注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)
61、物業(yè)保修責(zé)任是指( )有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。
A 建設(shè)單位
B 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C 項(xiàng)目施工單位
D 供貨商
62、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )工作。
A 社會(huì)治安
B 財(cái)產(chǎn)保管
C 安全防范
D 車輛保管
63、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，( )應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B 業(yè)主委員會(huì)
C 建設(shè)單位
D 責(zé)任人
64、只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由( )共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
A 業(yè)主
B 物業(yè)管理企業(yè)
C 居民委員會(huì)
D 街道委員會(huì)
65、業(yè)主委員會(huì)的每次會(huì)議均應(yīng)當(dāng)作好( )，由主持會(huì)議的委員簽字后存檔。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間
A 口頭記錄
B 電腦記錄
C 書面記錄
D 音頻記錄
66、用戶驗(yàn)收房屋后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由( )承擔(dān)維修責(zé)任。
A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C 用戶
D 業(yè)主委員會(huì)
67、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和( )兩個(gè)方面。
A 物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗(yàn)收
B 房屋安全驗(yàn)收
C 物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收
D 項(xiàng)目圖紙資料驗(yàn)收
68、物業(yè)保修責(zé)任是指( )有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。
A 建設(shè)單位
B 物業(yè)管理企業(yè)
C 項(xiàng)目施工單位
D 主要廠家
69、在物業(yè)管理招投標(biāo)程序中，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件，認(rèn)為必須澄清或者修改有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少( )日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。
A 15
B 20
C 30
D 60
70、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，由招標(biāo)人從房地產(chǎn)行政主管部門建立的專家名冊(cè)中采取( )的方式確定。
A 隨機(jī)抽取
B 直接指定
C 輪流派出
D 領(lǐng)導(dǎo)推薦
答案：
61A 62C 63D 64A 65C
66C 67A 68A 69A 70A
61、物業(yè)保修責(zé)任是指( )有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。
A 建設(shè)單位
B 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C 項(xiàng)目施工單位
D 供貨商
62、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的( )工作。
A 社會(huì)治安
B 財(cái)產(chǎn)保管
C 安全防范
D 車輛保管
63、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，( )應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。
A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B 業(yè)主委員會(huì)
C 建設(shè)單位
D 責(zé)任人
64、只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由( )共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。
A 業(yè)主
B 物業(yè)管理企業(yè)
C 居民委員會(huì)
D 街道委員會(huì)
65、業(yè)主委員會(huì)的每次會(huì)議均應(yīng)當(dāng)作好( )，由主持會(huì)議的委員簽字后存檔。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間
A 口頭記錄
B 電腦記錄
C 書面記錄
D 音頻記錄
66、用戶驗(yàn)收房屋后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由( )承擔(dān)維修責(zé)任。
A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C 用戶
D 業(yè)主委員會(huì)
67、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和( )兩個(gè)方面。
A 物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗(yàn)收
B 房屋安全驗(yàn)收
C 物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收
D 項(xiàng)目圖紙資料驗(yàn)收
68、物業(yè)保修責(zé)任是指( )有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。
A 建設(shè)單位
B 物業(yè)管理企業(yè)
C 項(xiàng)目施工單位
D 主要廠家
69、在物業(yè)管理招投標(biāo)程序中，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件，認(rèn)為必須澄清或者修改有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少( )日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。
A 15
B 20
C 30
D 60
70、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，由招標(biāo)人從房地產(chǎn)行政主管部門建立的專家名冊(cè)中采取( )的方式確定。
A 隨機(jī)抽取
B 直接指定
C 輪流派出
D 領(lǐng)導(dǎo)推薦
答案：
61A 62C 63D 64A 65C
66C 67A 68A 69A 70A