2012年中級經(jīng)濟師考試房地產(chǎn)調(diào)研－房地產(chǎn)專業(yè)

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述
    1. 房地產(chǎn)市場調(diào)研的含義
    ■概念
    ☆房地產(chǎn)市場調(diào)研是運用科學的方法、有目的、有計劃地收集、整理和分析與企業(yè)市場營銷有關(guān)的各種情報、信息和資料，為企業(yè)營銷決策提供依據(jù)的信息管理活動。
    ■原則(兩原則)
    ☆客觀性
    ☆科學性
    ■特點(三特點)
    ☆實用性
    ☆時效性
    ☆實踐性
    【例題·單選題】【2008年真題】房地產(chǎn)市場調(diào)研不具有( )的特點。
    A.實用性
    B.時效性
    C.實踐性
    D.審美性
    [答案] D
    [解析]本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點。房地產(chǎn)市場調(diào)研具有三個特點，分別是實用性、時效性和實踐性。
    【例題·單選題】【2008年真題】在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是( )原則的要求。
    A.客觀性
    B.保密性
    C.創(chuàng)造性
    D.求教性
    [答案]A
    [解析]本題考查房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則?？陀^原則要求調(diào)研必須實事求是，始終以客觀的態(tài)度去反映真實情況，不能主觀武斷地下結(jié)論，不能弄虛作假。
    【例題·單選題】【2007年真題】房地產(chǎn)市場調(diào)研要求調(diào)研人員具備良好的職業(yè)道德，從事調(diào)研活動不允許帶有任何個人的意愿或偏見。這種要求體現(xiàn)的是房地產(chǎn)市場調(diào)研的(　)原則。
    A.客觀性
    B.科學性
    C.主觀性
    D.公平性
    [答案]A