2012年土地登記代理人考試地籍調(diào)查模擬試題(1)

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一、單項(xiàng)選擇題
    1.地籍最初是為()而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、用途等狀況的田清冊(cè)和薄冊(cè)。
    A.產(chǎn)權(quán)
    B.征稅
    C.登記
    D.法律
    答案:B
    2.地籍的各個(gè)要素中,最重要的要素是()。
    A.土地產(chǎn)權(quán)
    B.土地價(jià)格
    C.土地質(zhì)量
    D.土地用途
    答案:A
    3.地籍管理是國(guó)家為獲得()而采取的一系列地政措施。
    A.地籍圖片
    B.地籍卡
    C.地籍資料
    D.地籍表冊(cè)
    答案:C
    解釋?zhuān)篈BD只是C的一部分。
    4.地籍測(cè)量是指在()的基礎(chǔ)上,測(cè)量宗地的界址位置,計(jì)算面積,并繪制地籍圖和宗地圖的技術(shù)性工作。
    A.土地登記申請(qǐng)
    B.土地登記發(fā)證
    C.土地權(quán)屬審批
    D.土地權(quán)屬調(diào)查
    答案:D
    5.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是()。
    A.權(quán)屬調(diào)查
    B土地登記
    C.地籍測(cè)量
    D土地統(tǒng)計(jì)
    答案:B
    6.地籍街坊劃分后,應(yīng)填街坊號(hào),其編制應(yīng)考慮()。
    A.相關(guān)性
    B.比較性
    C.時(shí)效性
    D.統(tǒng)一性
    答案:D
    解釋?zhuān)旱丶幪?hào)原則為適應(yīng)性、統(tǒng)一性、可擴(kuò)展性、可更新性、實(shí)用性、惟一性。
    7.共用宗地是指幾個(gè)土地使用者共同使用一塊地,并且相互之間界線()的宗地。
    A.容易劃清
    B.難以劃清
    C.可以劃清但面積較小
    D.可以劃清但面積較大
    答案:B
    8.地籍調(diào)查的核心是()。
    A.土地使用者法人身份調(diào)查
    B.土地使用者單位性質(zhì)調(diào)查
    C.地籍測(cè)量
    D.權(quán)屬調(diào)查
    答案:D
    解釋?zhuān)汉诵氖钱a(chǎn)權(quán)。
    9.單位使用的土地,由單位的()出席指界。
    A.房管人員
    B.法人代表
    C.后勤管理人員
    D.技術(shù)管理人員
    答案:B
    解釋?zhuān)褐挥蟹ㄈ舜聿庞匈Y格。
    10.界址調(diào)查時(shí),屬于代征的市政建設(shè)用地,應(yīng)()確定該宗地界址。
    A.按用地單位申請(qǐng)
    B.扣除代征地后
    C.包括代征地在內(nèi)
    D.按調(diào)查人員調(diào)查結(jié)果
    答案:B
    解釋?zhuān)捍鞯氖姓ㄔO(shè)用地的宗地,按規(guī)定扣除代征地后,確定該宗地的界址
    多項(xiàng)選擇題
    21.地籍調(diào)查是土地登記的基礎(chǔ)工作,為滿(mǎn)足土地登記的要求,地籍調(diào)查的內(nèi)容和對(duì)象應(yīng)包括()。
    A.土地權(quán)利主體
    B.土地權(quán)利客體
    C.土地權(quán)屬性質(zhì)和來(lái)源
    D.土地規(guī)劃
    E.地上建筑物、構(gòu)筑物的權(quán)利及限制
    答案:ABCE
    解釋?zhuān)赫{(diào)查的三部分。土地權(quán)利主體為人,客體為宗地面積等內(nèi)容。E屬于其他相關(guān)的內(nèi)容。
    22.地籍測(cè)量包括地籍控制測(cè)量和地籍細(xì)部測(cè)量,地籍細(xì)部測(cè)量包括()等內(nèi)容。
    A.實(shí)地標(biāo)定界址點(diǎn)位置
