租房合同注意事項(xiàng)
前言：本人有魔賜原創(chuàng)。 現(xiàn)在在百度里搜索租房合同注意事項(xiàng)有很多筆者看了下真正使用的不多。所有寫下本篇文章供經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的會(huì)員已經(jīng)租房的朋友分享。
租房是當(dāng)今社會(huì)發(fā)生的很頻繁的一件事情，然后租房有什么要注意事項(xiàng)那，多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人下面一一的告訴您
我把租房的注意事項(xiàng)分為了8點(diǎn)。
第一、簽租房合同，你要看簽合同的人是否是真實(shí)的業(yè)主。
租房租客來(lái)就將這個(gè)是必須要掌握，以方便日后的溝通，說(shuō)白了住他房子的人是你，以后交往的日子還很長(zhǎng)。
作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)這也是做基本的了，必須保證客戶所簽的合同是有效的。
租房和說(shuō)經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)請(qǐng)業(yè)主出示房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件（這個(gè)不帶也不必強(qiáng)求），本來(lái)租房是見好事，如果這些工作沒(méi)有做到位碰到騙子了反而成了罪人了；如果有的業(yè)主房產(chǎn)證正在辦沒(méi)有辦下來(lái)那那么你要留個(gè)心眼一般的情況下房產(chǎn)證是收房后720天開發(fā)商就會(huì)辦下來(lái)，如果過(guò)了時(shí)間你要留意是不是產(chǎn)權(quán)有糾紛了，要是在的確是在辦理之中的業(yè)主會(huì)有購(gòu)房合同在手中的，以上的這些材料都要一一復(fù)印，一式兩份中介公司留一份給客戶一份。
第二、簽字的時(shí)候如果是兩方一定要將違約責(zé)任看清楚一般的情感都是平等的，甲乙雙方任何一方提前30日提出違約的。賠償違約方100%的違約金。三方的合同這個(gè)基本都是一樣的。中介切忌一點(diǎn)，如果你沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人資格證，千萬(wàn)不要再丙方那里簽?zāi)愕拿?，如果日后有糾紛很難處理，還有就是房產(chǎn)管理局要是查到了你們的合同有工作人員在丙方那里簽字了并且沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證的會(huì)對(duì)公司有處罰的。
第三、清點(diǎn)家具家電以及做物業(yè)交割，租房者或是經(jīng)紀(jì)人在租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施比如門家具、電器，等，千萬(wàn)不要忘記測(cè)試下是否都是能夠正常使用的，做好清點(diǎn)之后列入合同上的家電清單里。如果碰到事多的業(yè)主怕這個(gè)壞了那個(gè)壞了的，如我的墻紙很貴的，我的電視上面什么什么品牌的什么型號(hào)的等等，這樣的事情你要先和他說(shuō)明白，租戶不是你的仇人不會(huì)故意的去損害他，在說(shuō)了故意損壞是要賠償?shù)?，話說(shuō)回來(lái)，即使是您自己在使用也不可能沒(méi)有自然耗損吧，實(shí)在不行就給他拍照片，什么都想都一一拍下來(lái)，免得到時(shí)候退房的時(shí)候業(yè)主或租戶一方算賴，不賠錢或不退押金。
第四、做好物品清單后，做物業(yè)交接，打電話給物業(yè)的人來(lái)查，查水、電、燃?xì)獾氖Ｓ嗔?，看看是預(yù)付費(fèi)的還會(huì)后付費(fèi)的都在合同上說(shuō)明并且商量好是先結(jié)錢還是后結(jié)錢并且注明合同。
第五、合同簽完了，我們?cè)趯彶楹贤欠裾_，主要的就是手寫那些部分如租期、價(jià)格、總價(jià)、押金、家具清單、物業(yè)交割等。說(shuō)是要到相關(guān)部門登記后所簽的租賃合同才生效，如果業(yè)主愿意交租房稅那就去咯，其實(shí)無(wú)所為。最為中介來(lái)說(shuō)我個(gè)人建議啊 反正我是這樣做的，做完了所有的服務(wù)后和客戶業(yè)主說(shuō)我的服務(wù)您是否滿意，反正我就在這咱們離的這么近以后有事您就盡管吩咐都朋友別客氣啊，回頭再補(bǔ)上一句以后有朋友租房買房的不要忘記給我介紹啊。完 祝愿經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的寶貝們多多開單~~~
