2012年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:交叉彈性

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1.3.7 需求的交叉彈性和需求的收入彈性
    交叉彈性
    公式
    判定標(biāo)準(zhǔn)
    大于0,為替代品
    小于0,為互補(bǔ)品
    等于0, 為不相關(guān)商品
    收入彈性
    公式
    判定標(biāo)準(zhǔn)
    大于0,為正常品
    小于0,為低檔品
    大于1,為奢侈品
    【2006年真題】
    下列有關(guān)各種彈性的表述中,正確的有( )。
    A.奢侈品的需求價(jià)格彈性相對(duì)較大
    B.占家庭支出比例較大的商品,其需求價(jià)格彈性相對(duì)較小
    C.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性大于0時(shí),這兩種商品為互補(bǔ)品
    D.商品對(duì)另外一種商品的需求交叉彈性等于0時(shí),這兩種商品為不相關(guān)商品
    E.商品的供給彈性大于1時(shí),稱供給富有彈性
    【答案】ABDE
    【解析】C 大于零是替代品
    【2005年真題】
    某房地產(chǎn)開發(fā)公司分別開發(fā)甲、乙、丙、丁四個(gè)小區(qū),核定銷售價(jià)格分別為1500元/㎡、900元/㎡;、2000元/㎡、和2400元/㎡,此時(shí)四個(gè)小區(qū)的需求價(jià)格彈性系數(shù)分別為-1.23、-0.98、-1.36和-1.43,則可以判定( )。
    A.在任何情況下,丁的需求價(jià)格彈性
    B.甲、丙、丁都有可能通過降價(jià)提高銷售收入
    C.在任何情況下、乙的需求價(jià)格彈性最小
    D.此時(shí)乙的需求價(jià)格彈性
    【答案】 B
    【解析】需求價(jià)格彈性大于1,富有彈性,同向變化
    1.3.8 供給彈性的概念與公式
    供給彈性
    是指由于影響供給的諸因素發(fā)生變化后,供給量作出反應(yīng)的程度
    供給價(jià)格彈性系數(shù)
    是供線量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值
    1.3.9 供給價(jià)格彈性與供給價(jià)格彈性系數(shù)的要點(diǎn)
    供給價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)引起的供給量的變動(dòng)的程度,價(jià)格是自變量,供給量是因變量
    供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值,而不是供給量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)量的比值
    供給價(jià)格彈性系數(shù)一般為正,供給量與價(jià)格同方向變動(dòng)
    同一條供給曲線上不同點(diǎn)的供給價(jià)格彈性系數(shù)大小不一定相同
    1.3.10 供給價(jià)格彈性的分類
    等于0,供給完全無彈性或?yàn)榱?BR>    等于無窮,稱彈性無窮大或有完全彈性
    等于1,單一彈性
    大于1,富有彈性
    小于1大于0,缺乏彈性
    1.3.11 影響供給價(jià)格彈性的主要因素
    從廠商供應(yīng)能力和產(chǎn)品生產(chǎn)周期方面考慮,時(shí)期長(zhǎng)短是決定的主要因素
    從廠商生產(chǎn)成本方面考慮,產(chǎn)品的成本狀況是主要因素