項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同(十四篇)

字號:

    隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇一
    項目名稱:“arm嵌入式教學(xué)實驗系統(tǒng)”
    甲方:深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院
    乙方:深圳市旋極歷通科技有限公司
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意以“深圳市旋極歷通科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地,進(jìn)行“arm嵌入式教學(xué)實驗系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實施,具體條款如下:
    1、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣貳佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
    2、乙方每支付技術(shù)費人民幣貳萬元給甲方,將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,雙方另行溝通并簽定合作合同書,本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。
    3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣壹佰零貳萬元,即乙方對該項目的控股比例高于51%,甲方不得對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣肆拾萬元,即乙方對該項目的控股比例低于20%,甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。
    4、在合作意向書生效后,該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓,且對該項目的核心及相差技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),違約將追究法律責(zé)任。
    5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
    6、未盡事宜,將友好協(xié)商解決。
    甲方:深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方:深圳市旋極歷通科技有限公司
    代表簽字: 代表簽字:
    日期: 日期:
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇二
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方為滿足國內(nèi)外市場需要,發(fā)展外向型經(jīng)濟,根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),本著平等互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合資經(jīng)營“環(huán)保紙制品研發(fā)與生產(chǎn)”項目,達(dá)成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:
    1、合作公司名稱;
    2、合作地點:
    3、項目投資數(shù)額為xxx
    1、
    2、
    3、
    1、
    2、
    3、
    1、
    2、
    3、
    4、
    1、乙方應(yīng)保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效,否則甲方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
    2、在項目運作過程中,甲方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運作時,乙方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
    3、在項目運作過程中,乙方違反本意向書第二條款的規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運作時,甲方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
    4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規(guī)定,而給對方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
    1、
    2、
    3、
    4、
    5、
    本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(蓋章):
    代表(簽字):
    地址:
    電話:傳真:
    乙方(蓋章):
    代表(簽字):
    地址:
    電話:傳真:
    簽訂地點:
    簽訂時間:年月日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇三
    項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前,表明對即將合作的項目的初步設(shè)想和基本態(tài)度的一種協(xié)商性文書。
    項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署的文書,而且也是項目申報必備的材料之
    一。按照我國有關(guān)規(guī)定,合資、合作項目由中方填寫《合資合作項目意向書》,獨資項目由協(xié)作方填寫《獨資項目意向書》,經(jīng)行業(yè)主管部門、環(huán)保、消防部們出具意見后,報計委(經(jīng)委)、外經(jīng)貿(mào)委審批。
    項目意向書一般由四個部分組成:標(biāo)題、導(dǎo)語、正文和落款。
    項目意向書的標(biāo)題,可以是由合作雙方名稱、合作項目和文種三部分組成的完整標(biāo)題;也可以是由合作項目、文種組成的簡明標(biāo)題;還可以是只寫明“意向書”的省 略式標(biāo)題。
    導(dǎo)語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱、項目實施目的、主要內(nèi)容、合作意向的形成過程和遵循原則、最終達(dá)成的目標(biāo)等概括性內(nèi)容。然后用 “現(xiàn)達(dá)成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本意向書”等過渡性文字,轉(zhuǎn)到正文部分。
    正文是意向書的主體部分,這部分一般以分條列項的方式寫作,通常原則性地列舉出雙方對項目的基本觀點和態(tài)度,確定雙方的權(quán)利、義務(wù)。意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準(zhǔn)確性,既要充分表達(dá)雙方的合作意愿,又要注意分寸,不能出現(xiàn)一些行政命令式或者過于肯定的文字。 正式條文寫完后,意向書一般有專門的結(jié)尾,結(jié)尾部分應(yīng)寫明意向書的份數(shù),各方或有關(guān)單位(個人)存執(zhí)情況,有效期限及其他必要的說明。
    由雙方代表簽字,并注明簽訂時間。
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇四
    甲方:xxxx(以下簡稱甲方)
    公司地址:xxxx
    聯(lián)系電話:xx傳真:xx
