2013年土地估價(jià)師估價(jià)理論與方法練習(xí)題(五)

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1.教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)涉及納稅人實(shí)際繳納的( ?。?。
    A.增值稅
    B.消費(fèi)稅
    C.個(gè)人所得稅
    D.營(yíng)業(yè)稅
    E.企業(yè)所得稅
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, D
    2.《民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》規(guī)定,土地增值稅的扣除項(xiàng)目涉及( ?。┑取?BR>    A.開發(fā)土地的成本、費(fèi)用
    B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用
    C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
    D.取得土地使用權(quán)所支付的金額
    E.新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D,
    3.在下列各項(xiàng)中,可以作為城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)的是(  )。
    A.納稅人享受的營(yíng)業(yè)稅減免稅
    B.納稅人偷逃增值稅被處的罰款
    C.納稅人偷逃消費(fèi)稅被查補(bǔ)的稅款
    D.納稅人滯納營(yíng)業(yè)稅而加收的滯納金
    E.納稅人享受減免稅后實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅
    標(biāo)準(zhǔn)答案:C,
    4.按照契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定,下列有關(guān)契稅敘述正確的有( ?。?。
    A.契稅實(shí)行3%—5%的幅度稅率
    B.房屋買賣以評(píng)估價(jià)格為契稅計(jì)稅依據(jù)
    C.國(guó)有土地使用權(quán)出讓以成交價(jià)格為契稅計(jì)稅依據(jù)
    D.房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定契稅
    E.土地使用權(quán)贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格核定契稅
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D,
    5. 貨幣的職能包括( ?。?。
    A.保險(xiǎn)手段
    B.貯藏手段
    C.外匯手段
    D.流通手段
    E.支付手段
    標(biāo)準(zhǔn)答案:B, D,
    6.稅收制度是國(guó)家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范,稅收(  )是稅收制度的主體。
    A.法律
    B.法規(guī)
    C.規(guī)章
    D.主管部門
    E.監(jiān)察
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C
    7. 按照保險(xiǎn)基金的來(lái)源不同,可將保險(xiǎn)分為( ?。┑取?BR>    A.商業(yè)保險(xiǎn)
    B.政策保險(xiǎn)
    C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
    D.人身保險(xiǎn)
    E.信用保險(xiǎn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B
    8.保險(xiǎn)所具有的最基本的職能是( ?。?。
    A.分散危險(xiǎn)
    B.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
    C.融通資金
    D.提高社會(huì)福利
    E.培養(yǎng)誠(chéng)信風(fēng)氣
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B
    9. 投資基金的特點(diǎn)包括(  )。
    A.化零為整
    B.可通過(guò)專業(yè)手段降低風(fēng)險(xiǎn)
    C.可以享受稅收優(yōu)惠
    D.更廣泛吸收國(guó)外資金
    E.固定的收益保證權(quán)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D
    10.下列各項(xiàng)中,影響年末未分配利潤(rùn)余額的有( ?。?BR>    A.凈利潤(rùn)
    B.提取盈余公積
    C.盈余公積補(bǔ)虧
    D.年初未分配利潤(rùn)
    E.資本公積轉(zhuǎn)增資
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D11.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是( ?。?BR>    A.畜牧業(yè)發(fā)展
    B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展
    C. 社會(huì)分工
    D. 商業(yè)發(fā)展
    答案:C
    12.下列關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特征的表述,( ?。┦清e(cuò)誤的。
    A.從信息傳遞方式來(lái)看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以信息橫向傳遞為主
    B.從決策的方式看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以集體決策為主
    C.從調(diào)節(jié)方式看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以自我調(diào)節(jié)為主
    D.從經(jīng)濟(jì)聯(lián)系方式來(lái)看,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一種開放的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)
    答案:B
    13.在下列各類市場(chǎng)中,屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是(  )
    A.糧食市場(chǎng)
    B.旅游市場(chǎng)
    C.證券市場(chǎng)
    D.鋼材市場(chǎng)
    答案:C
    14.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,其有關(guān)圖紙及竣工歸檔應(yīng)該保存在( ?。n案部門。
    A.開發(fā)商
    B.施工單位
    C.使用單位
    D.設(shè)計(jì)單位
    答案:C
    15.在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中,土地市場(chǎng)應(yīng)該屬于( ?。┦袌?chǎng)
    A.充分競(jìng)爭(zhēng)
    B.不充分競(jìng)爭(zhēng)
    C.資金
    D.生產(chǎn)資料
    答案:B
    16.根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理,對(duì)某宗地地價(jià)定義中( ?。┑拿枋?,可稱為品質(zhì)標(biāo)志。
    A.土地用途
    B.土地使用年期
    C.價(jià)格類型
    D.土地權(quán)利狀況
    E.土地出讓年期
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, C, D
    17.已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米,則該區(qū)段地價(jià)水平可利用( ?。┣蟮?。
    A.中位數(shù)
    B.算術(shù)平均數(shù)
    C.眾數(shù)來(lái)源:考試通
    D.幾何平均數(shù)
    E.加權(quán)平均數(shù)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B,
    18.房屋測(cè)量是為( ?。┓?wù)的。
    A.房屋產(chǎn)權(quán)登記
    B.房地產(chǎn)開發(fā)
    C.房產(chǎn)交易
    D.不動(dòng)產(chǎn)稅收
    E.土地評(píng)價(jià)
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C, D
    19.從統(tǒng)計(jì)學(xué)的角度看,下列指標(biāo)中,( ?。儆诮Y(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)。
    A.小區(qū)人口凈密度
    B.小區(qū)居住建筑面積密度
    C.小區(qū)綠地率
    D.小區(qū)道路用地占總用地的比例
    E.小區(qū)公共建筑面積密度
    標(biāo)準(zhǔn)答案:C, D
    20.在地籍圖上量算面積的主要方法有(  )。
    A.數(shù)字求積儀法
    B.方格網(wǎng)法
    C.幾何圖形法
    D.GPS測(cè)算法
    E.圖形數(shù)字化量算法
    標(biāo)準(zhǔn)答案:A, B, C,