2012年物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習（32）

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習
    111、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是( )發(fā)生轉(zhuǎn)移。
    A 房地產(chǎn)使用權
    B 房地產(chǎn)權益構成
    C 房地產(chǎn)權屬
    D 房地產(chǎn)實體狀況
    112、房地產(chǎn)開發(fā)項目的資本金占項目總投資的比例不得低于( )。
    A 10%
    B 15%
    C 20%
    D 30%
    113、房屋經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費用由( )承擔。
    A 申請人
    B 房屋管理部門
    C 使用人
    D 所有人
    114、經(jīng)鑒定機構鑒定為危險房屋而未采取有效的解除危險措施，房屋應當由( )承擔民事責任。
    A 鑒定機構
    B 房屋所有人、使用人共同
    C 房屋所有人
    D 房屋使用人
    115、公有住宅出售后，住宅自用部位和自用設備的維修養(yǎng)護，由( )承擔維修養(yǎng)護的責任。
    A 住宅所有人
    B 住宅使用人
    C 房屋管理部門
    D 物業(yè)服務企業(yè)
    116、因國家建設需要，將已設定為抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，應當及時書面通知( )2012年物業(yè)管理師報名時間
    A 抵押人或抵押權人
    B 債務人
    C 抵押權人
    D 抵押人
    117、我國的房地產(chǎn)可權屬登記，是指由( )針對房地產(chǎn)權利人的申請，對申請權利進行審查、登記并頒發(fā)相關證件的行為。
    A 人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
    B 城市規(guī)劃部門
    C 房地產(chǎn)中介部門
    D 房屋管理部門
    118、房屋權屬證書有以下三種，下列錯誤的一項是：( )
    A 《房屋所有權證》
    B 《房屋共有權證》
    C 《房屋使用證》
    D 《房屋他項權證》
    119、轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得土地使用權的房屋建設工程的，必須完成開發(fā)投資總額的( )以上。
    A 50%
    B 25%
    C 40%
    D 30%
    120、在地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)上程序中，房地產(chǎn)管理部門對當事人提供的有關文件進行審查，并在( )日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復。
    A 5
    B 6
    C7
    D 8
    答案：
    111C 112C 113D 114C 115A
    116C 117A 118C 119B 120C