    郵編:xx
    外方:xxxx(以下簡稱乙方)
    公司地址:xxxx
    聯(lián)系電話:xx傳真:xx
    郵編:xx
    甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方“ ”的
    建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜,達(dá)成共識如下:
    公司名稱:xxxx(暫定)
    二、公司注冊地址:xxxx
    三、項目總投資xx萬美元,注冊資本xx萬美元
    甲方投資xx萬美元,乙方投資xx萬美元
    四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為xx萬美元。
    五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后,使用期為15年,前3年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第4年底開始,甲方每年按12 %的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù)12年,到期不再還本息。
    六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出,雙方就成立“中外合作公司”,設(shè)立“外匯賬戶”。
    七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報,立項,注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。
    八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目,需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定,需項目擔(dān)保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán),直至收回投資后,將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。
    九、甲方建設(shè)項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評估或誰機構(gòu)進(jìn)行分析評定和投資風(fēng)險的估算后,作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。
    十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任,只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
    十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)部分由甲方墊付,境外部分由乙方承擔(dān)。
    十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
    十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的xx %,甲方支付第三方()一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用。
    十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認(rèn)。
    十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    中方:
    外方:
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇五
    項目名稱:
    甲方:
    乙方:
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意以“ 公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進(jìn)行“移動通信3g網(wǎng)絡(luò)塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施,具體條款如下:
    1、 甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣捌佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
    2、 乙方每支付技術(shù)費人民幣捌萬元給甲方,將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。
    3、 若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣肆佰萬元,即乙方對該項目的控股比例高于51%,甲方不得對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣壹佰陸拾萬元,即乙方對該項目的控股比例低于20%,甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。
    4、 在合作意向書生效后,該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓,且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),違約將追究法律責(zé)任。
    5、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
    6、 未盡事宜,雙方將友好協(xié)商解決。
    甲方: 乙方:
    代表簽字: 代表簽字:
    年 月 日 年 月 日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇六
    甲方:(以下簡稱甲方) 公司地址:
    乙方:(以下簡稱乙方) 公司地址;
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________的建設(shè)項目投資合作事宜,達(dá)成共識如下:一、公司名稱:
    (共同出資注冊)
    二、公司注冊地址:
    三、項目總投資 萬,注冊資本萬。
    四、甲方投資 萬,占股份37%。 乙方投資 萬,占股份63%。
    五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。
    六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
    七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。
    八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣 元整(¥元)。
    九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由甲方墊付,不計入建設(shè)成本。
    十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
    十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后,三個工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入 萬保證金。
    十二、乙方資金到位同時,應(yīng)向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務(wù)費用。
    十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表(簽字): 代表(簽字):
    地址: 地址:
