這篇2012年店鋪?zhàn)赓U合同，是特地為大家整理的，希望對大家有所幫助！
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 店鋪?zhàn)涞?BR> 甲方出租店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新昌西大道（即一小斜對面、電*旁）。
第二條 租賃期限
租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（到期無條件收回）
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回店鋪。
1、承租人擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后、如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如乙方仍需續(xù)租、應(yīng)在期滿前60天通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。乙方應(yīng)如期交還該店鋪，如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。如乙方不需續(xù)租，甲方應(yīng)在期滿前50天在該店門面上張貼出租廣告，雙方應(yīng)共同維護(hù)此廣告。如乙方有意損毀此廣告，甲方可拒付百分之五十的押金。
第三條 押金和租金交納期限
1、為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約押金人民幣 元整。期滿確保店鋪無破損（包括裝修），乙方交清應(yīng)繳納的費(fèi)用后（租賃稅、物業(yè)管理費(fèi)等），憑條退還押金（不計(jì)息）。
2、全年租金為人民幣 元整。前叁年價(jià)格不變。第四年在第三年的基礎(chǔ)上增加10%（即 元）。第五年在第四年的基礎(chǔ)上增加10%（即 元）。
3、付款期限及金額約定如下：
乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。租金為年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的 月 日前交清至甲方。
即：第一期：租金為 元付款時(shí)間為簽訂合同之日一次付清。
第二期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第三期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第四期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第五期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如有拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金5%加收滯納金。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪。
第四條：租賃期間店鋪修繕
甲方將店鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用該店鋪后，乙方不得破壞已裝修店鋪架構(gòu)。還應(yīng)保持店鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、租賃期間，乙方如欲將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方書面同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 店鋪?zhàn)涞?BR> 甲方出租店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新昌西大道（即一小斜對面、電*旁）。
第二條 租賃期限
租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。（到期無條件收回）
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回店鋪。
1、承租人擅自將店鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的。
2、承租人利用承租店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后、如出租方仍繼續(xù)出租店鋪，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如乙方仍需續(xù)租、應(yīng)在期滿前60天通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。乙方應(yīng)如期交還該店鋪，如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。如乙方不需續(xù)租，甲方應(yīng)在期滿前50天在該店門面上張貼出租廣告，雙方應(yīng)共同維護(hù)此廣告。如乙方有意損毀此廣告，甲方可拒付百分之五十的押金。
第三條 押金和租金交納期限
1、為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約押金人民幣 元整。期滿確保店鋪無破損（包括裝修），乙方交清應(yīng)繳納的費(fèi)用后（租賃稅、物業(yè)管理費(fèi)等），憑條退還押金（不計(jì)息）。
2、全年租金為人民幣 元整。前叁年價(jià)格不變。第四年在第三年的基礎(chǔ)上增加10%（即 元）。第五年在第四年的基礎(chǔ)上增加10%（即 元）。
3、付款期限及金額約定如下：
乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。租金為年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于每年的 月 日前交清至甲方。
即：第一期：租金為 元付款時(shí)間為簽訂合同之日一次付清。
第二期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第三期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第四期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
第五期：租金為 元付款時(shí)間為 年 月 日。
4、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金。如有拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金5%加收滯納金。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回店鋪。
第四條：租賃期間店鋪修繕
甲方將店鋪交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用該店鋪后，乙方不得破壞已裝修店鋪架構(gòu)。還應(yīng)保持店鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)。
第五條：乙方的職責(zé)
1、租賃期間，乙方如欲將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方書面同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。