（三）物業(yè)管理法律責任的歸責條件和原則
物業(yè)管理法律責任的一般構(gòu)成，即在一般情況下物業(yè)管理法律責任的歸責條件，有下列四要素構(gòu)成：
1.行為違法。
2.損害結(jié)果。
3.因果聯(lián)系。
4.行為人主觀過錯。
現(xiàn)代法律確立的歸責原則主要有三項，相應形成三種歸責類型：
1.過錯責任原則。
2.無過錯責任原則，又稱嚴格責任原則。
3.公平責任原則，又稱平衡責任原則。
（四）物業(yè)管理法律責任的分類
按物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定的法律責任內(nèi)容所屬法律部類不同，物業(yè)管理法律責任分別為刑事責任、行政責任、民事責任。
1.刑事法律責任
刑事法律責任是指行為人（包括自然人和單位）的違法行為已構(gòu)成觸犯刑事法律的犯罪，而依刑事審判判決確定必須承擔的刑法懲戒性后果。
2.行政法律責任
行政責任按承擔責任主體行政法律地位不同劃分為：
（1）違法行政責任
指行政主體在行使行政管理職權(quán)過程中或?qū)嵤┬姓芾砘顒又械倪`法行為和不當行為而導致的依法應承擔的行政懲戒性法律后果。
違法行政法律責任的承擔方式：行政侵權(quán)賠償和行政處分。
（2）行政違法責任
指行政相對人的行為違反法律、法規(guī)和行政規(guī)章而應依法承擔的懲戒性法律后果。
行政違法責任的具體承擔種類包括：行政處罰，行政處分，勞動教養(yǎng)和限期改正。
3.民事法律責任
民事法律責任與其他法律責任不同的主要特點是主要表現(xiàn)為一種財產(chǎn)責任，而且民事責任的內(nèi)容可以在法律允許的范圍內(nèi)由當事人自行商定，處理和解決民事責任糾紛適用調(diào)解原則。
民事責任一般劃分為違約責任和侵權(quán)責任兩大類。物業(yè)管理涉及的法律責任多是復合責任。
物業(yè)管理法律責任的一般構(gòu)成，即在一般情況下物業(yè)管理法律責任的歸責條件，有下列四要素構(gòu)成：
1.行為違法。
2.損害結(jié)果。
3.因果聯(lián)系。
4.行為人主觀過錯。
現(xiàn)代法律確立的歸責原則主要有三項，相應形成三種歸責類型：
1.過錯責任原則。
2.無過錯責任原則，又稱嚴格責任原則。
3.公平責任原則，又稱平衡責任原則。
（四）物業(yè)管理法律責任的分類
按物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定的法律責任內(nèi)容所屬法律部類不同，物業(yè)管理法律責任分別為刑事責任、行政責任、民事責任。
1.刑事法律責任
刑事法律責任是指行為人（包括自然人和單位）的違法行為已構(gòu)成觸犯刑事法律的犯罪，而依刑事審判判決確定必須承擔的刑法懲戒性后果。
2.行政法律責任
行政責任按承擔責任主體行政法律地位不同劃分為：
（1）違法行政責任
指行政主體在行使行政管理職權(quán)過程中或?qū)嵤┬姓芾砘顒又械倪`法行為和不當行為而導致的依法應承擔的行政懲戒性法律后果。
違法行政法律責任的承擔方式：行政侵權(quán)賠償和行政處分。
（2）行政違法責任
指行政相對人的行為違反法律、法規(guī)和行政規(guī)章而應依法承擔的懲戒性法律后果。
行政違法責任的具體承擔種類包括：行政處罰，行政處分，勞動教養(yǎng)和限期改正。
3.民事法律責任
民事法律責任與其他法律責任不同的主要特點是主要表現(xiàn)為一種財產(chǎn)責任，而且民事責任的內(nèi)容可以在法律允許的范圍內(nèi)由當事人自行商定，處理和解決民事責任糾紛適用調(diào)解原則。
民事責任一般劃分為違約責任和侵權(quán)責任兩大類。物業(yè)管理涉及的法律責任多是復合責任。