注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習
第一部分 單項選擇題(每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意)
1、物業(yè)管理活動的前提條件是( ).
A 市場原則
B 關系原則
C 行政原則
D 立法原則
2、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實行住房( )化制度而逐漸發(fā)展起來的。
A 公有化
B 私有化
C 商品化
D城市化
3、物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘( )的方式來實現(xiàn)的活動。
A 物業(yè)管理人員
B 物業(yè)服務企業(yè)
C 物業(yè)管理分包單位
D 物業(yè)管理師
4、在物業(yè)管理的特征中，( )是物業(yè)管理最主要的特點。
A 市場化
B 規(guī)范化
C 專業(yè)化
D 社會化
5、業(yè)界普遍認為，物業(yè)管理起源于19世紀60年代的( )。2012年注冊物業(yè)管理師報名時間
A 法國
B 日本
C 美國
D 英國
6、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和( )制度改革背景下，通過實行住房商品化制度而逐漸發(fā)展起來的。
A 物業(yè)
B 住房
C 產(chǎn)權
D 分配
7、在現(xiàn)階段無論業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)，市場意識與合同觀念都很薄弱，糾紛不斷，處理困難。解決這一問題的關鍵，就是通過立法，按照( )將物業(yè)管理活動推向市場，納入合同秩序中。
A 合同
B 專業(yè)化原則
C 市場原則
D 社會化原則
8、我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是以下哪項( )。
A 《物業(yè)管理條例》
B 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
C 《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D 《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》
9、2000年，( )成立，對加強物業(yè)管理行業(yè)指導和行業(yè)自律起到了重要作用。
A 全國物業(yè)管理專家委員會
B 全國物業(yè)管理工作委員會
C 中國物業(yè)管理協(xié)會
D 中國房地產(chǎn)協(xié)會
10、為規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)財務管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強財務管理和經(jīng)濟核算，財政部1998年頒布了( )。
A 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
B 《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》
C 《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》
D 《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
答案：
1A 2C 3B 4A 5D
6B 7C 8C 9C 10B
第一部分 單項選擇題(每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意)
1、物業(yè)管理活動的前提條件是( ).
A 市場原則
B 關系原則
C 行政原則
D 立法原則
2、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實行住房( )化制度而逐漸發(fā)展起來的。
A 公有化
B 私有化
C 商品化
D城市化
3、物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘( )的方式來實現(xiàn)的活動。
A 物業(yè)管理人員
B 物業(yè)服務企業(yè)
C 物業(yè)管理分包單位
D 物業(yè)管理師
4、在物業(yè)管理的特征中，( )是物業(yè)管理最主要的特點。
A 市場化
B 規(guī)范化
C 專業(yè)化
D 社會化
5、業(yè)界普遍認為，物業(yè)管理起源于19世紀60年代的( )。2012年注冊物業(yè)管理師報名時間
A 法國
B 日本
C 美國
D 英國
6、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和( )制度改革背景下，通過實行住房商品化制度而逐漸發(fā)展起來的。
A 物業(yè)
B 住房
C 產(chǎn)權
D 分配
7、在現(xiàn)階段無論業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)，市場意識與合同觀念都很薄弱，糾紛不斷，處理困難。解決這一問題的關鍵，就是通過立法，按照( )將物業(yè)管理活動推向市場，納入合同秩序中。
A 合同
B 專業(yè)化原則
C 市場原則
D 社會化原則
8、我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是以下哪項( )。
A 《物業(yè)管理條例》
B 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
C 《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
D 《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》
9、2000年，( )成立，對加強物業(yè)管理行業(yè)指導和行業(yè)自律起到了重要作用。
A 全國物業(yè)管理專家委員會
B 全國物業(yè)管理工作委員會
C 中國物業(yè)管理協(xié)會
D 中國房地產(chǎn)協(xié)會
10、為規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)財務管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強財務管理和經(jīng)濟核算，財政部1998年頒布了( )。
A 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
B 《物業(yè)服務企業(yè)財務管理規(guī)定》
C 《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》
D 《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》
答案：
1A 2C 3B 4A 5D
6B 7C 8C 9C 10B