2012年中級經(jīng)濟師考試市場預(yù)測－房地產(chǎn)專業(yè)

2.房地產(chǎn)市場預(yù)測
    2.1 房地產(chǎn)市場預(yù)測的種類
    ■按預(yù)測的時間的長短
    ☆短期預(yù)測
    ☆中期預(yù)測——1-5年
    ☆長期預(yù)測——5年以上
    ■按預(yù)測對象的范圍
    ☆宏觀市場預(yù)測
    ☆微觀市場預(yù)測
    ■按預(yù)測方法的性質(zhì)
    ☆定性預(yù)測
    ☆定量預(yù)測
    【例題·單選題】【2008年真題】對房地產(chǎn)市場未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進行分析和判斷，屬于( )的工作內(nèi)容。
    A.房地產(chǎn)市場細分
    B.房地產(chǎn)資料收集
    C.房地產(chǎn)市場預(yù)測
    D.房地產(chǎn)競爭分析
    [答案]C
    [解析]本題考查房地產(chǎn)市場預(yù)測的概念。房地產(chǎn)市場預(yù)測是在房地產(chǎn)市場調(diào)研獲得一定資料的基礎(chǔ)上，針對需要，運用科學(xué)方法和經(jīng)驗，對房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展趨勢以及與之相關(guān)的營銷環(huán)境進行分析的判斷，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的營銷決策提供依據(jù)的過程。本題可采用排除法。