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物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》演練題及答案篇一
下文是百分網(wǎng)小編搜集整理的2016年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理實務(wù)》演練題，好好加油！。希望對大家有所幫助，讓我們一起來做題吧!
1、齊全完整、檢索便捷的物業(yè)管理檔案系統(tǒng)，是物業(yè)管理的一項()的工作，是做好物業(yè)管理服務(wù)工作的一個必要條件，也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一項基本功。
a.代表性
b.政策性
c.典型性
d.基礎(chǔ)性
2、國家提倡建設(shè)單位通過()的`方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
a.邀請
b.委托
c.招投標(biāo)
d.協(xié)議
3、物業(yè)入住在物業(yè)管理中是一項繁瑣細(xì)致的工作，工作的特點包括()、勞動強度大。
a.專業(yè)性強
b.持續(xù)時間長
c.勞動難度高
d.頻密度高
4、《人住通知書》是建設(shè)單位向業(yè)主發(fā)出的辦理入住手續(xù)的書面通知，主要內(nèi)容包括 ()
a.物業(yè)不同部位保修規(guī)定
b.物業(yè)名稱、樓號
c.物業(yè)具體位置
d.驗收情況簡要描述
5、《業(yè)主人住房屋驗收表》是記錄()對房屋驗收情況的文本，通常以記錄表格的形式出現(xiàn)。
a.業(yè)主
b.建設(shè)單位
c.物業(yè)管理人
d.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
6、 ( )是裝修管理的最后一道工序，也是控制違章的最后一關(guān)。
a.準(zhǔn)備資料
b.申報登記
c.驗收工作
d.施工過程
7、 -國家標(biāo)準(zhǔn)《標(biāo)點符號用法》中共有常用的標(biāo)點符號十六種，分點號和標(biāo)號兩大類，屬于標(biāo)號的是()
a.逗號
b.省略號
c.頓號
d.冒號
8、物業(yè)管理項目財務(wù)管理因具有不同的特性，其與普通的財務(wù)管理是有區(qū)別的，從目前物業(yè)管
理項目機(jī)構(gòu)財務(wù)管理的現(xiàn)狀來看，主要分為( )的形式。
a.動態(tài)核算與靜態(tài)核算
b.定量核算與定性核算
c.宏觀核算與微觀核算
d.獨立核算與非獨立核算
9、清潔工作日常管理的組成方法不包括()
a.日檢
b.月檢
c.年檢
d.專項抽檢
10、對于緊急事件的善后處理，要總結(jié)緊急事件處理過程，評估應(yīng)急方案的()，改進(jìn)組織、
制度和流程，提高企業(yè)直對緊急事件的能力。
a.可行性
b.及時性
c.安全性
d.有效性
二、多項選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2 個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選， 所選的每個選項得0.5分)
11、 安全防范工作檢查方法包括( )
a.年檢
b.季檢
c.月檢
d.周檢
e.日檢
12、 在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個獨立的企業(yè)法人()
a.自主經(jīng)營
b.結(jié)余歸己
c.風(fēng)險自擔(dān)
d.綜合經(jīng)營
e.自負(fù)盈虧
13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素包括()
a.內(nèi)部協(xié)調(diào)因素
b.企業(yè)戰(zhàn)略因素
c.技術(shù)因素
d.外部環(huán)境因素
e.組織規(guī)模及所處階段
14、 應(yīng)用文書在詞語的使用上應(yīng)當(dāng)力求()，才能較好地傳遞信息。
a.準(zhǔn)確
b.簡練
c.得當(dāng)
d.高效
e.清晰
15、 一般情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)職能機(jī)構(gòu)主要包括()
a.財務(wù)部
b.商務(wù)部
c.行政管理部
d.市場拓展部
e.人力資源部
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1、齊全完整、檢索便捷的物業(yè)管理檔案系統(tǒng)，是物業(yè)管理的一項()的工作，是做好物業(yè)管理服務(wù)工作的一個必要條件，也是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的一項基本功。
a.代表性
b.政策性
c.典型性
d.基礎(chǔ)性
2、國家提倡建設(shè)單位通過()的`方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
a.邀請
b.委托
c.招投標(biāo)
d.協(xié)議
3、物業(yè)入住在物業(yè)管理中是一項繁瑣細(xì)致的工作，工作的特點包括()、勞動強度大。
a.專業(yè)性強
b.持續(xù)時間長
c.勞動難度高
d.頻密度高
4、《人住通知書》是建設(shè)單位向業(yè)主發(fā)出的辦理入住手續(xù)的書面通知，主要內(nèi)容包括 ()
a.物業(yè)不同部位保修規(guī)定
b.物業(yè)名稱、樓號
c.物業(yè)具體位置
d.驗收情況簡要描述
5、《業(yè)主人住房屋驗收表》是記錄()對房屋驗收情況的文本，通常以記錄表格的形式出現(xiàn)。
a.業(yè)主
b.建設(shè)單位
c.物業(yè)管理人
d.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
6、 ( )是裝修管理的最后一道工序，也是控制違章的最后一關(guān)。
a.準(zhǔn)備資料
b.申報登記
c.驗收工作
d.施工過程
7、 -國家標(biāo)準(zhǔn)《標(biāo)點符號用法》中共有常用的標(biāo)點符號十六種，分點號和標(biāo)號兩大類，屬于標(biāo)號的是()
a.逗號
b.省略號
c.頓號
d.冒號
8、物業(yè)管理項目財務(wù)管理因具有不同的特性，其與普通的財務(wù)管理是有區(qū)別的，從目前物業(yè)管
理項目機(jī)構(gòu)財務(wù)管理的現(xiàn)狀來看，主要分為( )的形式。
a.動態(tài)核算與靜態(tài)核算
b.定量核算與定性核算
c.宏觀核算與微觀核算
d.獨立核算與非獨立核算
9、清潔工作日常管理的組成方法不包括()
a.日檢
b.月檢
c.年檢
d.專項抽檢
10、對于緊急事件的善后處理，要總結(jié)緊急事件處理過程，評估應(yīng)急方案的()，改進(jìn)組織、
制度和流程，提高企業(yè)直對緊急事件的能力。
a.可行性
b.及時性
c.安全性
d.有效性
二、多項選擇題(共5題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2 個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選， 所選的每個選項得0.5分)
11、 安全防范工作檢查方法包括( )
a.年檢
b.季檢
c.月檢
d.周檢
e.日檢
12、 在包干制下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為一個獨立的企業(yè)法人()
a.自主經(jīng)營
b.結(jié)余歸己
c.風(fēng)險自擔(dān)
d.綜合經(jīng)營
e.自負(fù)盈虧
13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的影響因素包括()
a.內(nèi)部協(xié)調(diào)因素
b.企業(yè)戰(zhàn)略因素
c.技術(shù)因素
d.外部環(huán)境因素
e.組織規(guī)模及所處階段
14、 應(yīng)用文書在詞語的使用上應(yīng)當(dāng)力求()，才能較好地傳遞信息。
a.準(zhǔn)確
b.簡練
c.得當(dāng)
d.高效
e.清晰
15、 一般情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)職能機(jī)構(gòu)主要包括()
a.財務(wù)部
b.商務(wù)部
c.行政管理部
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