    電話: 電話:
    傳真: 傳真:
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇七
    甲方:___________________________(以下簡稱甲方)
    乙方:___________________________(以下簡稱乙方)
    甲乙雙方為滿足國內(nèi)市場需要,發(fā)展外向型經(jīng)濟,根據(jù)《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)法》等相關(guān)法規(guī),本著平等互惠互利的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就合作經(jīng)營“__________________”項目,達(dá)成如下意向,并共同遵守執(zhí)行:
    1、合作公司名稱暫定為:___________________________
    2、合作地點:_________省_________市
    3、項目投資:樓體亮化工程和廣告載體建設(shè)費
    4、乙方所投入資金將進(jìn)行甲方樓體亮化和廣告載體建設(shè)并取得廣告載體經(jīng)營權(quán)。
    1、合作期限
    經(jīng)雙方協(xié)商,合作期為______年,即自20____年____月____日至20____年____月____日。
    雙方中任何一方均有權(quán)在本協(xié)議到期前向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約通知,否則協(xié)議到期后將自行續(xù)約處理。
    2、合作方式
    乙方按長春市管理部門相關(guān)批準(zhǔn)文件要求出資建設(shè)、經(jīng)營、管理該廣告牌。甲方分擔(dān)廣告審批及相關(guān)費用。雙方在簽訂協(xié)議后。雙方審批完廣告載體及亮化工程手續(xù)后視為協(xié)議成立,乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化和廣告載體建設(shè)。 3、樓體亮化及廣告載體范圍乙方進(jìn)行甲方的樓體亮化樓體分別為1號、2號和6號;廣告載體在1號樓。 4、樓體亮化簡易說明樓體整體造型采用泛光照明;上海亞明投光燈;樓體輪廓照明;香港偉來幻彩燈。安后期效果圖為準(zhǔn)。
    1、提交的相關(guān)文件材料必須真實、完整、合法、有效;
    2、負(fù)責(zé)落實該項目的前期工程基礎(chǔ)設(shè)施配套準(zhǔn)備工作,負(fù)責(zé)辦理廣告載體相關(guān)手續(xù)。
    3、本意向正式簽定后未經(jīng)乙方許可,不得在本意向書有效期內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。
    1、負(fù)責(zé)提供建立合作所需的相關(guān)文件材料;
    2、負(fù)責(zé)亮化工程與廣告載體建設(shè)費用;
    3、負(fù)責(zé)聘請或委托獨立的權(quán)威機構(gòu)及專家對甲方提供的資料進(jìn)行論證和審查,向乙方提出相關(guān)意見;
    1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款,履行保密的責(zé)任和義務(wù);
    2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi);
    3、保密期限自本決向書生效之日起,至雙方合同正式簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;
    4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;
    5、如第三方確因項目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容,則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前,征得另一方以書面形式同意,且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款;
    6、若雙方在此項目動作過程中一致同意終止該項目,則雙方應(yīng)協(xié)商將對方提供的一切關(guān)于該項目的資料及復(fù)制品還給對方,接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
    1、甲方應(yīng)保證對該項目所提供的相關(guān)文件材料真實、完整、合法、有效,否則乙方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本決意向書自行終止;
    2、在項目動作過程中,甲方違反本意向書第三條第2款的'規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)動作時,乙方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向甲方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
    3、在項目動作過程中,乙方違反本意向書第四條2款的規(guī)定,而導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運作時,甲方有權(quán)退出該項目的合作,并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,同時本意向書自行終止;
    4、任何一方如違反本決向書第六條(保密條款)的規(guī)定,而給對方造成相關(guān)影響及損失的,則違反方承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
    1、除雙方另有約定的特殊情況外,雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行與本新意向書有關(guān)的溝通,電傳、快遞一經(jīng)發(fā)出,即被視為已送達(dá)對方;
    2、甲乙雙方各自承擔(dān)項目動作過程相關(guān)人力、物力及財力的耗費,合作的具體方式與執(zhí)行以雙方正式簽訂怕全同、章程及協(xié)議為準(zhǔn);
    3、因不可抗力(如戰(zhàn)爭、騷亂、瘟疫)致使本意向書無法履行,本意向書自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
    4、雙方在項目動作過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;
    5、本意向書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有效期為四十五個工作日,由雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表(簽字): 代表(簽字):
    地址: 地址:
    電話: 電話:
    傳真: 傳真:
    項目投資合作意向書篇三 方:___________________________(以下簡稱甲方)
    公司地址:____________________________________
    乙方:___________________________(以下簡稱乙方)
    公司地址:____________________________________
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就___________________________的建設(shè)項目投資合作事宜,達(dá)成共識如下:
    一、公司名稱:_____________________________________________(共同出資注冊)
    二、公司注冊地址:_____________________________________________
