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建設工程代理制度思維導圖篇一
在建設工程活動中，通過委托代理實施民事法律行為的情形較為常見。因此，了解和熟悉有關代理的基本法律知識是十分必要的。下面是小編為大家?guī)淼年P于建設工程代理制度的知識，歡迎閱讀。
被代理人a 代理人b(代理人的行為由被代理人負責)
被代理人和第三人承擔和享有 已被代理人的名義
第三人c
b在代理權限范圍內 以a名義與c進行民事活動 法律后果歸a 合同當事人是ac――代理行為具有法律意義
法定代理：監(jiān)護人(被代理人僅限于無民事行為、限制民事行為能力人)
指定代理：法院或有關機關指定.
1、不得委托代理的建設工程活動 p14頁
四種情形： 1)建設工程承包活動不得委托代理：
2)禁止全部轉包
3)禁止肢解后以分包的名義轉包
4)主體結構由總承包人完成
2、民事法律行為的委托代理 p14頁
lz301033 代理和被代理人的權利、義務、法律責任
l、責任承擔：一般代理―――――a承擔 (圖例中)
轉托他人復代理――事先同意或事后及時告訴====有權代理
但緊急情況例外(為保護a利益而轉代理)
無權代理――沒有代理權、超越代理權、代理權終止后的行為====a追認有效，不追認 不追認無效。
表見代理――∈無權代理，但有效c有理由相信b有權代理(蓋章的空白合同書)
默示代理――∈有權代理―a知道b無權代理，但不否認==同意==a承擔后果
2、連帶責任： 授權不明――ab連帶責任
bc串謀―――連帶責任
c故意――c知道b無權代理，但仍與b實施民事活動.給他人造成損失
―bc連帶責任
違法代理―――b知道代理事項違法但仍代理，或a知道b行為違法不反對
的――ab連帶責任
3.什么是連帶責任：權利人找誰承擔到可以 【案例】p17
1.某施工設備經銷商規(guī)定其業(yè)務員按合同價5%提取獎金。業(yè)務員王某在與施工企業(yè)洽談時提出，合同定價遵守公司規(guī)定，但王某本人按每臺50元補貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款人賬。王某行為的法律 定性是( )。
a.合法行為 b.無權代理 c.不正當競爭 d.濫用代理權
2.被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應( )。
a.由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任
b.由被代理人獨自向第三人承擔責任
c.由第三人自己承擔損失
d.由代理人獨自向第三人承擔責任
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被代理人a 代理人b(代理人的行為由被代理人負責)
被代理人和第三人承擔和享有 已被代理人的名義
第三人c
b在代理權限范圍內 以a名義與c進行民事活動 法律后果歸a 合同當事人是ac――代理行為具有法律意義
法定代理：監(jiān)護人(被代理人僅限于無民事行為、限制民事行為能力人)
指定代理：法院或有關機關指定.
1、不得委托代理的建設工程活動 p14頁
四種情形： 1)建設工程承包活動不得委托代理：
2)禁止全部轉包
3)禁止肢解后以分包的名義轉包
4)主體結構由總承包人完成
2、民事法律行為的委托代理 p14頁
lz301033 代理和被代理人的權利、義務、法律責任
l、責任承擔：一般代理―――――a承擔 (圖例中)
轉托他人復代理――事先同意或事后及時告訴====有權代理
但緊急情況例外(為保護a利益而轉代理)
無權代理――沒有代理權、超越代理權、代理權終止后的行為====a追認有效，不追認 不追認無效。
表見代理――∈無權代理，但有效c有理由相信b有權代理(蓋章的空白合同書)
默示代理――∈有權代理―a知道b無權代理，但不否認==同意==a承擔后果
2、連帶責任： 授權不明――ab連帶責任
bc串謀―――連帶責任
c故意――c知道b無權代理，但仍與b實施民事活動.給他人造成損失
―bc連帶責任
違法代理―――b知道代理事項違法但仍代理，或a知道b行為違法不反對
的――ab連帶責任
3.什么是連帶責任：權利人找誰承擔到可以 【案例】p17
1.某施工設備經銷商規(guī)定其業(yè)務員按合同價5%提取獎金。業(yè)務員王某在與施工企業(yè)洽談時提出，合同定價遵守公司規(guī)定，但王某本人按每臺50元補貼施工企業(yè)。施工企業(yè)表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款人賬。王某行為的法律 定性是( )。
a.合法行為 b.無權代理 c.不正當競爭 d.濫用代理權
2.被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應( )。
a.由被代理人向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任
b.由被代理人獨自向第三人承擔責任
c.由第三人自己承擔損失
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