造價員考試復(fù)習(xí)資料:設(shè)計概算的編制

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1、設(shè)計概算可分單位工程概算、單項工程概算和建設(shè)項目總概算三級。
    2、單項工程概算是確定一個單項工程所需建設(shè)費用的文件,它是由單項工程中的各單位工程概算匯總編制而成的,是建設(shè)項目總概算的組成部分。
    3、建筑單位工程概算的編制的方法
    1)概算定額法,概算定額法又叫擴大結(jié)構(gòu)定額法,是采用概算定額編制建筑工程概算的方法。當工程的初步設(shè)計(或擴大初步設(shè)計)深度明確了建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造,并能計算擴大分項工程量時,就可采用這種方法,這種方法與采用預(yù)算定額編制施工圖預(yù)算的方法基本相同。
    2)概算指標法。是借用擬建工程項目的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同(或基本相同)的概算指標編制概算的方法。
    3)類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與似建工程相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料,來編制似建工程的設(shè)計概算的方法。
    4、單項工程綜合概算的編制方法
    1)單項工程綜合概算的含義
    單項工程綜合概算是確定單項工程建設(shè)費用的綜合性文件,它是由該單項工程所轄的各單位工程概算匯總而成,是建設(shè)項目總概算的組成部分。
    2)單項工程綜合概算的內(nèi)容。
    單項工程綜合概算文件一般包括編制說明(不編制總概算時列入)和綜合概算表(含其所附的單位工程概算表和建筑材料表)兩大部分。當建設(shè)項目只有一個單項工程時,此時綜合概算文件(實為總概算)除包括上述兩大部分外,還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅概算。