2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試區(qū)位內(nèi)容-房地產(chǎn)專業(yè)

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1.4 區(qū)位理論的概念
    概念
    區(qū)位理論是研究人類經(jīng)濟(jì)行為的空間區(qū)位選擇及空間區(qū)位內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)優(yōu)化組合的理論(經(jīng)濟(jì)活動(dòng)如何在空間上分布)
    主要理論
    農(nóng)業(yè)區(qū)位論-在城市周圍農(nóng)業(yè)區(qū)位如何布局
    工業(yè)區(qū)位理論-工業(yè)企業(yè)如何布局
    中心地理論-城市如何布局
    城市空間理論-城市內(nèi)部各用地功能如何布局
    2.農(nóng)業(yè)區(qū)位理論
    2.1 杜能孤立國(guó)理論的前提
    只有一個(gè)城市,且是孤立國(guó),孤立國(guó)環(huán)境均質(zhì),且與外部隔絕
    城市是農(nóng)產(chǎn)品的銷售市場(chǎng),農(nóng)村則靠城市供給工業(yè)品
    運(yùn)輸工具只有馬車
    農(nóng)產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)、重量與產(chǎn)地到消費(fèi)市場(chǎng)的距離成正比
    經(jīng)營(yíng)者以獲取利潤(rùn)為目的
    2.2 杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的主要內(nèi)容
    農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)方式,由市場(chǎng)上農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格決定
    農(nóng)產(chǎn)品的銷售成本為生產(chǎn)成本和運(yùn)輸成本之和
    經(jīng)營(yíng)者的利潤(rùn)為P=V-(E+T)
    經(jīng)營(yíng)者追求利潤(rùn)化
    V(銷售價(jià)格)和E(生產(chǎn)成本)是常數(shù)
    P+T=V-E=k
    利潤(rùn)化的辦法是將運(yùn)費(fèi)壓縮為最小
    如何通過(guò)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局使農(nóng)業(yè)的運(yùn)費(fèi)最低,就能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
    【例題·單選題】【往年真題】 按照杜能理論的假設(shè),( )之和等于一個(gè)常數(shù)。
    A.成本、運(yùn)費(fèi)
    B.利潤(rùn)、成本
    C.運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)
    D.價(jià)格、利潤(rùn)
    [答案]C
    [解析]P=V-(E+T) P+T=V-E=k 利潤(rùn)加上運(yùn)費(fèi)是常數(shù),價(jià)格減去生產(chǎn)成本也是常數(shù)。