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單項(xiàng)選擇題
2010年1月1日，某工廠擁有原值共8000萬元的房產(chǎn)，其中：廠房原值4000萬元，辦公用樓原值1000萬元，工廠辦醫(yī)院所用的房產(chǎn)原值1000萬元，自辦學(xué)校所用的教學(xué)樓原值1000萬元，閑置房屋1000萬元。該工廠將閑置房屋的二分之一用來對(duì)外出租，當(dāng)年取得租金收入100萬元；另外的二分之一作為職工宿舍按照政府規(guī)定的價(jià)格出租給單位職工，當(dāng)年取得租金收入50萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。則該工廠2010年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。
A．85.2 B．66 C．84 D．60
【正確答案】 D 【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，所以該工廠自辦醫(yī)院、學(xué)校所用的原值共2000萬元的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；（2）企業(yè)按照政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅；（3）當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝（4000+1000）×（1-20%）×1.2%+100×12%＝48+12＝60（萬元）。
單項(xiàng)選擇題
2010年1月1日，某工廠擁有原值共8000萬元的房產(chǎn)，其中：廠房原值4000萬元，辦公用樓原值1000萬元，工廠辦醫(yī)院所用的房產(chǎn)原值1000萬元，自辦學(xué)校所用的教學(xué)樓原值1000萬元，閑置房屋1000萬元。該工廠將閑置房屋的二分之一用來對(duì)外出租，當(dāng)年取得租金收入100萬元；另外的二分之一作為職工宿舍按照政府規(guī)定的價(jià)格出租給單位職工，當(dāng)年取得租金收入50萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)原值減除比例為20%。則該工廠2010年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）萬元。
A．85.2 B．66 C．84 D．60
【正確答案】 D 【知 識(shí) 點(diǎn)】應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】
（1）企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅，所以該工廠自辦醫(yī)院、學(xué)校所用的原值共2000萬元的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；（2）企業(yè)按照政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅；（3）當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝（4000+1000）×（1-20%）×1.2%+100×12%＝48+12＝60（萬元）。