建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃一般包括哪些主要內(nèi)容?
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化,并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。
施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容:
(1)建設(shè)工程概況
建設(shè)工程的概況部分主要編寫以下內(nèi)容:
1)建設(shè)工程名稱;
2)建設(shè)工程地點(diǎn);
3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模;
4)主要建筑結(jié)構(gòu)類型;
5)預(yù)計(jì)工程投資總額;
6)建設(shè)工程計(jì)劃工期;
7)工程質(zhì)量要求;
8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱;
9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。
2)監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù),監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程,否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。
(3)監(jiān)理工作內(nèi)容
1)建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
2)設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
3)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
4)材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容;
5)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
6)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
7)施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
8)建設(shè)監(jiān)理合同管理工作的主要內(nèi)容;
9)業(yè)主委托的其他服務(wù)的工作內(nèi)容。
(4)監(jiān)理工作目標(biāo)
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來(lái)表示。
(5)監(jiān)理工作依據(jù)
1)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī);
2)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件;
3)建設(shè)工程監(jiān)理合同;
4)其他建設(shè)工程合同。
(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理要求選擇。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可用組織結(jié)構(gòu)圖表示。
(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排,滿足建立工作的要求。
(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)
(9)監(jiān)理工作程序
監(jiān)理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達(dá)方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對(duì)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序。
(10)監(jiān)理工作方法及措施
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開。
(11)監(jiān)理工作制度
(12)監(jiān)理設(shè)施
業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施:
1)辦公設(shè)施;
2)交通設(shè)施;
3)通訊設(shè)施;
4)生活設(shè)施。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工程所在地的環(huán)境條件,按委托監(jiān)理合同的約定,配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。
建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)將委托監(jiān)理合同中規(guī)定的監(jiān)理單位承擔(dān)的責(zé)任及監(jiān)理任務(wù)具體化,并在此基礎(chǔ)上制定實(shí)施監(jiān)理的具體措施。
施工階段建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃通常包括以下內(nèi)容:
(1)建設(shè)工程概況
建設(shè)工程的概況部分主要編寫以下內(nèi)容:
1)建設(shè)工程名稱;
2)建設(shè)工程地點(diǎn);
3)建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模;
4)主要建筑結(jié)構(gòu)類型;
5)預(yù)計(jì)工程投資總額;
6)建設(shè)工程計(jì)劃工期;
7)工程質(zhì)量要求;
8)建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱;
9)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。
2)監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。如果監(jiān)理單位承擔(dān)全部建設(shè)工程的監(jiān)理任務(wù),監(jiān)理范圍為全部建設(shè)工程,否則應(yīng)按監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的建設(shè)標(biāo)段或子項(xiàng)目劃分確定建設(shè)工程監(jiān)理范圍。
(3)監(jiān)理工作內(nèi)容
1)建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
2)設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
3)施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
4)材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容;
5)施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
6)施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
7)施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容;
8)建設(shè)監(jiān)理合同管理工作的主要內(nèi)容;
9)業(yè)主委托的其他服務(wù)的工作內(nèi)容。
(4)監(jiān)理工作目標(biāo)
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的建設(shè)工程的監(jiān)理控制預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)。通常以建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)的控制值來(lái)表示。
(5)監(jiān)理工作依據(jù)
1)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī);
2)政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件;
3)建設(shè)工程監(jiān)理合同;
4)其他建設(shè)工程合同。
(6)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理要求選擇。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可用組織結(jié)構(gòu)圖表示。
(7)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的進(jìn)程合理安排,滿足建立工作的要求。
(8)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)
(9)監(jiān)理工作程序
監(jiān)理工作程序比較簡(jiǎn)單明了的表達(dá)方式是監(jiān)理工作流程圖。一般可對(duì)不同的監(jiān)理工作內(nèi)容分別制定監(jiān)理工作程序。
(10)監(jiān)理工作方法及措施
建設(shè)工程監(jiān)理目標(biāo)控制的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制這三大控制任務(wù)展開。
(11)監(jiān)理工作制度
(12)監(jiān)理設(shè)施
業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施:
1)辦公設(shè)施;
2)交通設(shè)施;
3)通訊設(shè)施;
4)生活設(shè)施。
監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工程所在地的環(huán)境條件,按委托監(jiān)理合同的約定,配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。