2012年經(jīng)濟師考試中級房地產(chǎn)輔導(dǎo)模擬題（1）

經(jīng)濟師考試 一、單項選擇題
    1.北京市位于北緯，東經(jīng)，表示的是北京市的（）區(qū)位。
    A.自然
    B.生態(tài)
    C.天文
    D.經(jīng)濟
    參考答案：C
    2.土地所有者憑借對土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是（）。
    A.壟斷地租
    B.絕對地租
    C.級差地租
    D.超額地租
    參考答案：B
    3.（）與房地產(chǎn)價格正相關(guān)。
    A.供給
    B.需求
    C.供求
    D.成本
    參考答案：A
    4.根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，當(dāng)城市化水平為30%—50%時，人均GNP一般為（）。
    A.1000美元以下
    B.1000??—3000美元
    C. 1000??—7000美元
    D. 7000美元以上
    參考答案：B
    5.下列關(guān)于地租的說法中正確的是（）。
    A.最初出現(xiàn)的奴隸制地租是以勞役地租為基本形式
    B.封建制時期，地租包含了直接生產(chǎn)者的部分剩余生產(chǎn)物
    C. 社會主義時期，地租以實物地租為主要形式
    D. 資本主義地租只是國家用以調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)的經(jīng)濟杠桿
    參考答案：A
    6.下面關(guān)于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是（）
    A.房地產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
    B.房地產(chǎn)征收應(yīng)嚴格按照法律規(guī)定的程序
    C.房地產(chǎn)征收應(yīng)給予公正的補償
    D.房地產(chǎn)征收應(yīng)證得被征收人的同意
    參考答案：D
    7.被拆遷人必須是列入拆遷范圍的房屋（）
    A.所有權(quán)人和抵押權(quán)人
    B.所有權(quán)人和使用人
    C.使用人和抵押權(quán)人
    D.占有人
    參考答案：B
    8.房屋拆遷補償?shù)膶ο笫欠课莸模ǎ?BR>    A.使用權(quán)人
    B.所有權(quán)人
    C.抵押權(quán)人
    D.承租人
    參考答案：B
    9.一建設(shè)項目計劃用地80公頃，其中耕地30公頃，其他土地50公頃，則審批權(quán)歸（）
    A. 省級人民政府
    B. 國務(wù)院
    C. 市縣人民政府
    D. 項目所在地人民政府
    參考答案：B
    10.建設(shè)用地按服務(wù)的產(chǎn)業(yè)類型分，可以分為（）
    A.農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地
    B.國有建設(shè)用地和集體建設(shè)用地
    C.工業(yè)建設(shè)用地和民用建設(shè)用地
    D.新增建設(shè)用地和存量建設(shè)用地
    參考答案：A