租房合同注意事項(xiàng)【合同】全文現(xiàn)在開始！
租房合同注意事項(xiàng)
前言：本人有魔賜原創(chuàng)。 現(xiàn)在在百度里搜索租房合同注意事項(xiàng)有很多筆者看了下真正使用的不多。所有寫下本篇文章供經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的會(huì)員已經(jīng)租房的朋友分享。
租房是當(dāng)今社會(huì)發(fā)生的很頻繁的一件事情，然后租房有什么要注意事項(xiàng)那，多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人下面一一的告訴您
我把租房的注意事項(xiàng)分為了8點(diǎn)。
第一、簽租房合同，你要看簽合同的人是否是真實(shí)的業(yè)主。
租房租客來(lái)就將這個(gè)是必須要掌握，以方便日后的溝通，說(shuō)白了住他房子的人是你，以后交往的日子還很長(zhǎng)。
作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)這也是做基本的了，必須保證客戶所簽的合同是有效的。
租房和說(shuō)經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)請(qǐng)業(yè)主出示房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件（這個(gè)不帶也不必強(qiáng)求），本來(lái)租房是見好事，如果這些工作沒(méi)有做到位碰到騙子了反而成了罪人了；如果有的業(yè)主房產(chǎn)證正在辦沒(méi)有辦下來(lái)那那么你要留個(gè)心眼一般的情況下房產(chǎn)證是收房后720天開發(fā)商就會(huì)辦下來(lái)，如果過(guò)了時(shí)間你要留意是不是產(chǎn)權(quán)有糾紛了，要是在的確是在辦理之中的業(yè)主會(huì)有購(gòu)房合同在手中的，以上的這些材料都要一一復(fù)印，一式兩份中介公司留一份給客戶一份。
第二、簽字的時(shí)候如果是兩方一定要將違約責(zé)任看清楚一般的情感都是平等的，甲乙雙方任何一方提前30日提出違約的。賠償違約方100%的違約金。三方的合同這個(gè)基本都是一樣的。中介切忌一點(diǎn)，如果你沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人資格證，千萬(wàn)不要再丙方那里簽?zāi)愕拿?，如果日后有糾紛很難處理，還有就是房產(chǎn)管理局要是查到了你們的合同有工作人員在丙方那里簽字了并且沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證的會(huì)對(duì)公司有處罰的。
第三、清點(diǎn)家具家電以及做物業(yè)交割，租房者或是經(jīng)紀(jì)人在租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施比如門家具、電器，等，千萬(wàn)不要忘記測(cè)試下是否都是能夠正常使用的，做好清點(diǎn)之后列入合同上的家電清單里。如果碰到事多的業(yè)主怕這個(gè)壞了那個(gè)壞了的，如我的墻紙很貴的，我的電視上面什么什么品牌的什么型號(hào)的等等，這樣的事情你要先和他說(shuō)明白，租戶不是你的仇人不會(huì)故意的去損害他，在說(shuō)了故意損壞是要賠償?shù)?，話說(shuō)回來(lái)，即使是您自己在使用也不可能沒(méi)有自然耗損吧，實(shí)在不行就給他拍照片，什么都想都一一拍下來(lái)，免得到時(shí)候退房的時(shí)候業(yè)主或租戶一方算賴，不賠錢或不退押金。
第四、做好物品清單后，做物業(yè)交接，打電話給物業(yè)的人來(lái)查，查水、電、燃?xì)獾氖Ｓ嗔?，看看是預(yù)付費(fèi)的還會(huì)后付費(fèi)的都在合同上說(shuō)明并且商量好是先結(jié)錢還是后結(jié)錢并且注明合同。