    三、項目總投資_________萬,注冊資本_________萬。
    四、甲方投資_________萬,占股份37%。
    乙方投資_________萬,占股份63%。
    五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件,甲方擬以項目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項目所在地的項目公司公共賬戶后,資金使用期為3年(暫定),前兩年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息,從第三年底開始,甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方,支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。 六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
    七、公司合作成立后,甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任,只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。 八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設(shè),每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣_________元整(¥_________元)。
    九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費用,由甲方墊付,不計入建設(shè)成本。
    十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,均與乙方無關(guān)。
    十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后,三個工作日內(nèi),乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入_________萬保證金。
    十二、乙方資金到位同時,應(yīng)向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務(wù)費用。
    十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表(簽字): 代表(簽字):
    地址: 地址:
    電話: 電話:
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇八
    甲方:_____單位
    乙方:_____公司
    為加快推進(jìn)_____工作,依據(jù)各級人民政府關(guān)_____工作的意見和通知,積極拓寬思路,本著優(yōu)勢互補,促進(jìn)政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著“平等、互利、合作、共贏”的原則,就_____工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下意向:
    一、項目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模
    擬建_____項目(以下簡稱本項目),由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米,住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu),層數(shù)11—14層;配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu),3層居多,綠化率35%??偼顿Y額約16億元,項目建設(shè)期24個月,建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。
    二、合作模式
    本項目采用“投融資+施工總承包”模式實施。通過招標(biāo)程序,若乙方中標(biāo),甲方將本項目委托乙方進(jìn)行投融資、施工總承包,工程建成并交付使用后,甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費用支付給乙方。
    三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則
    1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計文件及_____省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計價標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)行編制。材料價格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計取。
    2、項目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》,分月按實調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機械價差;《工程造價信息》中未包含的材料,或規(guī)格、品牌、型號與實際使用不符的材料,或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實際采購價有明顯偏差時,以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。
    3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)(含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時間)定額費率、人工、規(guī)費、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時,按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量,及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費用,執(zhí)行上述相應(yīng)計價原則確定價款。
    4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的,甲方應(yīng)甩項驗收,并按本協(xié)議約定的計劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。
    5、各單位工程完工或具備驗收條件后,乙方按照約定的計價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告,甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計并確定工程造價。
    四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
    (1)甲方承擔(dān)本項目的前期工作,包括但不限于征地、拆遷、安置等工作,創(chuàng)造建設(shè)本項目的必要施工條件。
    (2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系,協(xié)助乙方辦理涉及本項目的各種手續(xù)及文件。
    (3)在約定的時間完成本項目的征地拆遷工作并交付工作面,負(fù)責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。
    (4)負(fù)責(zé)組織實施本項目的勘察和設(shè)計工作,并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項報告和圖紙。
