房地產(chǎn)投資決策中常見(jiàn)的期權(quán)問(wèn)題

1.確定合理的開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)（等待投資型期權(quán)）
    如何確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)，是開(kāi)發(fā)商普遍關(guān)心的決策問(wèn)題。
    2.決定是否放棄投資機(jī)會(huì)或項(xiàng)目（放棄型期權(quán)）
    開(kāi)發(fā)商經(jīng)常遇到一些受政策因素影響較大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，限價(jià)商品住宅項(xiàng)目就屬于這一類。
    3.決定是否開(kāi)發(fā)一些成長(zhǎng)型項(xiàng)目（成長(zhǎng)型期權(quán)）
    盡管政府開(kāi)始有意識(shí)的控制單一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模，但仍然有地方政府希望通過(guò)出讓大型開(kāi)發(fā)地塊，吸引大型開(kāi)發(fā)商參與。