第五、合同簽完了，我們?cè)趯彶楹贤欠裾_，主要的就是手寫那些部分如租期、價(jià)格、總價(jià)、押金、家具清單、物業(yè)交割等。說(shuō)是要到相關(guān)部門登記后所簽的租賃合同才生效，如果業(yè)主愿意交租房稅那就去咯，其實(shí)無(wú)所為。最為中介來(lái)說(shuō)我個(gè)人建議啊 反正我是這樣做的，做完了所有的服務(wù)后和客戶業(yè)主說(shuō)我的服務(wù)您是否滿意，反正我就在這咱們離的這么近以后有事您就盡管吩咐都朋友別客氣啊，回頭再補(bǔ)上一句以后有朋友租房買房的不要忘記給我介紹啊。完 祝愿經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的寶貝們多多開單~~~
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第一、簽租房合同，你要看簽合同的人是否是真實(shí)的業(yè)主。
租房租客來(lái)就將這個(gè)是必須要掌握，以方便日后的溝通，說(shuō)白了住他房子的人是你，以后交往的日子還很長(zhǎng)。
作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)這也是做基本的了，必須保證客戶所簽的合同是有效的。
租房和說(shuō)經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)請(qǐng)業(yè)主出示房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件（這個(gè)不帶也不必強(qiáng)求），本來(lái)租房是見好事，如果這些工作沒(méi)有做到位碰到騙子了反而成了罪人了；如果有的業(yè)主房產(chǎn)證正在辦沒(méi)有辦下來(lái)那那么你要留個(gè)心眼一般的情況下房產(chǎn)證是收房后720天開發(fā)商就會(huì)辦下來(lái)，如果過(guò)了時(shí)間你要留意是不是產(chǎn)權(quán)有糾紛了，要是在的確是在辦理之中的業(yè)主會(huì)有購(gòu)房合同在手中的，以上的這些材料都要一一復(fù)印，一式兩份中介公司留一份給客戶一份。
第二、簽字的時(shí)候如果是兩方一定要將違約責(zé)任看清楚一般的情感都是平等的，甲乙雙方任何一方提前30日提出違約的。賠償違約方100%的違約金。三方的合同這個(gè)基本都是一樣的。中介切忌一點(diǎn)，如果你沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人資格證，千萬(wàn)不要再丙方那里簽?zāi)愕拿?，如果日后有糾紛很難處理，還有就是房產(chǎn)管理局要是查到了你們的合同有工作人員在丙方那里簽字了并且沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證的會(huì)對(duì)公司有處罰的。
第三、清點(diǎn)家具家電以及做物業(yè)交割，租房者或是經(jīng)紀(jì)人在租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施比如門家具、電器，等，千萬(wàn)不要忘記測(cè)試下是否都是能夠正常使用的，做好清點(diǎn)之后列入合同上的家電清單里。如果碰到事多的業(yè)主怕這個(gè)壞了那個(gè)壞了的，如我的墻紙很貴的，我的電視上面什么什么品牌的什么型號(hào)的等等，這樣的事情你要先和他說(shuō)明白，租戶不是你的仇人不會(huì)故意的去損害他，在說(shuō)了故意損壞是要賠償?shù)?，話說(shuō)回來(lái)，即使是您自己在使用也不可能沒(méi)有自然耗損吧，實(shí)在不行就給他拍照片，什么都想都一一拍下來(lái)，免得到時(shí)候退房的時(shí)候業(yè)主或租戶一方算賴，不賠錢或不退押金。
第四、做好物品清單后，做物業(yè)交接，打電話給物業(yè)的人來(lái)查，查水、電、燃?xì)獾氖Ｓ嗔?，看看是預(yù)付費(fèi)的還會(huì)后付費(fèi)的都在合同上說(shuō)明并且商量好是先結(jié)錢還是后結(jié)錢并且注明合同。
第五、合同簽完了，我們?cè)趯彶楹贤欠裾_，主要的就是手寫那些部分如租期、價(jià)格、總價(jià)、押金、家具清單、物業(yè)交割等。說(shuō)是要到相關(guān)部門登記后所簽的租賃合同才生效，如果業(yè)主愿意交租房稅那就去咯，其實(shí)無(wú)所為。最為中介來(lái)說(shuō)我個(gè)人建議啊 反正我是這樣做的，做完了所有的服務(wù)后和客戶業(yè)主說(shuō)我的服務(wù)您是否滿意，反正我就在這咱們離的這么近以后有事您就盡管吩咐都朋友別客氣啊，回頭再補(bǔ)上一句以后有朋友租房買房的不要忘記給我介紹啊。完 祝愿經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的寶貝們多多開單~~~
