2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試復(fù)利內(nèi)容-房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)

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■復(fù)利指每期末不支付利息,而將該期利息轉(zhuǎn)為下期的本金,即不但本金產(chǎn)生利息,而且利息也產(chǎn)生利息。
    ■復(fù)利的種類(lèi)
    ☆間斷復(fù)利-按期計(jì)算復(fù)利的方法(實(shí)際中采用)
    ☆連續(xù)復(fù)利-按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法
    【例題·計(jì)算題】【典型例題】將1000元存入銀行,年利率為6%,如果按復(fù)利計(jì)算,則三年后的本利和為多少?
    【重點(diǎn)】
    ■本金與利率均相同時(shí),按復(fù)利計(jì)算的利息要比按單利計(jì)算的利息高。
    3.4 周期利率、名義利率和實(shí)際利率
    ■周期利率
    ☆是指計(jì)息周期實(shí)際計(jì)算利息時(shí)采用的利率。周期利率=年利率/n
    ■名義利率
    ☆指一年內(nèi)多次計(jì)息時(shí)的年利率
    ☆名義利率是周期利率與計(jì)算期數(shù)的乘積 r=i.n
    ■實(shí)際利率
    ☆單利計(jì)息時(shí),名義利率等于周期利率,復(fù)利時(shí)有較大差別
    ■名義利率和實(shí)際利率的關(guān)系
    ☆當(dāng)n=1時(shí),名義利率等于實(shí)際利率
    ☆當(dāng)n大于1時(shí),且一年中計(jì)復(fù)利的次數(shù)越多,實(shí)際利率高于名義利率
    ☆當(dāng)n小于1時(shí),實(shí)際利率小于名義利率
    ☆當(dāng)n趨于無(wú)窮大時(shí),一年中計(jì)算期無(wú)限多,得出連續(xù)復(fù)利的一次性支付公式
    【例題1·計(jì)算題】【典型例題】已知某筆貸款的年利率為15%,按季度計(jì)算,則該筆貸款的實(shí)際年利率為( )。