    (5)工程交工、竣工后,組織相關(guān)單位驗收,并及時、足額按約定支付各種款項。
    2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
    (1)履行融資、投資責(zé)任,做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備,保證工程建設(shè)資金到位。
    (2)建立項目建設(shè)管理的基本框架確保項目建設(shè)順利進(jìn)行,成立工地現(xiàn)場項目部。
    (3)科學(xué)制定適用于項目的管理辦法,對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管控確保項目順利完成。
    (4)自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗收自檢。
    五、項目前期費用
    1、為體現(xiàn)乙方的實力和誠信,乙方提供2億元人民幣作為本項目前期借款,供甲方在本項目前期拆遷等使用,借款期限3個月。
    2、借款分兩次匯入,該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個月使用到期后尚未返還,若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求,雙方可協(xié)商解決,在協(xié)商期間該借款計算利息的計算相應(yīng)順延;若乙方未能中標(biāo),則甲方在本項目開標(biāo)后7日內(nèi),將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。
    六、工程回購及回購價款支付
    1、本項目回購期為3年,自工程開工之日起2年后,為本項目首次回購基準(zhǔn)日;分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗收條件之日,為首次回購基準(zhǔn)日。按照回購總額的4:3:3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%,在首次回購基準(zhǔn)日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準(zhǔn)日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。
    2、本項目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費用和回購期投資收益組成?;刭徎鶖?shù)為該項目經(jīng)審計后的工程結(jié)算價款。
    3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費用,須承擔(dān)所欠建設(shè)費用及其延期支付的融資費用(利息按年利率12%計算),同時還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金(以延期支付款作為計算基數(shù))。
    七、建設(shè)期融資費率、融資費用與投資收益
    1、建設(shè)期融資費率為年利率12%,以每月已完工作量為基數(shù)計算,自當(dāng)月25日開始計息,每季度結(jié)付一次。
    2、建設(shè)期融資費用的計算為∑(每月已完工作量+當(dāng)月變更)×月利率×至回購點內(nèi)實際占用時間。
    3、計算建設(shè)期融資利息時,時間不足一個月的按整月計算;回購時利息隨項目投資額同期同比例支付。
    4、回購期投資收益的計算為,審定的項目總造價×3%,回購期投資收益隨項目投資額同期同比例支付。
    5、支付首次回購款時審計未完成以乙方申報的投資額暫計,審計完成后據(jù)實調(diào)整。
    八、回購擔(dān)保(只需選擇其中的一種方式)
    1、甲方提供回購列入_____市財政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認(rèn)可的由國有銀行或_____省信用擔(dān)保集團出具不可撤銷保函。
    2、提供與項目投資額價值相等的已儲備的土地,甲方應(yīng)為乙方辦理他項權(quán)證作為擔(dān)保,土地價值以雙方共同確認(rèn)的評估價為準(zhǔn);甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時,所得出讓金優(yōu)先支付本項目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。
    九、其他
    1、本項目工程審計由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項目的最終審計,并出具審計報告。
    2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下,暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金,所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。
    3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ),是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項進(jìn)行磋商并加以明確的,由甲乙雙方另行商定。
    4、本協(xié)議壹式陸份,雙方各持叁份。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    法定代表人 法定代表人
    或授權(quán)代表:(簽字) 或授權(quán)代表:(簽字)
    日 期: 年 月 日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇九
    委托人:_________
    受托人:_________
    簽訂方式:_______
    經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下委托合作協(xié)議:
    第一條委托標(biāo)的:委托人委托受托人撰寫_________項目(以下簡稱擬上項目)的商業(yè)計劃書。該商業(yè)計劃書主要用作_________融資。
    第二條委托人需提供或明確如下具體資料或事項:
    1.項目承擔(dān)單位概況,擁有哪些特定資源,如政府關(guān)系、市場渠道、特定客戶等;
    2.項目承擔(dān)單位資產(chǎn)負(fù)債情況、前三年經(jīng)營業(yè)績;
    3.項目承擔(dān)單位現(xiàn)有主要產(chǎn)品的經(jīng)營情況;
    4.項目承擔(dān)單位在擬上項目上有何獨特資源,項目本身專利等技術(shù)壁壘詳細(xì)說明;
    5.項目的工藝流程;
    6.擬上項目的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo),包括目標(biāo)產(chǎn)量/價格/收入/成本(分類細(xì)化)/利潤/投資概算等,估算10年,受托方會根據(jù)項目測算情況及行業(yè)調(diào)研事實調(diào)整相關(guān)數(shù)據(jù);
    7.擬上項目的行業(yè)市場分析;
    8.擬上項目的各種政府批文及其它證明文件;
    9.對該新項目擬采取哪種融資方式,若是股權(quán)融資,項目承擔(dān)單位以什么入資,希望新的投資者投入什么,投入多少,可占多少股權(quán);
    10.資金使用計劃;
    11.公司管理團隊介紹,主要管理人員簡歷(總經(jīng)理,營銷副總,總工等);
    12.及時提供其它受托方認(rèn)為非常重要的相關(guān)資料。委托方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將以上資料提供齊全,并交給受托方。
