為大家整理的美國EB-5投資移民如何選擇項目，供大家學(xué)習(xí)參考！
美國EB-5投資移民如何選擇項目
美國EB-5投資移民如何選擇項目？通常一個項目的好壞也很大程度上決定了美國EB-5投資移民申請的成敗，因此在選擇美國EB-5投資移民項目是，就需要移民申請人的火眼金睛了，選到好項目不難，但是要是真正要選到適合自己的項目是是需要好好準(zhǔn)備一番的。下面就隨小編來看看美國EB-5投資移民如何選擇項目吧！
首先，投資者有一個很大的誤區(qū)，就是認(rèn)為EB-5是選擇區(qū)域中心，這是一個非常大的錯誤。這里舉一個很簡單的例子，你做股票投資是注重你實際選擇購買的股票還是你用哪個證券公司？大多數(shù)區(qū)域中心只是提供給項目方一個融資平臺，沒有太多實質(zhì)性的東西。在此呼吁投資者關(guān)注項目的本質(zhì)和項目方的背景。
投資者通常會把將來能否取回本錢歸結(jié)于區(qū)域中心，這怎么可能？區(qū)域中心沒有辦法可以掏空你們的投資款，除非違法；錢是在項目方手里的，項目方在實際運用投資款。如果說EB-5各個環(huán)節(jié)中，有可能讓各位投資款出現(xiàn)問題的是項目方，許多做企業(yè)的人應(yīng)該都明白這個道理。所以項目方的背景和信譽決定了這個項目是否成功，決定了EB-5的投資款是否安全，決定了投資者5年后能否順利拿回50萬美金。
第二個大的誤區(qū)，EB-5項目中投資者的投資比例低就一定是好事么？這里再舉一個簡單的例子，一個項目總投資10塊錢，項目方出3塊股權(quán)，EB-5出7塊。另一個項目，項目方出1塊股權(quán)，投資者出5塊，銀行出4塊。銀行很樂意借錢給項目方，因為有5塊錢的EB-5和1塊錢的股權(quán)排在他后面，將來清算項目，拍賣標(biāo)的，只需要賣到4塊錢，他就穩(wěn)賺不賠。項目方也很開心，原來做10塊錢的生意需要花3塊錢本錢，現(xiàn)在只需要花1塊錢，10倍的杠桿。而EB-5的投資人呢？第一個項目中投資者只要項目的標(biāo)的能賣到7塊錢，那么就不虧本。但是第二個項目中，需要標(biāo)的賣掉9塊才能不虧損。這還不是最重要的，最重要的是，項目方是真正了解并且實際操作項目的一方，他出的股權(quán)越多，代表他對項目的信心越大。如果一個項目中，項目方不出錢，全部靠銀行和EB-5的錢，那么各位也該明白這完全的一個錘子買賣，做成了大家開心，做不成就要投資人買單?；蛟S曾經(jīng)有這種成功的案例，但是如果仔細(xì)分析一下都會感覺很后怕。
是的，EB-5在以上兩個項目中的區(qū)別就是后者需要的就業(yè)創(chuàng)造會少一些，但是如果項目做不好，還能創(chuàng)造這些就業(yè)么？所以說EB-5出資比例的多少取決于項目方出股權(quán)的多少，因為在大部分情況下，EB-5投資款的債務(wù)等級僅僅高于項目方的股權(quán)，低于其它所有債務(wù)的等級，就是所謂的次級債，換句話說，如果一個項目中股東都不愿意投多少錢，那么EB-5投資者就只能兩腳踩空。
以上就是美國EB-5投資移民如何選擇項目地相關(guān)介紹，其實投資項目有風(fēng)險不可怕，關(guān)鍵是需要了解風(fēng)險在哪里，風(fēng)險有多大？做好準(zhǔn)備規(guī)避風(fēng)險。
美國EB-5投資移民如何選擇項目
美國EB-5投資移民如何選擇項目？通常一個項目的好壞也很大程度上決定了美國EB-5投資移民申請的成敗，因此在選擇美國EB-5投資移民項目是，就需要移民申請人的火眼金睛了，選到好項目不難，但是要是真正要選到適合自己的項目是是需要好好準(zhǔn)備一番的。下面就隨小編來看看美國EB-5投資移民如何選擇項目吧！
首先，投資者有一個很大的誤區(qū)，就是認(rèn)為EB-5是選擇區(qū)域中心，這是一個非常大的錯誤。這里舉一個很簡單的例子，你做股票投資是注重你實際選擇購買的股票還是你用哪個證券公司？大多數(shù)區(qū)域中心只是提供給項目方一個融資平臺，沒有太多實質(zhì)性的東西。在此呼吁投資者關(guān)注項目的本質(zhì)和項目方的背景。
投資者通常會把將來能否取回本錢歸結(jié)于區(qū)域中心，這怎么可能？區(qū)域中心沒有辦法可以掏空你們的投資款，除非違法；錢是在項目方手里的，項目方在實際運用投資款。如果說EB-5各個環(huán)節(jié)中，有可能讓各位投資款出現(xiàn)問題的是項目方，許多做企業(yè)的人應(yīng)該都明白這個道理。所以項目方的背景和信譽決定了這個項目是否成功，決定了EB-5的投資款是否安全，決定了投資者5年后能否順利拿回50萬美金。
第二個大的誤區(qū)，EB-5項目中投資者的投資比例低就一定是好事么？這里再舉一個簡單的例子，一個項目總投資10塊錢，項目方出3塊股權(quán)，EB-5出7塊。另一個項目，項目方出1塊股權(quán)，投資者出5塊，銀行出4塊。銀行很樂意借錢給項目方，因為有5塊錢的EB-5和1塊錢的股權(quán)排在他后面，將來清算項目，拍賣標(biāo)的，只需要賣到4塊錢，他就穩(wěn)賺不賠。項目方也很開心，原來做10塊錢的生意需要花3塊錢本錢，現(xiàn)在只需要花1塊錢，10倍的杠桿。而EB-5的投資人呢？第一個項目中投資者只要項目的標(biāo)的能賣到7塊錢，那么就不虧本。但是第二個項目中，需要標(biāo)的賣掉9塊才能不虧損。這還不是最重要的，最重要的是，項目方是真正了解并且實際操作項目的一方，他出的股權(quán)越多，代表他對項目的信心越大。如果一個項目中，項目方不出錢，全部靠銀行和EB-5的錢，那么各位也該明白這完全的一個錘子買賣，做成了大家開心，做不成就要投資人買單?；蛟S曾經(jīng)有這種成功的案例，但是如果仔細(xì)分析一下都會感覺很后怕。
是的，EB-5在以上兩個項目中的區(qū)別就是后者需要的就業(yè)創(chuàng)造會少一些，但是如果項目做不好，還能創(chuàng)造這些就業(yè)么？所以說EB-5出資比例的多少取決于項目方出股權(quán)的多少，因為在大部分情況下，EB-5投資款的債務(wù)等級僅僅高于項目方的股權(quán)，低于其它所有債務(wù)的等級，就是所謂的次級債，換句話說，如果一個項目中股東都不愿意投多少錢，那么EB-5投資者就只能兩腳踩空。
以上就是美國EB-5投資移民如何選擇項目地相關(guān)介紹，其實投資項目有風(fēng)險不可怕，關(guān)鍵是需要了解風(fēng)險在哪里，風(fēng)險有多大？做好準(zhǔn)備規(guī)避風(fēng)險。