本文是由編輯為您準備的房產合同生效條件，請大家參考!
房產合同生效條件
文章分析了房產合同生效條件不同而導致的房產合同效力不同：合同生效因合同的性質不同，生效的條件也不同：同時文章還提供了房產合同, 房產合同生效條件 , 合同生效等相關信息咨詢。
房產合同生效因房產合同的性質不同，生效的條件也不同。一般有下列三種情況：
(1)依法成立的房產合同，房產合同自成立時生效。所謂依法成立的房產合同，是指房產合同訂立的各個要件不存在理疵，也不存在違法行為，具體表現(xiàn)為：訂立合同的主體是合法主體，沒有虛假主體(如未經過工商登記的組織、被撤銷的組織)情況;訂立房產合同各方的意，思表示一致，沒有強迫表示的情況;合同各方的意思表示是真實的，沒有虛假表示情況(如謊稱有外貿經營權、謊稱自己對某件財產有所有權);房產合同采取了法定或約定形式;房產合同中所涉及的經濟交易是合法的，生產流通的財產是國家允許的。如果房產合同不具備前述所有的條件，則房產合同存在訂立的瑕疵，可能影響合同的效力。
(2)依法律規(guī)定，房產合同在成立之后需要辦理批準、登記手續(xù)的，房產合同自批準或登記之日起具有法律效力。主要是指一些如房產轉讓合同、車輛買賣合同等。
(3)當事人還可以約定如房產合同經過公證、見證、或鑒證后生效等。
房產合同生效條件
文章分析了房產合同生效條件不同而導致的房產合同效力不同：合同生效因合同的性質不同，生效的條件也不同：同時文章還提供了房產合同, 房產合同生效條件 , 合同生效等相關信息咨詢。
房產合同生效因房產合同的性質不同，生效的條件也不同。一般有下列三種情況：
(1)依法成立的房產合同，房產合同自成立時生效。所謂依法成立的房產合同，是指房產合同訂立的各個要件不存在理疵，也不存在違法行為，具體表現(xiàn)為：訂立合同的主體是合法主體，沒有虛假主體(如未經過工商登記的組織、被撤銷的組織)情況;訂立房產合同各方的意，思表示一致，沒有強迫表示的情況;合同各方的意思表示是真實的，沒有虛假表示情況(如謊稱有外貿經營權、謊稱自己對某件財產有所有權);房產合同采取了法定或約定形式;房產合同中所涉及的經濟交易是合法的，生產流通的財產是國家允許的。如果房產合同不具備前述所有的條件，則房產合同存在訂立的瑕疵，可能影響合同的效力。
(2)依法律規(guī)定，房產合同在成立之后需要辦理批準、登記手續(xù)的，房產合同自批準或登記之日起具有法律效力。主要是指一些如房產轉讓合同、車輛買賣合同等。
(3)當事人還可以約定如房產合同經過公證、見證、或鑒證后生效等。