    第三條本商業(yè)計劃書應(yīng)至少包括但不限于如下內(nèi)容:
    第一篇:項目背景;
    第二篇:項目承擔(dān)單位概述;
    第三篇:項目產(chǎn)品及技術(shù);
    第四篇:行業(yè)及市場分析;
    第五篇:產(chǎn)品競爭戰(zhàn)略與營銷計劃;
    第七篇:財務(wù)分析;
    第八篇:融資及退出;
    第九篇:風(fēng)險分析;
    第十篇:結(jié)論
    第四條委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客戶首付款進(jìn)入受托方帳戶之日起,到受托方將計劃書初稿交給委托方之日起止。因委托方原因造成時間拖延,則交稿時間順延。
    第五條關(guān)于投資商的提供:受托方向委托方提供可能對本項目有特別興趣的_________家投資商情報資料,供項目方融資之用。在項目融資成功后,若融資資金直接或間接來源于所提供投資商,則委托方應(yīng)在融資資金到位之日起5日內(nèi)向受托方支付_________元融資服務(wù)費,大寫_________元。
    第六條費用支付方式
    本次商業(yè)計劃書撰寫服務(wù)費用總額為_________元人民幣,委托方應(yīng)在雙方簽約后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%,即_________元;在交付商業(yè)計劃書(中文)初稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%,即_________元;在交付商業(yè)計劃書(中文)正稿后_________日內(nèi)支付費用總額的_________%,即_________元。受托方應(yīng)在最后一筆費用支付完畢后_________個工作日內(nèi)將計劃書正本電子版交付委托方,同時將精選出的投資商情報資料發(fā)送給委托方。
    第七條違約責(zé)任
    若受托方收了費用后不履行撰寫商業(yè)計劃書的義務(wù),則受托方應(yīng)按已經(jīng)支付金額雙倍返還給委托方。若委托方不按本合同約定支付相關(guān)款項,則受托方可以拒絕繼續(xù)服務(wù),并有要求委托方償付其余款項的權(quán)利,委托方還應(yīng)按未履約金額的一倍支付罰金。
    第八條合同爭議的解決方式:
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,可申請_________仲裁委員會仲裁,或直接向_________人民法院起訴。
    第九條本合同一式兩份,由雙方簽字生效。
    委托人(簽章):_____受托人(簽章):_____
    住所:_______________居民身份證號:_______
    電話:_______________電話:_______________
    開戶銀行:___________開戶銀行:___________
    賬號:_______________賬號:_______________
    _______年____月____日_______年____月____日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇十
    甲 方:_______________(以下簡稱甲方) 公司地址:____________
    乙 方:_______________ (以下簡稱乙方) 公司地址: ____________
    甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方“ ___________”的建設(shè)項目合作事宜,達(dá)成共識如下:
    一、項目概況
    工程項目:
    一期建設(shè)面積:____________ ㎡ 層高:______層
    一期建設(shè)項目總投資額約為:______萬元(______元整)
    工期約為:_____年
    二、出資合作方式:主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材
    方案一:甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂。
    方案二:乙方負(fù)責(zé)融資。
    三、甲方責(zé)任及義務(wù)
    1、組織施工圖會審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時簽證。
    2、負(fù)責(zé)三通一平,提供材料堆放場地。
    3、按乙方提供的進(jìn)度報表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗收。
    4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
    5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系,確保不影響乙方施工。
    6、對于見證取樣的材料,如:鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗,經(jīng)檢驗合格后方可進(jìn)購。
    6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。
    7、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作,嚴(yán)格按國家規(guī)范規(guī)定驗收合格。
    四、乙方責(zé)任及義務(wù)
    1、參與圖紙會審、技術(shù)交底、組織施工隊及施工機械并作出施工進(jìn)度計劃。
    2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。
    3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管,待工程竣工一個月內(nèi)移交甲方。
    4、落實好各項管理措施,執(zhí)行甲方的各項管理制度,嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程,防火、防盜,確保安全文明施工。
    5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé),并承擔(dān)一切經(jīng)濟賠償及損失。
    6、按施工場地平面布置圖,搭設(shè)臨建、堆放材料,做到文明施工。
    7、按施工圖紙、設(shè)計要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗收規(guī)程、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗評定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。
    五、工程結(jié)算及利息 結(jié)算方式:按______省現(xiàn)行計價方式計算
    方案一:乙方出資到一期項目結(jié)構(gòu)封頂,按工程預(yù)算100%結(jié)算,所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量,甲方按月工程量的80%工程款計付,自然月5號前結(jié)清上月工程款,余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。
    方案二:乙方負(fù)責(zé)融資,所貸款利息由甲方負(fù)責(zé),總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算,年利率 約20 %。(融資辦法:基金公司+銀行貸款 )
    六、項目物業(yè)抵消工程款
    如因甲方資金或其它問題30天內(nèi)不能按期支付工程款,未付工程款乙方有權(quán)將該項目所建物業(yè)作為工程款抵消,計算方案:建安成本+土地成本+稅費+300元/㎡=物業(yè)單價/㎡,按此方式進(jìn)行折價抵消工程款。
