1.4 公告
由被征地所在地的市縣人民政府組織實(shí)施，并組織公告
公告的內(nèi)容
批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號
征收土地的用途、范圍、面積
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法
辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?BR> 1.5 征收補(bǔ)償
2.集體土地征收的審批(兩步)
2.1 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批-用途變化
項(xiàng)目批準(zhǔn)單位土地審批單位
省級政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目國務(wù)院
為實(shí)施規(guī)劃而農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)具體建設(shè)項(xiàng)目用地市縣政府
其它項(xiàng)目省級政府
2.2 土地征收審批-所有權(quán)變化(國務(wù)院和省級兩級審批)
國務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目
所有的基本農(nóng)田
基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的
其他土地超過70公頃的(包括耕地和其它土地之和超過70公頃的)
省級政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目
除由國務(wù)院批準(zhǔn)之外的其它土地
必須同時(shí)報(bào)國務(wù)院備案
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批與土地征收審批的關(guān)系(三種情況)
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)限征收土地批準(zhǔn)權(quán)限處理方式
國務(wù)院國務(wù)院或省級政府由國務(wù)院同時(shí)批準(zhǔn)
省級政府省級政府省級政府同時(shí)批準(zhǔn)
省級政府國務(wù)院先由省級政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再由國務(wù)院辦理征地審批
【例題·多選題】【典型例題】下列征地屬于非法征地、無效征地的是( )。
A.縣級人民政府批準(zhǔn)征收農(nóng)地20畝的
B.省級人民政府批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田
C.先辦立項(xiàng)后征地的
D.省級人民政府批準(zhǔn)共征收100公頃，但其中耕地只有20公頃，其余為荒地
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)征收的荒地
[答案]ABDE
由被征地所在地的市縣人民政府組織實(shí)施，并組織公告
公告的內(nèi)容
批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號
征收土地的用途、范圍、面積
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置辦法
辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙?BR> 1.5 征收補(bǔ)償
2.集體土地征收的審批(兩步)
2.1 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批-用途變化
項(xiàng)目批準(zhǔn)單位土地審批單位
省級政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目國務(wù)院
為實(shí)施規(guī)劃而農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)
已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)具體建設(shè)項(xiàng)目用地市縣政府
其它項(xiàng)目省級政府
2.2 土地征收審批-所有權(quán)變化(國務(wù)院和省級兩級審批)
國務(wù)院批準(zhǔn)的項(xiàng)目
所有的基本農(nóng)田
基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的
其他土地超過70公頃的(包括耕地和其它土地之和超過70公頃的)
省級政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目
除由國務(wù)院批準(zhǔn)之外的其它土地
必須同時(shí)報(bào)國務(wù)院備案
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批與土地征收審批的關(guān)系(三種情況)
農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)限征收土地批準(zhǔn)權(quán)限處理方式
國務(wù)院國務(wù)院或省級政府由國務(wù)院同時(shí)批準(zhǔn)
省級政府省級政府省級政府同時(shí)批準(zhǔn)
省級政府國務(wù)院先由省級政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再由國務(wù)院辦理征地審批
【例題·多選題】【典型例題】下列征地屬于非法征地、無效征地的是( )。
A.縣級人民政府批準(zhǔn)征收農(nóng)地20畝的
B.省級人民政府批準(zhǔn)征收基本農(nóng)田
C.先辦立項(xiàng)后征地的
D.省級人民政府批準(zhǔn)共征收100公頃，但其中耕地只有20公頃，其余為荒地
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)征收的荒地
[答案]ABDE