2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試房地產(chǎn)需求－房地產(chǎn)專業(yè)

1.房地產(chǎn)需求
    1.1 房地產(chǎn)需求的含義
    房地產(chǎn)需求
    是指消費(fèi)者在某一特定的時(shí)間內(nèi)，在每一價(jià)格水平下，對(duì)某種房地產(chǎn)所愿意并且能夠購(gòu)買的數(shù)量
    需求的兩條件(需求與需要的區(qū)別)
    消費(fèi)者愿意購(gòu)買，即有購(gòu)買的欲望
    消費(fèi)者能夠購(gòu)買，即有支付能力
    房地產(chǎn)市場(chǎng)需求
    是指在一定時(shí)間內(nèi)，一定價(jià)格水平下和一定市場(chǎng)上所有的消費(fèi)者對(duì)某種房地產(chǎn)愿意并且能夠購(gòu)買的數(shù)量，即市場(chǎng)需求是所有的消費(fèi)者需求的總和
    【例題·單選題】【2008年真題】對(duì)于某類商品房，甲既有需要也有支付能力，乙有需要但無(wú)支付能力，丙有支付能力但不需要，丁既不需要也無(wú)支付能力，則對(duì)該類商品房能形成有效需求的是( )。
    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁
    [答案]A