè)備件時(shí)，本公司以原廠家設(shè)備的出廠價(jià)向甲方提供，不再收取其它任何費(fèi)用。
6、在維保期內(nèi)，本公司免費(fèi)更換200元以內(nèi)單件設(shè)備（不含材料費(fèi)用），累計(jì)費(fèi)用不超出2000.00元。
7、對(duì)客戶提出的設(shè)備更新、擴(kuò)容等要求，本公司免費(fèi)提供技術(shù)方案。
8、本公司委派1-2名技術(shù)人員免費(fèi)培訓(xùn)客戶中控室值班人員。
9、在本合約的有效期限內(nèi)，乙方不應(yīng)無故拖延對(duì)甲方的職責(zé)和義務(wù)。
10、各項(xiàng)檢驗(yàn)內(nèi)容存在問題時(shí)，要及時(shí)予以處理，維護(hù)檢驗(yàn)后要出具必要的維護(hù)檢驗(yàn)報(bào)告及施工記錄。
三、甲方的義務(wù)：
1在簽定本合約時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)反映設(shè)備運(yùn)行情況。
2、如需要更換設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)按乙方的技術(shù)要求，及時(shí)提供其需要的設(shè)備（此處可參看第二 5條）。
3、在本合約的約定范圍內(nèi)，甲方不應(yīng)隱瞞已知設(shè)備各種潛在的隱患。
4、在乙方為其提供維護(hù)期間，甲方應(yīng)積極配合，使乙方能順利進(jìn)行各種工作。
四、年度維護(hù)報(bào)價(jià)：
1、報(bào)價(jià)依據(jù)：按照原系統(tǒng)安裝造價(jià)暫估330萬元為基數(shù)。
2、維保報(bào)價(jià)：3300000×5%=16.5萬元/年度。
3、本維保報(bào)價(jià)包括以下內(nèi)容：
a.維保期間的所有人工、機(jī)具；（但不包括其更新設(shè)備費(fèi)用）
b.維保期間的所有乙方產(chǎn)生的辦公、交通等現(xiàn)場費(fèi)用；
c.稅金、利潤等公司營業(yè)費(fèi)用。
五、雙方履行各自義務(wù)后，自本合約簽定之日起三日內(nèi)向乙方支付75%的維護(hù)費(fèi)用；其余款項(xiàng)25%應(yīng)在維護(hù)合同進(jìn)行中的每月初支付，支付方式按照其剩余總費(fèi)用除以12個(gè)月計(jì)算；
六、乙方在收到甲方的所付款項(xiàng)后應(yīng)立即履行其職責(zé)及義務(wù)。
七、違約條款：
雙方訂立合約要本著互惠互利，誠實(shí)合作的態(tài)度。如果一方需更改合約的內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商下，做出書面說明并做出合約變更。若一方單方面更改合約內(nèi)容，另一方有權(quán)終止本合約，并保留付諸法律的權(quán)力。
八、 不可抗力及其他：
不可抗力指政府政府軍政變及4級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，地震等自然災(zāi)害；
本合約經(jīng)由甲乙雙方簽字（蓋章）生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起合約生效。具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：
代理人： （簽章） 代理人： （簽章）
2008年 月 日 2008年 月 日
消防維護(hù)保養(yǎng)合同：消防維保合同范文
甲方：北京*********有限公司
乙方：北京蜀安消防設(shè)備有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合約。
約具體內(nèi)容及相關(guān)項(xiàng)目如下：
一、工程概況
本工程位于北京 ，建筑面積共 M2。聯(lián)動(dòng)控制器共 臺(tái)，火災(zāi)感煙探測器共 個(gè) ，輸入模塊共 個(gè)。動(dòng)作模塊共 個(gè)、消防廣播 只、自動(dòng)噴淋頭 只、消火栓頭 只、防火卷簾門共 樘、防火門共 扇、應(yīng)急照明燈具共 個(gè)/只,滅火器共 具，以上設(shè)備分布在 的各個(gè)區(qū)域。
消防設(shè)施名稱及明細(xì)：
序號(hào)
名稱
數(shù)量
備注
1
消防聯(lián)動(dòng)控制器
2
區(qū)域報(bào)警器
3
自動(dòng)感煙探測器
3
輸入模塊
4
動(dòng)作模塊
5
消防廣播
系統(tǒng)
6
自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
7
消火栓系統(tǒng)
8
防火卷簾門/樘
9
防火門
10
滅火器
二、乙方的服務(wù)具體可參考：
1、每年度分期分批試驗(yàn)探測器，每年進(jìn)行全面試驗(yàn)：
(1)試驗(yàn)緊急廣播切換及揚(yáng)聲器訊響功能。
(2)試驗(yàn)報(bào)警控制器主、備電切換功能，檢查備電的充電功能。
(3)試驗(yàn)火災(zāi)探測器的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間及功能。
(4)試驗(yàn)聲光報(bào)警器的訊響分貝率。
