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田地租賃合同：耕地租賃合同書
耕地租賃合同書
甲方：（出租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）
乙方：（承租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）
為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致訂立如下合同：
第一條 耕地的使用管理
甲方保證對乙方租賃的全部耕地屬于國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護制度。甲乙雙方執(zhí)行嚴(yán)格的耕地保護政策，未經(jīng)甲方允許，嚴(yán)禁在耕地上構(gòu)筑房屋、建立養(yǎng)殖基地、搭建種植大棚；嚴(yán)禁擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方的耕地位于 ，總面積 畝。
第三條 租賃期限
租賃期限為2年，從 2009 年 月 日起至 2011 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
耕地租賃費，按照一年一交的方式繳納。租賃費：小麥 斤/畝/年，玉米 斤/畝/年共： 斤/年，乙方于每年麥?zhǔn)占扒锸蘸?0日內(nèi)以實物或按照市場價折算成現(xiàn)金全部給甲方結(jié)清，如不能按期交付按照拖欠金額每日加收千分之三的滯納金。
第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對所出租的耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、 制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、 在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。例如：糧食直補歸甲方所有。若國家或者地方政府征用土地，甲方系受益主體。
7、 村集體對耕地收取的承包費用由甲方承擔(dān)。
8、 租賃期內(nèi)，打新井、買新泵費用由甲方承擔(dān)，其余小修費用由乙方承擔(dān)。
9、 維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，租賃期滿后，在同等條件下，乙方對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第七條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失30000元，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第八條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其它事項
本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字手?。?BR> 簽訂時間： 年 月 日
乙方（簽字手印）：
簽訂時間： 年 月 日
田地租賃合同：耕地租賃合同書
耕地租賃合同書
甲方：（出租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）
乙方：（承租方） （冀正定縣西平樂鄉(xiāng)東安豐村村民）
為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致訂立如下合同：
第一條 耕地的使用管理
甲方保證對乙方租賃的全部耕地屬于國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護制度。甲乙雙方執(zhí)行嚴(yán)格的耕地保護政策，未經(jīng)甲方允許，嚴(yán)禁在耕地上構(gòu)筑房屋、建立養(yǎng)殖基地、搭建種植大棚；嚴(yán)禁擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方的耕地位于 ，總面積 畝。
第三條 租賃期限
租賃期限為2年，從 2009 年 月 日起至 2011 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
耕地租賃費，按照一年一交的方式繳納。租賃費：小麥 斤/畝/年，玉米 斤/畝/年共： 斤/年，乙方于每年麥?zhǔn)占扒锸蘸?0日內(nèi)以實物或按照市場價折算成現(xiàn)金全部給甲方結(jié)清，如不能按期交付按照拖欠金額每日加收千分之三的滯納金。
第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 對所出租的耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。
3、 制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。
4、 依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、 在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
6、 耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。例如：糧食直補歸甲方所有。若國家或者地方政府征用土地，甲方系受益主體。
7、 村集體對耕地收取的承包費用由甲方承擔(dān)。
8、 租賃期內(nèi)，打新井、買新泵費用由甲方承擔(dān)，其余小修費用由乙方承擔(dān)。
9、 維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。
2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。
3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，租賃期滿后，在同等條件下，乙方對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第七條 違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失30000元，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
2、乙方不按時繳納租賃費的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方有違反國家、地方政府耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。
第八條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 其它事項
本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。
甲方（簽字手?。?BR> 簽訂時間： 年 月 日
乙方（簽字手印）：
簽訂時間： 年 月 日