注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)
131、異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應(yīng)按照( )、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。
A 謙虛謹(jǐn)慎
B 誠(chéng)實(shí)守信
C 有利使用
D 實(shí)事求是
132、異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需使用異產(chǎn)毗連房屋共人部位時(shí)，應(yīng)當(dāng)( )。
A 取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議
B 取得各所有人一致同意，并口頭通知建設(shè)單位
C 取得建設(shè)單位同意，并與相鄰所有人簽訂書面協(xié)議
D 取得建設(shè)單位同意，并口頭通知相鄰所有人
133、公有住宅銷售后，住宅共用部位公用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由( )承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
A 售房單位
B 按照政府規(guī)定的職責(zé)分工單位
C 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D 房屋所有權(quán)人
134、下列各項(xiàng)中，不屬于業(yè)主大會(huì)職責(zé)的是( )2012年物業(yè)管理師考試時(shí)間
A 制定、修改管理規(guī)約以及監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施
B 選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)委員
C 選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D 籌集和使用專項(xiàng)維修資金
135、《條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。一是可以幫助業(yè)主更好地裝飾裝修房屋;二是可以起到( )。
A警告作用
B威懾作用
C勸告作用
D 預(yù)防作用
136、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)需要管理( )種以上物業(yè)類型項(xiàng)目。
A 1
B 2
C 3
D 與注冊(cè)資金和其他條件有關(guān)
137、物業(yè)管理師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊(cè)取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師注冊(cè)證》，從事物業(yè)管理工作的( )。
A 高層管理人員
B 專業(yè)技術(shù)人員
C 專業(yè)管理人員
D 工程管理人員
答案：
131C 132A 133A 134A 135D 136B 137C
131、異產(chǎn)毗連房屋的所有人和使用人應(yīng)按照( )、共同協(xié)商、公平合理的原則，正確處理毗連關(guān)系。
A 謙虛謹(jǐn)慎
B 誠(chéng)實(shí)守信
C 有利使用
D 實(shí)事求是
132、異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，如需使用異產(chǎn)毗連房屋共人部位時(shí)，應(yīng)當(dāng)( )。
A 取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議
B 取得各所有人一致同意，并口頭通知建設(shè)單位
C 取得建設(shè)單位同意，并與相鄰所有人簽訂書面協(xié)議
D 取得建設(shè)單位同意，并口頭通知相鄰所有人
133、公有住宅銷售后，住宅共用部位公用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，由( )承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
A 售房單位
B 按照政府規(guī)定的職責(zé)分工單位
C 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D 房屋所有權(quán)人
134、下列各項(xiàng)中，不屬于業(yè)主大會(huì)職責(zé)的是( )2012年物業(yè)管理師考試時(shí)間
A 制定、修改管理規(guī)約以及監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施
B 選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)委員
C 選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D 籌集和使用專項(xiàng)維修資金
135、《條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在知道業(yè)主裝修后應(yīng)當(dāng)將相關(guān)禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。一是可以幫助業(yè)主更好地裝飾裝修房屋;二是可以起到( )。
A警告作用
B威懾作用
C勸告作用
D 預(yù)防作用
136、物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)需要管理( )種以上物業(yè)類型項(xiàng)目。
A 1
B 2
C 3
D 與注冊(cè)資金和其他條件有關(guān)
137、物業(yè)管理師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊(cè)取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師注冊(cè)證》，從事物業(yè)管理工作的( )。
A 高層管理人員
B 專業(yè)技術(shù)人員
C 專業(yè)管理人員
D 工程管理人員
答案：
131C 132A 133A 134A 135D 136B 137C