    七、違約責(zé)任
    1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    2、乙方如因自身實力原因,無法承擔(dān)施工所需的出付資金,影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等,一切經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任,三個月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
    3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
    八、本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
    甲方:__________ 乙方: __________
    法定代表人:_________ 法定代表人:__________
    地址:_______________ 地址:____________
    ______年______月______日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇十一
    甲方:xxx學(xué)院
    乙方:xxx有限公司
    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意以"深圳市海盾安全電子科技有限公司"作為產(chǎn)業(yè)化基地,進(jìn)行"汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)"的產(chǎn)業(yè)化實施,具體條款如下:
    1、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣壹仟貳佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。
    2、乙方每支付技術(shù)費人民幣壹拾貳萬元給甲方,將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,雙方另行溝通并簽定合作合同書,本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。
    3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元,即乙方對該項目的控股比例高于51%,甲方不得對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣貳佰肆拾萬元,即乙方對該項目的控股比例低于20%,甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。
    4、在合作意向書生效后,該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓,且對該項目的核心及相差技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),違約將追究法律責(zé)任。
    5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。
    6、未盡事宜,將友好協(xié)商解決。
    甲方:xxx學(xué)院乙方:xxx有限公司
    代表簽字:xxx代表簽字:xxx
    日期:xxx日期:xxx
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇十二
    甲方:
    乙方:
    為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,有效地整合各種社會資源,積極響應(yīng)國家“以創(chuàng)業(yè)促就業(yè)”的號召,有效服務(wù)于( 大學(xué) )在校大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進(jìn)工作,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意簽署《合作協(xié)議》,具體內(nèi)容如下:
    雙方共同合作在 大學(xué)實施“創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)模擬公司”項目。乙方在甲方協(xié)助下,為該校在校或已畢業(yè)大學(xué)生提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)實訓(xùn)服務(wù)。從而豐富 大學(xué)創(chuàng)業(yè)就業(yè)資源,推動創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工作。主要內(nèi)容包括:大學(xué)生創(chuàng)業(yè)/就業(yè)實訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)師資培訓(xùn)、國內(nèi)外實訓(xùn)資源交流、實踐教學(xué)研究和學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽。雙方共同努力,積極申請使甲方成為“全國創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)高校示范中心”。
    (一) 甲方
    1. 負(fù)責(zé)本校項目宣傳和學(xué)生報名組織工作;
    2. 負(fù)責(zé)提供部分實訓(xùn)場地、教學(xué)和相關(guān)資源;
    3. 負(fù)責(zé)推薦優(yōu)秀師資參與乙方各類創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目;
    4. 負(fù)責(zé)參與創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)與專業(yè)課程教學(xué)等方面的研討工作。
    (二) 乙方
    1. 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、國內(nèi)外模擬公司資源和企業(yè)的對接工作;
    2. 負(fù)責(zé)建立實名制模擬公司實訓(xùn)服務(wù)體系,先期可為甲方免費提供一定數(shù)量的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實訓(xùn);
    3. 負(fù)責(zé)為甲方提供國內(nèi)國際交流協(xié)調(diào)服務(wù)。根據(jù)項目的運行情況和實際需求,定期組織安排人員去其他國家參觀和考察模擬公司及創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)的實施情況,同時組織國外機構(gòu)和學(xué)員來訪學(xué)習(xí)、交流;
    4. 負(fù)責(zé)優(yōu)先推薦或聘請甲方人員成為國家創(chuàng)業(yè)實訓(xùn)項目師資。
    為了避免工作延誤,雙方同意以《工作聯(lián)系單》為主要工作聯(lián)系文件。重大事宜,簽署《備忘錄》;
    2. 雙方指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作,具體負(fù)責(zé)合作過程中的溝通和工作機制的建立;
    3. 在本協(xié)議提及的合作項目上,甲乙雙方互為對方緊密合作伙伴。在合作過程中,雙方可協(xié)商更緊密、更長期的合作方式。