    B.測(cè)定界址點(diǎn)位置
    C.測(cè)繪地籍圖
    D.宗地面積量算
    E.繪制宗地圖
    答案:BCDE
    解釋?zhuān)篈為權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容。
    23.我國(guó)目前主要是根據(jù)土地()綜合分類(lèi)
    A.土地用途的差異
    B.利用的方式
    C.經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
    D.覆蓋的特征
    E.土地的等級(jí)
    答案:ABCD
    解釋?zhuān)篍通常不做要求。
    24.初始權(quán)屬調(diào)查階段,現(xiàn)場(chǎng)指界通知可采用()等通知方式。
    A.通告
    B.電話(huà)通知
    C.臨時(shí)現(xiàn)場(chǎng)通知
    D.掛號(hào)郵寄地籍調(diào)查通知書(shū)
    E.親自登門(mén)送達(dá)地籍調(diào)查通知書(shū)
    答案:ABDE
    解釋?zhuān)鹤⒁鈪^(qū)分通告與公告,后者是土地登記中權(quán)屬審核階段的內(nèi)容。但如果不特別說(shuō)明,初始權(quán)屬調(diào)查階段二者相同。
    25.界址調(diào)查是指調(diào)查人員會(huì)同雙方指界人共同到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)界址狀況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查,具體是指(),雙方指界人簽字蓋章等。
    A.測(cè)量宗地面積
    B.現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)界址位置
    C.設(shè)置界標(biāo)
    D.勘丈界址邊長(zhǎng)
    E.繪制宗地草圖
    答案:BCDE
    解釋?zhuān)篈是界址測(cè)量的內(nèi)容。
    26.宗地草圖是宗地的原始描述,具有()等特點(diǎn)。
    A.現(xiàn)場(chǎng)繪制
    B.圖形近似
    C.實(shí)地丈量注記有關(guān)邊長(zhǎng)
    D.界址位置準(zhǔn)確
    E.不依比例尺
    答案:ABCE
    27.宗地圖是描述()的圖件。
    A.宗地位置
    B.界址點(diǎn)線
    C.測(cè)量坐標(biāo)
    D.相鄰宗地關(guān)系
    E.宗地地價(jià)
    答案:ABD
    解釋?zhuān)篊是以界址成果表形式表現(xiàn)的。E在當(dāng)前的地籍調(diào)查中無(wú)該內(nèi)容。
    28.一宗地只屬于一個(gè)土地權(quán)利人時(shí),應(yīng)計(jì)算土地面積的項(xiàng)目有()。
    A.用地面積
    B.建筑基底面積
    C.房屋分層分?jǐn)偼恋孛娣e
    D.宗地內(nèi)基底面積以外的面積
    E.房屋分戶(hù)分?jǐn)偼恋孛娣e
    答案:ABD
    解釋?zhuān)杭醋诘孛娣e,建筑占地面積,其他相關(guān)面積。
    29.界址點(diǎn)成果表包括()等內(nèi)容,如果外業(yè)測(cè)量高程,還應(yīng)包括界址點(diǎn)的距離。
    A.界址點(diǎn)號(hào)
    B.坐標(biāo)
    C.地類(lèi)
    D.土地權(quán)利人
    E.土地性質(zhì)
    答案:AB
    解釋?zhuān)撼鼳B外還包括街道、街坊號(hào)。參考界址點(diǎn)成果表樣表。
    30.數(shù)字測(cè)圖系統(tǒng)的圖形編輯軟件應(yīng)具備如下基本功能:圖形要素的增減、修改、()、復(fù)制、縮放、打印。
    A.旋轉(zhuǎn)
    B.平移
    C.圖層及顏色管理
    D.屬性查詢(xún)
    E.緩沖區(qū)分析
    答案:ABC
    解釋?zhuān)篋E屬于分析功能。除ABC外還應(yīng)包括打印、放大與縮小等。