3.建設(shè)用地管理
■概念
☆是指國家為維護(hù)社會主義公有制，調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系，合理組織建設(shè)用地的利用而采取的行政、法律、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)相結(jié)合的綜合性措施
☆主要是調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系和合理組織利用兩項(xiàng)內(nèi)容
■對象
☆指已利用的土地中除農(nóng)用地以外的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，即廣義的建設(shè)用地
☆狹義的建設(shè)用地特指國有建設(shè)用地
■管理原則(四原則)
☆節(jié)約、合理利用每寸土地，保護(hù)耕地和提高土地利用率的原則
☆強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃對建設(shè)用地的控制作用的原則
☆實(shí)行建設(shè)用地有償使用的原則
☆社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則
■主要內(nèi)容(五方面)
☆建設(shè)用地宏觀調(diào)控管理(宏觀調(diào)控)
☆農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理(用途變化)
☆土地征收管理(所有權(quán)變化)
☆建設(shè)項(xiàng)目用地申請、審查、報(bào)批、供地工作(用地管理)
☆建設(shè)用地的分配、協(xié)調(diào)，即組織建設(shè)用地使用權(quán)的供給，對建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押進(jìn)行監(jiān)督管理(用地管理)
【例題·單選題】【典型例題】以下( )不屬于建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容。
A.建設(shè)用地宏觀調(diào)控
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.建設(shè)項(xiàng)目用地的報(bào)批與供地
D.集體宅基地的審批
[答案]D
■概念
☆是指國家為維護(hù)社會主義公有制，調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系，合理組織建設(shè)用地的利用而采取的行政、法律、經(jīng)濟(jì)和工程技術(shù)相結(jié)合的綜合性措施
☆主要是調(diào)整建設(shè)用地關(guān)系和合理組織利用兩項(xiàng)內(nèi)容
■對象
☆指已利用的土地中除農(nóng)用地以外的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，即廣義的建設(shè)用地
☆狹義的建設(shè)用地特指國有建設(shè)用地
■管理原則(四原則)
☆節(jié)約、合理利用每寸土地，保護(hù)耕地和提高土地利用率的原則
☆強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃對建設(shè)用地的控制作用的原則
☆實(shí)行建設(shè)用地有償使用的原則
☆社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一的原則
■主要內(nèi)容(五方面)
☆建設(shè)用地宏觀調(diào)控管理(宏觀調(diào)控)
☆農(nóng)用地轉(zhuǎn)用管理(用途變化)
☆土地征收管理(所有權(quán)變化)
☆建設(shè)項(xiàng)目用地申請、審查、報(bào)批、供地工作(用地管理)
☆建設(shè)用地的分配、協(xié)調(diào)，即組織建設(shè)用地使用權(quán)的供給，對建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押進(jìn)行監(jiān)督管理(用地管理)
【例題·單選題】【典型例題】以下( )不屬于建設(shè)用地管理的主要內(nèi)容。
A.建設(shè)用地宏觀調(diào)控
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.建設(shè)項(xiàng)目用地的報(bào)批與供地
D.集體宅基地的審批
[答案]D