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前言：本人有魔賜原創(chuàng)。 現(xiàn)在在百度里搜索租房合同注意事項(xiàng)有很多筆者看了下真正使用的不多。所有寫下本篇文章供經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的會(huì)員已經(jīng)租房的朋友分享。
租房是當(dāng)今社會(huì)發(fā)生的很頻繁的一件事情，然后租房有什么要注意事項(xiàng)那，多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人下面一一的告訴您
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第一、簽租房合同，你要看簽合同的人是否是真實(shí)的業(yè)主。
租房租客來(lái)就將這個(gè)是必須要掌握，以方便日后的溝通，說(shuō)白了住他房子的人是你，以后交往的日子還很長(zhǎng)。
作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)這也是做基本的了，必須保證客戶所簽的合同是有效的。
租房和說(shuō)經(jīng)紀(jì)人首先應(yīng)請(qǐng)業(yè)主出示房產(chǎn)證原件、身份證原件、戶口本原件（這個(gè)不帶也不必強(qiáng)求），本來(lái)租房是見好事，如果這些工作沒(méi)有做到位碰到騙子了反而成了罪人了；如果有的業(yè)主房產(chǎn)證正在辦沒(méi)有辦下來(lái)那那么你要留個(gè)心眼一般的情況下房產(chǎn)證是收房后720天開發(fā)商就會(huì)辦下來(lái)，如果過(guò)了時(shí)間你要留意是不是產(chǎn)權(quán)有糾紛了，要是在的確是在辦理之中的業(yè)主會(huì)有購(gòu)房合同在手中的，以上的這些材料都要一一復(fù)印，一式兩份中介公司留一份給客戶一份。
第二、簽字的時(shí)候如果是兩方一定要將違約責(zé)任看清楚一般的情感都是平等的，甲乙雙方任何一方提前30日提出違約的。賠償違約方100%的違約金。三方的合同這個(gè)基本都是一樣的。中介切忌一點(diǎn)，如果你沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人資格證，千萬(wàn)不要再丙方那里簽?zāi)愕拿?，如果日后有糾紛很難處理，還有就是房產(chǎn)管理局要是查到了你們的合同有工作人員在丙方那里簽字了并且沒(méi)有經(jīng)紀(jì)人證的會(huì)對(duì)公司有處罰的。
第三、清點(diǎn)家具家電以及做物業(yè)交割，租房者或是經(jīng)紀(jì)人在租房屋時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施比如門家具、電器，等，千萬(wàn)不要忘記測(cè)試下是否都是能夠正常使用的，做好清點(diǎn)之后列入合同上的家電清單里。如果碰到事多的業(yè)主怕這個(gè)壞了那個(gè)壞了的，如我的墻紙很貴的，我的電視上面什么什么品牌的什么型號(hào)的等等，這樣的事情你要先和他說(shuō)明白，租戶不是你的仇人不會(huì)故意的去損害他，在說(shuō)了故意損壞是要賠償?shù)?，話說(shuō)回來(lái)，即使是您自己在使用也不可能沒(méi)有自然耗損吧，實(shí)在不行就給他拍照片，什么都想都一一拍下來(lái)，免得到時(shí)候退房的時(shí)候業(yè)主或租戶一方算賴，不賠錢或不退押金。
第四、做好物品清單后，做物業(yè)交接，打電話給物業(yè)的人來(lái)查，查水、電、燃?xì)獾氖Ｓ嗔?，看看是預(yù)付費(fèi)的還會(huì)后付費(fèi)的都在合同上說(shuō)明并且商量好是先結(jié)錢還是后結(jié)錢并且注明合同。
第五、合同簽完了，我們?cè)趯彶楹贤欠裾_，主要的就是手寫那些部分如租期、價(jià)格、總價(jià)、押金、家具清單、物業(yè)交割等。說(shuō)是要到相關(guān)部門登記后所簽的租賃合同才生效，如果業(yè)主愿意交租房稅那就去咯，其實(shí)無(wú)所為。最為中介來(lái)說(shuō)我個(gè)人建議啊 反正我是這樣做的，做完了所有的服務(wù)后和客戶業(yè)主說(shuō)我的服務(wù)您是否滿意，反正我就在這咱們離的這么近以后有事您就盡管吩咐都朋友別客氣啊，回頭再補(bǔ)上一句以后有朋友租房買房的不要忘記給我介紹啊。完 祝愿經(jīng)紀(jì)人聯(lián)盟的寶貝們多多開單~~~