2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試投資含義－房地產(chǎn)專業(yè)

2. 房地產(chǎn)投資的含義和形式
    2.1 概念
    ■是指投資者以獲取房地產(chǎn)未來(lái)收益或資產(chǎn)增值為目的，投入一定量的資金，直接或間接地從事或參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。
    2.2 形式
    ■房地產(chǎn)直接投資
    ☆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資(原料生產(chǎn)過(guò)程)
    ▼出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
    ▼出租型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
    ▼自營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
    ☆房地產(chǎn)置業(yè)投資(獲得成品過(guò)程)
    ▼購(gòu)買型房地產(chǎn)投資
    ▼租賃型房地產(chǎn)投資
    ■房地產(chǎn)間接投資
    ☆房地產(chǎn)企業(yè)股票
    ☆房地產(chǎn)債券
    ☆房地產(chǎn)投資信托基金
    ☆住房抵押貸款支持證券