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房產(chǎn)合同生效條件
文章分析了房產(chǎn)合同生效條件不同而導(dǎo)致的房產(chǎn)合同效力不同：合同生效因合同的性質(zhì)不同，生效的條件也不同：同時文章還提供了房產(chǎn)合同, 房產(chǎn)合同生效條件 , 合同生效等相關(guān)信息咨詢。
房產(chǎn)合同生效因房產(chǎn)合同的性質(zhì)不同，生效的條件也不同。一般有下列三種情況：
(1)依法成立的房產(chǎn)合同，房產(chǎn)合同自成立時生效。所謂依法成立的房產(chǎn)合同，是指房產(chǎn)合同訂立的各個要件不存在理疵，也不存在違法行為，具體表現(xiàn)為：訂立合同的主體是合法主體，沒有虛假主體(如未經(jīng)過工商登記的組織、被撤銷的組織)情況;訂立房產(chǎn)合同各方的意，思表示一致，沒有強迫表示的情況;合同各方的意思表示是真實的，沒有虛假表示情況(如謊稱有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)、謊稱自己對某件財產(chǎn)有所有權(quán));房產(chǎn)合同采取了法定或約定形式;房產(chǎn)合同中所涉及的經(jīng)濟交易是合法的，生產(chǎn)流通的財產(chǎn)是國家允許的。如果房產(chǎn)合同不具備前述所有的條件，則房產(chǎn)合同存在訂立的瑕疵，可能影響合同的效力。
(2)依法律規(guī)定，房產(chǎn)合同在成立之后需要辦理批準、登記手續(xù)的，房產(chǎn)合同自批準或登記之日起具有法律效力。主要是指一些如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、車輛買賣合同等。
(3)當事人還可以約定如房產(chǎn)合同經(jīng)過公證、見證、或鑒證后生效等。
房產(chǎn)合同生效條件
文章分析了房產(chǎn)合同生效條件不同而導(dǎo)致的房產(chǎn)合同效力不同：合同生效因合同的性質(zhì)不同，生效的條件也不同：同時文章還提供了房產(chǎn)合同, 房產(chǎn)合同生效條件 , 合同生效等相關(guān)信息咨詢。
房產(chǎn)合同生效因房產(chǎn)合同的性質(zhì)不同，生效的條件也不同。一般有下列三種情況：
(1)依法成立的房產(chǎn)合同，房產(chǎn)合同自成立時生效。所謂依法成立的房產(chǎn)合同，是指房產(chǎn)合同訂立的各個要件不存在理疵，也不存在違法行為，具體表現(xiàn)為：訂立合同的主體是合法主體，沒有虛假主體(如未經(jīng)過工商登記的組織、被撤銷的組織)情況;訂立房產(chǎn)合同各方的意，思表示一致，沒有強迫表示的情況;合同各方的意思表示是真實的，沒有虛假表示情況(如謊稱有外貿(mào)經(jīng)營權(quán)、謊稱自己對某件財產(chǎn)有所有權(quán));房產(chǎn)合同采取了法定或約定形式;房產(chǎn)合同中所涉及的經(jīng)濟交易是合法的，生產(chǎn)流通的財產(chǎn)是國家允許的。如果房產(chǎn)合同不具備前述所有的條件，則房產(chǎn)合同存在訂立的瑕疵，可能影響合同的效力。
(2)依法律規(guī)定，房產(chǎn)合同在成立之后需要辦理批準、登記手續(xù)的，房產(chǎn)合同自批準或登記之日起具有法律效力。主要是指一些如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、車輛買賣合同等。
(3)當事人還可以約定如房產(chǎn)合同經(jīng)過公證、見證、或鑒證后生效等。