工程索賠
1 工程索賠的概念和分類
1.1 工程索賠是指承包人(施工單位)在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發(fā)包人給予補償損失的一種權利要求。
1.2 索賠可以概括為如下3個方面：
(1)一方違約;
(2)應由業(yè)主承擔責任的特殊風險或不利自然條件等，使承包商蒙受較大損失;
(3)承包商本人應當獲得的正當利益，由于沒能及時得到監(jiān)理工程師的確認和業(yè)主應給予的支付，而以正式函件向業(yè)主索賠。
1.3 工程索賠產(chǎn)生的原因
1.當事人違約;2.不可抗力事件;3.合同缺陷;
4.合同變更;5.工程師指令6.其他第三方原因
1.4 工程索賠的分類
1.按索賠的合同依據(jù)分類：合同中明示的索賠。合同中默示的索賠。
2.按索賠目的分類：工期索賠。費用索賠。
3.按索賠事件的性質分類：
(1)工程延誤索賠。(2)工程變更索賠。(3)合同被迫終止的索賠。(4)工程加速索賠。(5)意外風險和不可預見因素索賠。(6)其他索賠。
2 工程索賠的處理原則和計算
工程索賠的處理原則
1.必須以合同為依據(jù);2.及時、合理地處理;3.加強主動控制。
3 索賠的依據(jù)
(1)招標文件、施工合同文本及附件，其他各簽約(如備忘錄、修正案等)，經(jīng)認可的工程實施計劃，各種工程圖紙、技術規(guī)范等。
(2)雙方的往來信件及各種會談紀要。
(3)進度計劃和具體的進度以及項目現(xiàn)場的有關文件。
(4)氣象資料、工程檢查驗收報告和各種技術鑒定報告，工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明。
(5)國家有關法律、法令、政策文件，官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)，各種會計核算資料，材料的采購、訂貨、運輸、進場、使用方面的憑據(jù)。
4 索賠的計算
4.1 費用索賠
4.1.1 可索賠的費用
(1)人工費。包括增加工作內(nèi)容的人工費、停工損失費和工作效率降低的損失費等累計，但不能簡單地用計日工費計算。
(2)設備費?？刹捎脵C械臺班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。
(3)材料費。
(4)保函手續(xù)費。工程延期時，保函手續(xù)費相應增加，反之，取消部分工程且發(fā)包人與承包人達成提前竣工協(xié)議時，承包人的保函金額相應折減，則計人合同價內(nèi)的保函手續(xù)費也應扣減。
(5)貸款利息。
(6)保險費。
(7)利潤。
(8)管理費。此項又可分為現(xiàn)場管理費和公司管理費兩部分，由于二者的計算方法不一樣，所以在審核過程中應區(qū)別對待。
4.1.2 費用索賠的計算
4.1.2.1 實際費用法。該方法是按照每索賠事件所引起損失的費用項目分別分析計算索賠值，然后將各費用項目的索賠值匯總，即可得到總索賠費用值。以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據(jù)，但僅限于：由于索賠事項引起的、超過原計劃的費用，故也稱額外成本法。
索賠余額=實際總費用—投標報價估算總費用
4.1.2.2 修正的總費用法。這種方法是對總費用法的改進，即在總費用計算的原則上，去掉一些不確定的可能因素，對總費用法進行相應的修改和調(diào)整，使其更加合理。
索賠金額=某項工作調(diào)整后的實際總費用—該項工作的報價之和
4.2 工期索賠
4.2.1 工期索賠中應當注意的問題
(1)劃清施工進度拖延的責任。
(2)被延誤的工作應是處于施工進度計劃關鍵線路上的施工內(nèi)容。
4.2.2 工期索賠的計算
4.2.2.1 網(wǎng)絡分析法是利用進度計劃的網(wǎng)絡圖，分析其關鍵線路。如果延誤的工作為關鍵工作，則總延誤的時間為批準順延的工期;如果延誤的工作為非關鍵工作，當該工作由于延誤超過時差限制而成為關鍵工作時，可以批準延誤時間與時差的差值;若該工作延誤后仍為非關鍵工作，則不存在工期索賠問題。
4.2.2.2 比例計算法
對于已知部分工程的延期的時間：
工期索賠值=受干擾部分工程的合同價/原合同總價×該受干擾部分工期拖延時間
對于已知額外增加工程量的價格：
工期索賠值=額外增加的工程量的價格/原合同總家×原合同總工期
索賠報告的內(nèi)容
總論部分，根據(jù)部分，計算部分，證據(jù)部分。