經(jīng)濟(jì)師考試試題 31.對(duì)運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法比選方案，下列說(shuō)法中正確的是（）
A. ，則投資大的方案為優(yōu)
B. ，則投資小的方案為優(yōu)
C.基準(zhǔn)收益率是獨(dú)立確定的，不依賴于具體待比方案的差額內(nèi)部收益率
D.在對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，不能直接用各方案的內(nèi)部收益率作為比選的標(biāo)準(zhǔn)，只能用差額投資內(nèi)部收益率進(jìn)行比較
參考答案：B
32.現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四個(gè)獨(dú)立方案，他們所需要的投資分別為900萬(wàn)元、500萬(wàn)元、300萬(wàn)元、200萬(wàn)元，當(dāng)資金總額限量為900萬(wàn)元時(shí)，除甲方案具有完全的排他性，其他方案可以相互組合，這樣，可能選擇的方案共有（）組合方案。
A.6
B.7
C.8
D.9
參考答案：B
33.（）合同是承包商向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一方式支付一定酬金的合同。
A. 總價(jià)合同
B. 單價(jià)合同
C. 成本加籌建合同
D. 有償合同
參考答案：C
34.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）
A. 項(xiàng)目建議書獲批準(zhǔn)
B. 編制可行性研究大綱
C. 項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究
D. 簽訂設(shè)計(jì)合同
參考答案：A
35.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)文件不包括（）
A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員
B.工程量清單
C.合同專用條款
D.合同通用條款
參考答案：A
36.在工程招標(biāo)中，投標(biāo)人按招標(biāo)文件向招標(biāo)人提出報(bào)價(jià)的行為是（）
A.承諾
B.議價(jià)
C.要約
D.邀約
參考答案：C
37.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)端或糾紛解決方式中，只有（）是一種無(wú)須第三者介入的方式
A.和解
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟
參考答案：A
38.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理，并可聘請(qǐng)專家或咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行管理的模式是（）
A.業(yè)主委托咨詢公司代表業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理模式
B.業(yè)主委托項(xiàng)目管理公司管理模式
C.業(yè)主直接管理模式
D.業(yè)主間接管理模式
參考答案：C
39.（）是指整個(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的反映整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用，核定建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。
A.竣工結(jié)算
B.竣工決算
C.竣工驗(yàn)收
D.竣工檢驗(yàn)
參考答案：B
40.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷包括商品房及相關(guān)（）的營(yíng)銷
A.產(chǎn)權(quán)
B.價(jià)格
C.服務(wù)
D.財(cái)務(wù)
參考答案：C
A. ，則投資大的方案為優(yōu)
B. ，則投資小的方案為優(yōu)
C.基準(zhǔn)收益率是獨(dú)立確定的，不依賴于具體待比方案的差額內(nèi)部收益率
D.在對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，不能直接用各方案的內(nèi)部收益率作為比選的標(biāo)準(zhǔn)，只能用差額投資內(nèi)部收益率進(jìn)行比較
參考答案：B
32.現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四個(gè)獨(dú)立方案，他們所需要的投資分別為900萬(wàn)元、500萬(wàn)元、300萬(wàn)元、200萬(wàn)元，當(dāng)資金總額限量為900萬(wàn)元時(shí)，除甲方案具有完全的排他性，其他方案可以相互組合，這樣，可能選擇的方案共有（）組合方案。
A.6
B.7
C.8
D.9
參考答案：B
33.（）合同是承包商向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一方式支付一定酬金的合同。
A. 總價(jià)合同
B. 單價(jià)合同
C. 成本加籌建合同
D. 有償合同
參考答案：C
34.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理過(guò)程中，可行性研究階段的啟動(dòng)標(biāo)志是（）
A. 項(xiàng)目建議書獲批準(zhǔn)
B. 編制可行性研究大綱
C. 項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究
D. 簽訂設(shè)計(jì)合同
參考答案：A
35.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)文件不包括（）
A.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員
B.工程量清單
C.合同專用條款
D.合同通用條款
參考答案：A
36.在工程招標(biāo)中，投標(biāo)人按招標(biāo)文件向招標(biāo)人提出報(bào)價(jià)的行為是（）
A.承諾
B.議價(jià)
C.要約
D.邀約
參考答案：C
37.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)端或糾紛解決方式中，只有（）是一種無(wú)須第三者介入的方式
A.和解
B.調(diào)解
C.仲裁
D.訴訟
參考答案：A
38.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)中，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組建工程設(shè)計(jì)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)管理，并可聘請(qǐng)專家或咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行管理的模式是（）
A.業(yè)主委托咨詢公司代表業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理模式
B.業(yè)主委托項(xiàng)目管理公司管理模式
C.業(yè)主直接管理模式
D.業(yè)主間接管理模式
參考答案：C
39.（）是指整個(gè)建設(shè)工程全部完工并經(jīng)驗(yàn)收后，由建設(shè)單位編制的反映整個(gè)項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設(shè)費(fèi)用，核定建設(shè)成果和財(cái)務(wù)狀況的總結(jié)性文件。
A.竣工結(jié)算
B.竣工決算
C.竣工驗(yàn)收
D.竣工檢驗(yàn)
參考答案：B
40.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷包括商品房及相關(guān)（）的營(yíng)銷
A.產(chǎn)權(quán)
B.價(jià)格
C.服務(wù)
D.財(cái)務(wù)
參考答案：C