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單項選擇題
關于房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理的說法，正確的是（ ）。（2010年）
A.已銷開發(fā)產品的計稅成本，按當期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認
B.采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，付款方提前付款的，按合同約定付款日期確認收入實現(xiàn)
C.企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入15%的部分，準予據實扣除
D.企業(yè)開發(fā)產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，可以在稅前扣除合理費用
【正確答案】 A
【知 識 點】房地產開發(fā)經營業(yè)務的所得稅處理
【答案解析】
選項B不正確，采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)；選項C不正確，企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除；選項D不正確，企業(yè)開發(fā)產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。
單項選擇題
關于房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理的說法，正確的是（ ）。（2010年）
A.已銷開發(fā)產品的計稅成本，按當期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認
B.采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，付款方提前付款的，按合同約定付款日期確認收入實現(xiàn)
C.企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入15%的部分，準予據實扣除
D.企業(yè)開發(fā)產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，可以在稅前扣除合理費用
【正確答案】 A
【知 識 點】房地產開發(fā)經營業(yè)務的所得稅處理
【答案解析】
選項B不正確，采取分期收款方式銷售開發(fā)產品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)；選項C不正確，企業(yè)委托境外機構銷售開發(fā)產品的，其支付境外機構的銷售費用不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除；選項D不正確，企業(yè)開發(fā)產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。