2012一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》:建造合同的定義和分類

建造（施工）合同、固定造價合同和成本加成合同
    建造合同
    根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》，建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。從施工單位的角度可將其理解為施工合同。
    建造（施工）合同分為固定造價合同和成本加成合同。
    固定造價合同
    是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同。
    成本加成合同
    是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造（施工）合同。
    固定造價合同和成本加成合同的區(qū)別在于它們所含風(fēng)險的承擔(dān)者不同。
    固定造價合同的風(fēng)險主要由承包人承擔(dān)，而成本加成合同的風(fēng)險主要由發(fā)包人承擔(dān)。