2013年司法考試經(jīng)濟(jì)法知識(shí)點(diǎn)：城鄉(xiāng)規(guī)劃法

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    突破點(diǎn)：城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
    建設(shè)規(guī)劃許可
    （1）建設(shè)用地規(guī)劃許可
    1）劃撥用地的規(guī)劃許可 F37
    由規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
    在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上土地主管部門(mén)申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上政府審批后，由土地主管部門(mén)劃撥土地。
    2）出讓用地的規(guī)劃許可F38
    在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。
    在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃主管部門(mén)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
    3）未取得用地規(guī)劃許可的后果 F39
    規(guī)劃條件未納入國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的，該國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同無(wú)效；
    （2）建設(shè)工程規(guī)劃許可 F40
    進(jìn)行工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃主管部門(mén)或者鎮(zhèn)政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
    對(duì)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由規(guī)劃主管部門(mén)或者鎮(zhèn)政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。