    1.甲乙雙方中的任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù),構(gòu)成違約行為的,違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的所有損失,并根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本協(xié)議約定,承擔(dān)違約責(zé)任;
    2.甲乙雙方如在協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,將本著友好協(xié)商的方式解決。無法協(xié)商解決的,可提請北京市仲裁委員會進(jìn)行仲裁,其結(jié)果為最終裁決。
    甲方: 乙方:
    代表簽章: 代表簽章:
    簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月 日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇十三
    甲方:
    法定代表人:
    住所:
    乙方:
    法定代表人:
    住所:
    鑒于:
    甲方系xx企業(yè)?,F(xiàn)有企業(yè)職工xx人。擁有xx區(qū)核心區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊xx畝,可建高檔公寓、寫字樓、五星級酒店。乙方系注冊于xx的xx公司,資金實力雄厚,擁有一支經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理團隊?,F(xiàn)雙方本著互利共贏的原則,在平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)多次友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī),達(dá)成如下合作意向以供雙方信守履行。
    第1條前言
    甲乙雙方共同成立xx公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”),合作開發(fā)房地產(chǎn)等項目。
    第2條合作方式
    2.1甲方將所擁有的可用于開發(fā)經(jīng)營的土地評估后投入目標(biāo)公司,經(jīng)雙方確認(rèn)每畝土地價格為xx萬元。
    2.2乙方負(fù)責(zé)該項目開發(fā)經(jīng)營過程中的資金投入、項目的經(jīng)營和管理。
    第3條持股比例
    經(jīng)雙方共同確認(rèn):甲方占目標(biāo)公司xx股份,乙方占目標(biāo)公司xx股份。
    第4條特別約定
    4.1目標(biāo)公司承諾將以低于市場價5%的優(yōu)惠價格優(yōu)先將所建商品房銷售給甲方公司內(nèi)部職工。
    4.2甲方承諾將以低于市場價5%的價格回購目標(biāo)公司所開發(fā)的商業(yè)、寫字樓、酒店等物業(yè)。目標(biāo)公司同意甲方以土地款和可分紅的利潤予以抵扣上述回購事項所應(yīng)付款項。
    第5條其他
    5.1甲乙雙方愿意真誠合作,任何一方在本項目商談期間不得另尋其他合作伙伴。如遇問題,雙方應(yīng)本著精誠團結(jié),互惠共贏的目標(biāo)友好協(xié)商。
    《項目合作協(xié)議》;本意向書未盡事宜,以雙方日后正式簽訂的《項目合作協(xié)議》為準(zhǔn)。 5.3本意向書一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具有同等的法律效力。
    5.4本意向書經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    (以下無正文)
    甲方:(蓋章)
    授權(quán)代表:(簽字)
    乙方:(蓋章)
    授權(quán)代表:(簽字)
    簽訂日期:20xx年xx月xx日
    項目合作意向書 英文 項目合作意向書合同篇十四
    鑒于生活超市的現(xiàn)狀分析,特制訂如下方案:
    1、提升方向
    (1)門店經(jīng)營定位梳理
    (2)實施品類管理,優(yōu)化商品結(jié)構(gòu),提升運營標(biāo)準(zhǔn)
    (3)提升門店整體營銷形象,打造舒適的購物環(huán)境
    (4)豐富生鮮區(qū)域的經(jīng)營品項,與競爭對手進(jìn)行差異化經(jīng)營
    (5)結(jié)合商圈情況實施營銷戰(zhàn)略
    (6)搭建營運系統(tǒng)
    (7)管理梯隊建設(shè)與培養(yǎng)
    (8)搭建會員體系,為企業(yè)發(fā)展保駕護航
    2、各項費用預(yù)算
    (1)商品現(xiàn)金采買費用預(yù)估25萬元,如有供應(yīng)商則該項費用相應(yīng)減少
    (2)美陳道具費用預(yù)估5—10萬元,根據(jù)實際情況進(jìn)行投入
    (3)二店改造裝修費用預(yù)估3萬元,若外租商戶投入則該項費用相應(yīng)減少
    (4)生鮮供應(yīng)商引進(jìn)相關(guān)宣傳費用0。5萬元
    3、達(dá)成效果預(yù)估(需要雙方共同努力)
    (1)改造后各項費用率(包括人力成本、運營費用率)下降20%以上
    (2)全部調(diào)整結(jié)束后,銷售額較改造前提升30%以上
    (3)通過2個月的調(diào)整爭取達(dá)到盈虧平衡,進(jìn)而盈利
    4、合作方案
    (1)合作期限3個月,結(jié)束后根據(jù)雙方協(xié)商再行合作方式
    (2)合作費用包括基礎(chǔ)費用及獎金費用。基礎(chǔ)費用每月5萬元,合計15
    萬元;獎金費用每月3萬元,合計9萬元,按月度考核目標(biāo)的完成率支付,目標(biāo)完成率達(dá)成85%及以上全額支付。
    月度考核目標(biāo)設(shè)定:第一個月為項目調(diào)研分析調(diào)整期,二店布局調(diào)整期,以各項工作的完成情況作為考核目標(biāo);第二個月為客流及銷售恢復(fù)期,以雙方商定銷售額作為考核目標(biāo);第三個月為效果達(dá)成期,以雙方商定的利潤額作為考核目標(biāo)。
    (3)費用支付方式:合作協(xié)議簽訂后1日內(nèi),支付總基礎(chǔ)費用的20%,即3
    萬元;我方項目負(fù)責(zé)人進(jìn)場后1日內(nèi)支付第一個月基礎(chǔ)費用4萬元;合作第二個月月初1日內(nèi)支付第二個月基礎(chǔ)費用4萬元和第一個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月基礎(chǔ)費用4萬元和第二個月的獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無);合作第三個月月初1日內(nèi)支付第三個月獎金3萬元(若未產(chǎn)生則無)。
    (4)雙方在此次合作期限結(jié)束前5日內(nèi)商定下一步合作方式。
    5、其它費用說明
    (1)甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿,甲方提供的住宿條件不得少
    于4人(住宿環(huán)境需具備洗浴、無線網(wǎng)絡(luò)等生活辦公常用設(shè)施)便于公司依據(jù)工作需要,臨時調(diào)配其他工作人員支援項目組;如不能提供伙食,需每人每月1500元的伙食補助,該伙食補貼須在項目組人員進(jìn)駐后第二天打入相關(guān)人員賬戶或給付現(xiàn)金,并將此日期作為每月付此項款日,乙方穿插人員按照實際穿插天數(shù)進(jìn)行給付。
    (2)甲方應(yīng)依據(jù)乙方有關(guān)員工休假的規(guī)定,在不影響正常工作的前提下,
    提供每月5天的正常休假,具體時間由項目經(jīng)理確定并知會甲方。在此期間乙方工作人員回石家莊探家的相關(guān)費用由甲方每月負(fù)責(zé)報銷一次石家莊到該項目往返路費,其它時間往返相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。