(5)試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)切斷非消防電源。
(6)對(duì)消防泵的手動(dòng)及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)。
(7)對(duì)消防電梯的聯(lián)動(dòng)迫降試驗(yàn)。
(8)對(duì)防火卷簾門的聯(lián)動(dòng)半降及全降試驗(yàn)。
(9)對(duì)消防排煙，新風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)啟停試驗(yàn)。
(10)對(duì)噴淋系統(tǒng)的全面試驗(yàn)。
(11)對(duì)消火栓系統(tǒng)的全面靜壓、動(dòng)壓試驗(yàn)。
(12)檢測各類滅火器。
2、在本合約的有效期限內(nèi)，在甲方的設(shè)備運(yùn)行期間，如有小故障發(fā)生(如單個(gè)探頭發(fā)生隔離、故障等)，在不影響火災(zāi)報(bào)警控制器正常工作時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)設(shè)備故障發(fā)生現(xiàn)場。并為其及時(shí)的解決設(shè)備故障，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。3、在甲方的設(shè)備運(yùn)行期間，如有重大故障發(fā)生（如整個(gè)回路癱瘓），火災(zāi)報(bào)警控制器無法正常運(yùn)行時(shí)，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)趕到甲方設(shè)備故障現(xiàn)場，并為其及時(shí)解決設(shè)備故障，保障設(shè)備的正常工作。
4、乙方有義務(wù)為甲方相關(guān)人員進(jìn)行控制器的操作知識(shí)培訓(xùn)。
5、當(dāng)系統(tǒng)中需要更換設(shè)備件時(shí)，本公司以原廠家設(shè)備的出廠價(jià)向甲方提供，不再收取其它任何費(fèi)用。
6、在維保期內(nèi)，本公司免費(fèi)更換200元以內(nèi)單件設(shè)備（不含材料費(fèi)用），累計(jì)費(fèi)用不超出2000.00元。
7、對(duì)客戶提出的設(shè)備更新、擴(kuò)容等要求，本公司免費(fèi)提供技術(shù)方案。
8、本公司委派1-2名技術(shù)人員免費(fèi)培訓(xùn)客戶中控室值班人員。
9、在本合約的有效期限內(nèi)，乙方不應(yīng)無故拖延對(duì)甲方的職責(zé)和義務(wù)。
10、各項(xiàng)檢驗(yàn)內(nèi)容存在問題時(shí)，要及時(shí)予以處理，維護(hù)檢驗(yàn)后要出具必要的維護(hù)檢驗(yàn)報(bào)告及施工記錄。
三、甲方的義務(wù)：
1在簽定本合約時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)反映設(shè)備運(yùn)行情況。
2、如需要更換設(shè)備時(shí)，甲方應(yīng)按乙方的技術(shù)要求，及時(shí)提供其需要的設(shè)備（此處可參看第二 5條）。
3、在本合約的約定范圍內(nèi)，甲方不應(yīng)隱瞞已知設(shè)備各種潛在的隱患。
4、在乙方為其提供維護(hù)期間，甲方應(yīng)積極配合，使乙方能順利進(jìn)行各種工作。
四、年度維護(hù)報(bào)價(jià)：
1、報(bào)價(jià)依據(jù)：按照原系統(tǒng)安裝造價(jià)暫估330萬元為基數(shù)。
2、維保報(bào)價(jià)：3300000×5%=16.5萬元/年度。
3、本維保報(bào)價(jià)包括以下內(nèi)容：
a.維保期間的所有人工、機(jī)具；（但不包括其更新設(shè)備費(fèi)用）
b.維保期間的所有乙方產(chǎn)生的辦公、交通等現(xiàn)場費(fèi)用；
c.稅金、利潤等公司營業(yè)費(fèi)用。
五、雙方履行各自義務(wù)后，自本合約簽定之日起三日內(nèi)向乙方支付75%的維護(hù)費(fèi)用；其余款項(xiàng)25%應(yīng)在維護(hù)合同進(jìn)行中的每月初支付，支付方式按照其剩余總費(fèi)用除以12個(gè)月計(jì)算；
六、乙方在收到甲方的所付款項(xiàng)后應(yīng)立即履行其職責(zé)及義務(wù)。
七、違約條款：
雙方訂立合約要本著互惠互利，誠實(shí)合作的態(tài)度。如果一方需更改合約的內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商下，做出書面說明并做出合約變更。若一方單方面更改合約內(nèi)容，另一方有權(quán)終止本合約，并保留付諸法律的權(quán)力。
八、 不可抗力及其他：
不可抗力指政府政府軍政變及4級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，地震等自然災(zāi)害；
本合約經(jīng)由甲乙雙方簽字（蓋章）生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起合約生效。具有同等的法律效力。
甲 方： 乙 方：
代理人： （簽章） 代理人： （簽章）
2008年 月 日 2008年 月 日