合同的轉(zhuǎn)讓、變更和解除
(一)合同的轉(zhuǎn)讓
合同的轉(zhuǎn)讓：合同當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的合法行為。合同轉(zhuǎn)讓不改變合同的內(nèi)容，只是發(fā)生合同當(dāng)事人的變化。
合同轉(zhuǎn)讓的情形
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外
合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意
合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓
(二)合同的變更
合同的變更是指合同成立后當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成合意，對(duì)已經(jīng)成立的合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。合同變更的法律要件主要包括：(1)存在合法有效的合同關(guān)系;(2)合同的變更是合同內(nèi)容的變更;(3)合同的變更應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定進(jìn)行。
合同的變更主要發(fā)生在下列場(chǎng)合：(1)基于法律的直接規(guī)定而變更合同;(2)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而變更合同;(3)因重大誤解而訂立合同的，有重大誤解的一方當(dāng)事人可以通過行使變更權(quán)變更合同;(4)因情勢(shì)變更使合同繼續(xù)履行顯示公平的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更合同。
(三)合同的解除
根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同解除的類型主要有協(xié)議解除和基于解除權(quán)的解除兩種。
1.協(xié)議解除
2.基于解除權(quán)的解除
(1)約定解除
約定解除VS協(xié)議解除
①約定解除屬于事先的約定
而協(xié)議解除則屬于事后的約定
②當(dāng)事人約定解除權(quán)的，并不一定會(huì)產(chǎn)生解除合同的后果，只有在條件成就時(shí)，當(dāng)事人依據(jù)事先的約定，行使解除權(quán)而解除合同
協(xié)議解除中，只要達(dá)成解除合同的協(xié)議，就能夠產(chǎn)生解除合同的后果
③約定解除權(quán)的行使是一種單方行為
而協(xié)議解除則是雙方協(xié)商一致的結(jié)果
(2)法定解除
法定解除的解除權(quán)是法律的直接規(guī)定，而約定解除的解除權(quán)則是當(dāng)事人之間的協(xié)議。
法定解除的條件：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。
(一)合同的轉(zhuǎn)讓
合同的轉(zhuǎn)讓：合同當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的合法行為。合同轉(zhuǎn)讓不改變合同的內(nèi)容，只是發(fā)生合同當(dāng)事人的變化。
合同轉(zhuǎn)讓的情形
合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人；未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外
合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意
合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓
(二)合同的變更
合同的變更是指合同成立后當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成合意，對(duì)已經(jīng)成立的合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。合同變更的法律要件主要包括：(1)存在合法有效的合同關(guān)系;(2)合同的變更是合同內(nèi)容的變更;(3)合同的變更應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人的約定進(jìn)行。
合同的變更主要發(fā)生在下列場(chǎng)合：(1)基于法律的直接規(guī)定而變更合同;(2)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而變更合同;(3)因重大誤解而訂立合同的，有重大誤解的一方當(dāng)事人可以通過行使變更權(quán)變更合同;(4)因情勢(shì)變更使合同繼續(xù)履行顯示公平的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更合同。
(三)合同的解除
根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同解除的類型主要有協(xié)議解除和基于解除權(quán)的解除兩種。
1.協(xié)議解除
2.基于解除權(quán)的解除
(1)約定解除
約定解除VS協(xié)議解除
①約定解除屬于事先的約定
而協(xié)議解除則屬于事后的約定
②當(dāng)事人約定解除權(quán)的，并不一定會(huì)產(chǎn)生解除合同的后果，只有在條件成就時(shí)，當(dāng)事人依據(jù)事先的約定，行使解除權(quán)而解除合同
協(xié)議解除中，只要達(dá)成解除合同的協(xié)議，就能夠產(chǎn)生解除合同的后果
③約定解除權(quán)的行使是一種單方行為
而協(xié)議解除則是雙方協(xié)商一致的結(jié)果
(2)法定解除
法定解除的解除權(quán)是法律的直接規(guī)定，而約定解除的解除權(quán)則是當(dāng)事人之間的協(xié)議。
法定解除的條件：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目;(2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。