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車位買賣合同范文：車位買賣合同
(一)由于購房者信息弱勢地位而產生的一系列問題與糾紛。車位租售一般在商品房后，購房者在購買商品房時對車位的租售方案、價格等重要信息基本毫不知情，容易在購房后對開發(fā)商不規(guī)范租售車位的行為產生不滿，引發(fā)糾紛。部分行政部門已經意識到這個問題，并從保護購房者的知情權的角度制定了相關的規(guī)定，如廣州國土房管局和交通委員會于2009年6月11日出臺了《關于執(zhí)行〈廣州市房地產開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定〉的補充通知》，規(guī)定新開發(fā)的房地產項目在預售時應當向購房人明確告知車位、車庫的數量、租售方式、租金標準或售價等情況，并在商品房買賣合同中載明。
(二)由于購房者締約能力、締約機會與開發(fā)商相比存在重大差異而產生的問題與糾紛?！段餀喾ā饭家郧?，很多都是“約定”的，《物權法》出臺和施行后，規(guī)定了有明確規(guī)劃的小區(qū)停車位，開發(fā)商可以與購房者通過出售、附贈或者出租等方式約定。然而事實上，購房者根本沒有選擇權，基本只能被動接受開發(fā)商的格式合同。車位是租還是賣，租金和銷售價格多少，完全由開發(fā)商決定?！澳阍敢赓I就買，不愿意買，拉倒?！币虼?，很多開發(fā)商對車位只賣不租，而且開出天價，結果不少小區(qū)出現地上停不下車、地下沒車停、小區(qū)公共道路車滿影響通行等的問題，糾紛不能避免
車位買賣合同范文：車位買賣合同
(一)由于購房者信息弱勢地位而產生的一系列問題與糾紛。車位租售一般在商品房后，購房者在購買商品房時對車位的租售方案、價格等重要信息基本毫不知情，容易在購房后對開發(fā)商不規(guī)范租售車位的行為產生不滿，引發(fā)糾紛。部分行政部門已經意識到這個問題，并從保護購房者的知情權的角度制定了相關的規(guī)定，如廣州國土房管局和交通委員會于2009年6月11日出臺了《關于執(zhí)行〈廣州市房地產開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定〉的補充通知》，規(guī)定新開發(fā)的房地產項目在預售時應當向購房人明確告知車位、車庫的數量、租售方式、租金標準或售價等情況，并在商品房買賣合同中載明。
(二)由于購房者締約能力、締約機會與開發(fā)商相比存在重大差異而產生的問題與糾紛?！段餀喾ā饭家郧?，很多都是“約定”的，《物權法》出臺和施行后，規(guī)定了有明確規(guī)劃的小區(qū)停車位，開發(fā)商可以與購房者通過出售、附贈或者出租等方式約定。然而事實上，購房者根本沒有選擇權，基本只能被動接受開發(fā)商的格式合同。車位是租還是賣，租金和銷售價格多少，完全由開發(fā)商決定?！澳阍敢赓I就買，不愿意買，拉倒?！币虼?，很多開發(fā)商對車位只賣不租，而且開出天價，結果不少小區(qū)出現地上停不下車、地下沒車停、小區(qū)公共道路車滿影響通行等的問題，糾紛不能避免