2012年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法真題憶（網(wǎng)友版）
單選回憶（關(guān)鍵字，不分先后）：
1、價(jià)值減損（這個(gè)題輕敵了）
2、凈收益遞減求合理期限
3、交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)，求修正系數(shù)
4、補(bǔ)地價(jià)
5、表示錯(cuò)誤的是（最后一道C）
6、知道容積率求房地產(chǎn)單價(jià)
7、不同期限、不同報(bào)酬率價(jià)格換算
8、樓層調(diào)整
9、估價(jià)特點(diǎn)描述正確的是（樓上提供哈，好像是模擬哈）
10、幣種換算
11、求成新率（82%）
12、哈伯法則（900）
13、功能折舊
14、不屬于經(jīng)濟(jì)因素的是（城市化）
15、表示錯(cuò)誤的是（價(jià)值類型由估價(jià)師決定）
16、已知期房價(jià)格求現(xiàn)房價(jià)格
17、假設(shè)開發(fā)法開發(fā)完成后的價(jià)值不能用什么方法求取
18、直線趨勢中a、b代表什么數(shù)據(jù)（歷史數(shù)據(jù)）
19、求純粹房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格
20、求報(bào)酬率
21、估價(jià)對象合法是指
單選回憶（關(guān)鍵字，不分先后）：
1、價(jià)值減損（這個(gè)題輕敵了）
2、凈收益遞減求合理期限
3、交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)，求修正系數(shù)
4、補(bǔ)地價(jià)
5、表示錯(cuò)誤的是（最后一道C）
6、知道容積率求房地產(chǎn)單價(jià)
7、不同期限、不同報(bào)酬率價(jià)格換算
8、樓層調(diào)整
9、估價(jià)特點(diǎn)描述正確的是（樓上提供哈，好像是模擬哈）
10、幣種換算
11、求成新率（82%）
12、哈伯法則（900）
13、功能折舊
14、不屬于經(jīng)濟(jì)因素的是（城市化）
15、表示錯(cuò)誤的是（價(jià)值類型由估價(jià)師決定）
16、已知期房價(jià)格求現(xiàn)房價(jià)格
17、假設(shè)開發(fā)法開發(fā)完成后的價(jià)值不能用什么方法求取
18、直線趨勢中a、b代表什么數(shù)據(jù)（歷史數(shù)據(jù)）
19、求純粹房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格
20、求報(bào)酬率
21、估價(jià)對象合法是指