(一)租金的構(gòu)成要素
租金的定價(jià)思想是要保證租金收除能彌補(bǔ)成本之外，還能獲得預(yù)期的收益。最低租金就是能彌補(bǔ)成本支出的租金收入。
租賃的構(gòu)成要素包括：租賃物件的概算成本、租賃期間的利息費(fèi)用、經(jīng)營租賃的必須開支、最終租賃設(shè)備的殘值收入(成本支出的抵減項(xiàng))。
(二)租金的計(jì)算方法
[習(xí)題]
1、在信用活動中，商品的(C)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是商品的()發(fā)生變化。
A、所有權(quán);占有權(quán)
B、使用權(quán);所有權(quán)
C、所有權(quán);使用權(quán)
D、數(shù)量;質(zhì)量
2、商業(yè)信用是企業(yè)之間在(C)中相互提供的信用，它是基本形式是()和預(yù)付貨款
A、商品交易;預(yù)約交易
B、金融冒險(xiǎn);賒銷商品
C、商品交易;賒銷商品
D、市場經(jīng)營;透支運(yùn)行
3、中央銀行利率是中央銀行對金融機(jī)構(gòu)(D)的利率
A、存款
B、貸款
C、再貸款和再貼現(xiàn)
D、存貸款
4、我國現(xiàn)行的利率體系是以(A)為基礎(chǔ)
A、中央銀行利率
B、金融機(jī)構(gòu)利率
C、市場利率
D、法定利率
5、某儲戶活期儲蓄賬戶6月30日的累計(jì)計(jì)息積數(shù)為400000，如果結(jié)息日掛牌公告的活期儲蓄利率為年利率2.25%，該儲戶應(yīng)結(jié)利息為(B)元(不考慮利息稅)
A、20
B、25
C、36
D、400
解：400000*2.25%/360=25
6、準(zhǔn)備存款的余額表計(jì)算法中，累計(jì)計(jì)息積數(shù)是(B)
A、利息與日利率的乘積
B、利息與日利率的商
C、日利率與利息的商
D、存款與利息的商
7、某儲戶要求存3年期積零成整儲蓄，到期支取本息10000元，如果月利率為0.6%，每月應(yīng)存(D)元，到期利息為()
A、1000;3000
B、300;1000
C、250;9000
D、250;1000
解：每月應(yīng)存金額=10000/[36+(36+1)/2*36*0.6%]=250利息=10000-(250*36)=1000
8、下列關(guān)于信用特征的描述正確的有(ACDE)
A、信用是價(jià)值運(yùn)動的特殊形式
B、信用是無條件的借貸行為
C、商品貨幣關(guān)系是信用存和發(fā)展的客觀基礎(chǔ)
D、信用中的借貸行為引起價(jià)值單方面轉(zhuǎn)移的價(jià)值運(yùn)動
E、信用主要是以借貸資本為載體進(jìn)行動作的
9、商業(yè)信用的局限性有(ACD)
A、商業(yè)信用的規(guī)模受企業(yè)能提供的資本數(shù)量的限制
B、從整個社會看，商業(yè)信用的界限是全社會企業(yè)已貸出的商品資本
C、商業(yè)信用的供求有嚴(yán)格的方向性
D、商業(yè)信用受期限的限制，一般說來它只適用于短期借貸
E、商業(yè)信用的參與方信用度得不到確認(rèn)
10、關(guān)于儲蓄存款利息的計(jì)算方法，下列說法正確的有(BDE)
A、全年按365天算
B、利隨本清，不計(jì)復(fù)利
C、自動轉(zhuǎn)存的存款，視同到期辦理，利息不可并入本金
D、計(jì)息起點(diǎn)為元位，分位不計(jì)息
E、利息余額算至分位、分位以下四舍五入
租金的定價(jià)思想是要保證租金收除能彌補(bǔ)成本之外，還能獲得預(yù)期的收益。最低租金就是能彌補(bǔ)成本支出的租金收入。
租賃的構(gòu)成要素包括：租賃物件的概算成本、租賃期間的利息費(fèi)用、經(jīng)營租賃的必須開支、最終租賃設(shè)備的殘值收入(成本支出的抵減項(xiàng))。
(二)租金的計(jì)算方法
[習(xí)題]
1、在信用活動中，商品的(C)并沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是商品的()發(fā)生變化。
A、所有權(quán);占有權(quán)
B、使用權(quán);所有權(quán)
C、所有權(quán);使用權(quán)
D、數(shù)量;質(zhì)量
2、商業(yè)信用是企業(yè)之間在(C)中相互提供的信用，它是基本形式是()和預(yù)付貨款
A、商品交易;預(yù)約交易
B、金融冒險(xiǎn);賒銷商品
C、商品交易;賒銷商品
D、市場經(jīng)營;透支運(yùn)行
3、中央銀行利率是中央銀行對金融機(jī)構(gòu)(D)的利率
A、存款
B、貸款
C、再貸款和再貼現(xiàn)
D、存貸款
4、我國現(xiàn)行的利率體系是以(A)為基礎(chǔ)
A、中央銀行利率
B、金融機(jī)構(gòu)利率
C、市場利率
D、法定利率
5、某儲戶活期儲蓄賬戶6月30日的累計(jì)計(jì)息積數(shù)為400000，如果結(jié)息日掛牌公告的活期儲蓄利率為年利率2.25%，該儲戶應(yīng)結(jié)利息為(B)元(不考慮利息稅)
A、20
B、25
C、36
D、400
解：400000*2.25%/360=25
6、準(zhǔn)備存款的余額表計(jì)算法中，累計(jì)計(jì)息積數(shù)是(B)
A、利息與日利率的乘積
B、利息與日利率的商
C、日利率與利息的商
D、存款與利息的商
7、某儲戶要求存3年期積零成整儲蓄，到期支取本息10000元，如果月利率為0.6%，每月應(yīng)存(D)元，到期利息為()
A、1000;3000
B、300;1000
C、250;9000
D、250;1000
解：每月應(yīng)存金額=10000/[36+(36+1)/2*36*0.6%]=250利息=10000-(250*36)=1000
8、下列關(guān)于信用特征的描述正確的有(ACDE)
A、信用是價(jià)值運(yùn)動的特殊形式
B、信用是無條件的借貸行為
C、商品貨幣關(guān)系是信用存和發(fā)展的客觀基礎(chǔ)
D、信用中的借貸行為引起價(jià)值單方面轉(zhuǎn)移的價(jià)值運(yùn)動
E、信用主要是以借貸資本為載體進(jìn)行動作的
9、商業(yè)信用的局限性有(ACD)
A、商業(yè)信用的規(guī)模受企業(yè)能提供的資本數(shù)量的限制
B、從整個社會看，商業(yè)信用的界限是全社會企業(yè)已貸出的商品資本
C、商業(yè)信用的供求有嚴(yán)格的方向性
D、商業(yè)信用受期限的限制，一般說來它只適用于短期借貸
E、商業(yè)信用的參與方信用度得不到確認(rèn)
10、關(guān)于儲蓄存款利息的計(jì)算方法，下列說法正確的有(BDE)
A、全年按365天算
B、利隨本清，不計(jì)復(fù)利
C、自動轉(zhuǎn)存的存款，視同到期辦理，利息不可并入本金
D、計(jì)息起點(diǎn)為元位，分位不計(jì)息
E、利息余額算至分位、分位以下四舍五入