房地產(chǎn)顧問公司要求房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)履行廣告服務(wù)合同，而房地產(chǎn)開發(fā)公司稱金融危機(jī)導(dǎo)致合同不具備繼續(xù)履行的條件。近日，北京市順義區(qū)人民法院審結(jié)這起廣告服務(wù)合同糾紛，判決被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司給付原告某房地產(chǎn)顧問公司服務(wù)費(fèi)36萬元并支付違約金7200元。
原告房地產(chǎn)顧問公司訴稱：2008年7月11日，雙方簽訂《項(xiàng)目全案廣告合同》，廣告合同約定：被告委托我公司進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)廣告的設(shè)計(jì)和代理，委托期限為2008年7月10日起至2009年7月9日共計(jì)12個月，廣告服務(wù)費(fèi)總額為人民幣1440000元，在廣告約定服務(wù)范圍內(nèi)由被告按月支付方式，分次向我公司支付廣告服務(wù)費(fèi)。該合同簽訂后，我公司嚴(yán)格按照約定履行廣告設(shè)計(jì)、代理義務(wù)，但被告除2008年7月24日支付120 000元的廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)外，再沒有向我公司支付任何廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)，嚴(yán)重違反合同約定付費(fèi)義務(wù)。故訴至法院，要求法院判令被告繼續(xù)履行雙方2008年7月11日簽訂的《項(xiàng)目全案廣告合同》;被告支付我公司已經(jīng)發(fā)生的廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)并賠償違約金7200元。
被告房地產(chǎn)開發(fā)公司辯稱：由于金融危機(jī)，公司項(xiàng)目銷售停滯不前、財(cái)務(wù)虧空，故公司依據(jù)雙方所簽合同的約定，中止履行合同，現(xiàn)在仍然不具備恢復(fù)履行的條件;公司所欠原告的費(fèi)用為360000元，違約金不同意支付。
法院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的合同，依法成立并生效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。雙方在合同中對中止履行作出了明確約定，且房地產(chǎn)顧問公司無證據(jù)表明房地產(chǎn)開發(fā)公司存在惡意中止履行的情形，故房地產(chǎn)顧問公司要求房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)履行合同的訴訟請求，本院不予支持。對于房地產(chǎn)顧問公司依約已經(jīng)完成的工作成果，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)并按約支付逾期付款的違約金。
依照《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，判決被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司給付原告某房地產(chǎn)顧問公司服務(wù)費(fèi)三十六萬元并支付違約金七千二百元。駁回原告某房地產(chǎn)顧問公司的其他訴訟請求。
原告房地產(chǎn)顧問公司訴稱：2008年7月11日，雙方簽訂《項(xiàng)目全案廣告合同》，廣告合同約定：被告委托我公司進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)廣告的設(shè)計(jì)和代理，委托期限為2008年7月10日起至2009年7月9日共計(jì)12個月，廣告服務(wù)費(fèi)總額為人民幣1440000元，在廣告約定服務(wù)范圍內(nèi)由被告按月支付方式，分次向我公司支付廣告服務(wù)費(fèi)。該合同簽訂后，我公司嚴(yán)格按照約定履行廣告設(shè)計(jì)、代理義務(wù)，但被告除2008年7月24日支付120 000元的廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)外，再沒有向我公司支付任何廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)，嚴(yán)重違反合同約定付費(fèi)義務(wù)。故訴至法院，要求法院判令被告繼續(xù)履行雙方2008年7月11日簽訂的《項(xiàng)目全案廣告合同》;被告支付我公司已經(jīng)發(fā)生的廣告設(shè)計(jì)、代理費(fèi)并賠償違約金7200元。
被告房地產(chǎn)開發(fā)公司辯稱：由于金融危機(jī)，公司項(xiàng)目銷售停滯不前、財(cái)務(wù)虧空，故公司依據(jù)雙方所簽合同的約定，中止履行合同，現(xiàn)在仍然不具備恢復(fù)履行的條件;公司所欠原告的費(fèi)用為360000元，違約金不同意支付。
法院認(rèn)為，原被告雙方簽訂的合同，依法成立并生效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。雙方在合同中對中止履行作出了明確約定，且房地產(chǎn)顧問公司無證據(jù)表明房地產(chǎn)開發(fā)公司存在惡意中止履行的情形，故房地產(chǎn)顧問公司要求房地產(chǎn)開發(fā)公司繼續(xù)履行合同的訴訟請求，本院不予支持。對于房地產(chǎn)顧問公司依約已經(jīng)完成的工作成果，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)并按約支付逾期付款的違約金。
依照《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，判決被告某房地產(chǎn)開發(fā)公司給付原告某房地產(chǎn)顧問公司服務(wù)費(fèi)三十六萬元并支付違約金七千二百元。駁回原告某房地產(chǎn)顧問公司的其他訴訟請求。